开封十年房价均价及在售楼盘汇总
一 2002年至2011年，开封住宅类销售均价及市场分析
开封的房价这几年搭上了火箭了---飞速发展。尤其是近几年更是越调控越飞涨。
难怪我好多童鞋在4800多元一平的价位还敢买。2011年下半年的数据没有找到，估计均价在5000元以上。真是吓人！
需要在开封买房的童鞋们注意了，以下资料是本人近期整理的，对于童鞋们认清开封房市有所帮助。有些数据还不是很 全面。
某些分析仅属于个人观点。
2002年住宅房平均价为1023元/㎡
2003年住宅房平均价为986元/㎡
2004年住宅房平均价为1048元/㎡
2005年1季度住宅房平均价为1583元/㎡
2006年1季度住宅房平均价为1972元/㎡
2007年1季度住宅房平均价为2224元/㎡
2008年1季度住宅房平均价为2884元/㎡
1.2008年3月份住宅房平均价为2732元/㎡
2.2008年4月份住宅房平均价为2700.1元/㎡
3.2008年5月份住宅房平均价为2631.3元/㎡
4. 2008年6月份住宅房平均价为2654.6元/㎡
5.2008年7月份住宅房平均价为2564.6元/㎡
2009年1月份，住宅房平均价为2940元/平方米
2010年
4月住宅房平均价为3285元/平米、
5月住宅房平均价为3263元/平米、
6月住宅房平均价为3315元/平米、
7月住宅房平均价为3355元/平方米，
8月住宅房平均价为3389元/平米，
2011年
6月份市区商品住宅成交均价为4390元/㎡
1-6月份上半年商品住宅累计成交均价4118元/㎡，同比上升27%。
9月份商品住宅成交均价4653元/㎡，环比上升20.9%。
上半年商品住宅累计批准预售面积859003.19㎡，住宅累计成交面积420539.58㎡。
说明上半年住宅类的还有一半未销售出去。
上半年商品住宅累计批准预售套数6417套，累计成交套数3727套。
说明近2700套未销售出去。预计，明年3至5月份房价会下跌百分之十以上，到时候，我就要咬牙买房了。。。。
那位朋友有近几个月的均价数据请加我Q-Q 357661860 通知俺一声。。
附表1. 2005年到2008年住宅房平均价图
（2005年到2008年住宅房平均价图）
附表2.2007年至2008年部分在售小区均价示意表
二 开封2011年在售楼盘汇总
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/02a6ee46a8956bec0975e361.html
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