开游泳馆策划书
目录
一、执行总结.............................................................................................11、1背景：.........................................................................................1二、市场机会.............................................................................................12、1游泳馆选址：.............................................................................12、2场地面积:....................................................................................2三、投资分析.............................................................................................2四、机遇与风险........................................................................................44、1机遇：.........................................................................................44、2遇到的风险：.............................................................................4五、市场营销.............................................................................................45、1宣传期.........................................................................................45、2试运营方式：.............................................................................55、3正式运营：.................................................................................5六、风险资本.............................................................................................5七、退出机制.............................................................................................5八、总结.....................................................................................................6
一、执行总结
1、1背景：
一个地处中国南方的城市，这里的城市，在这里生活着几十多万常住居民，这里每年夏天的平均气温高达30℃以上，在这样高温的环境下生活，虽然长期以来本地居民已经适应了，但是还是经受不住高温的考验。
对于是外来人员来说，这里可以说是一个大火炉。特别的XXX市已经有了一所本科学院，从其他地方过来XXX市读书的人每年都有好几千。身为外地人的我也有此感受。
对于我在秦皇岛市生活两年来说，我对秦皇岛市也有一个简单的了解。在游泳馆这方面，秦皇岛市有点落后了，现有的两出游泳的地方都是以前留下来的，并且环境简陋，在其他设施方面也存在问题。
为此，我想的创业之路就是在秦皇岛市再建一家环境比较好的游泳馆。听我们学校的同学也说过对秦皇岛市现在的游泳馆的看法。1、环境差，2、设施简陋等。
二、市场机会
2、1游泳馆选址：
丽川路
首先，按照秦皇岛市现在的发展速度，新的城市中心会往新城区迁
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移，人口也会不断增加，在这样的环境下，娱乐运动设施一定不可少。2、在丽川路这边，还有一所人数达到上万人的学院，到每年的夏天，都是一个很好的商业机会，据我所知，因为秦皇岛市的天气太热，在大学里读书的学生也受不了这样炎热的天气，并且还有不少学生选择外出游泳。
3、建立了一个游泳馆，对于其他商业机会也有带动帮助，比如说：（1）买游泳衣泳裤等的商店。（2）饮料店。（3）餐馆。（4）杂货店等。
4、一个环境好的地方，人们往往会向往，同时也会有好的心情。也是放松压力的好去处。
2、2场地面积:
一共2000平米
一个面积为1250平米的深水池，一个面积为500平米的浅水池，浅水池是供儿童游泳。另外250平米用来建其他配套设施，包括洗浴区，游泳池水的消毒区，更衣区，停车区，公厕区，避雨区，物品保管区等等。
三、投资分析
1、采取多人合资形式来减轻个人负担，按照投资资金的多少来分
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配管理，投资多的年底分红就多。最终选举投资最多的人来主要管理 