2019年度乡镇基准地价

2014年度乡镇基准地价

一、基准地价内在基准地价是指在乡镇规划区规模内，对现状使用条件下不同等级或不同均质地域的土地，依照商业、寓居、工矿仓储等用处别离评价断定的某一评价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。1、土地用处：本次基准地价所断定的用处为商业、住所、工矿仓储用地，但在实际使用中各用处表现方式多种多样，需求对商业、住所、工矿仓储用地的规模进行界定，以满意地价办理的需求。各用地类型规模见下表。华容县乡镇基准地价土地用处分类表

用地类型规模商业用地1、商业用地：商铺、商场、各类批发、零售商场及其相应隶属设备用地；2、金融稳妥用地：银行、稳妥、信任、证券、期货、信用社等用地；3、餐饮旅馆业用地：饭馆、餐厅、茶馆、酒吧、宾馆、招待所、度假村等及其隶属设备用地；4、其他商服用地：写字楼、商　业性工作楼用地；旅行社、运用保健休闲设备、夜总会、歌舞厅、沙龙、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、修理网点、照相、理发、洗浴等效劳设备用地。5、运营性仓储用地及运营性停车场；6、根本分类以外的运营性文明、体育设备用地；?7、高等级墅用地；?8、乡镇居民以寓居为主的住所与商业等混合用地中商业门面部分。住所用地1、乡镇单一住所用地：乡镇居民的普通住所、公寓用地；?2、乡镇混合住所用地：乡镇居民以寓居为主的住所与工业或工作等混合用地。3、机关团体用地：国家机关、社会团体、大众自治安排、广播电台、电视台、报社、通讯社、等修建用地；?4、教育用地：各种教育组织，包含大专院校、中专、职业学校、中小学校、幼儿园等直接用于教育的用地；?5、科研规划用地：独立的科研、规划组织用地，包含研讨、勘察、规划、信息等单位用地；6、企业厂区外独立的工作楼用地；?7、文体用地：为大众效劳的公益性博物馆、展览馆、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆等文明、体育设备用地；?7、公共基础设备用地：给供水、供电、供燃、供热、邮政、电信消防、共用设备修理、环卫用地；?8、仰视景象休闲用地：名胜古迹、景点、公园、广场、共用绿洲内等用地；9、医疗卫生用地：医疗卫生、防疫、急救、保健、恢复、医检药检、血库等用地；?10、慈悲用地：孤儿院、养老院、福利院等慈悲用地；?11、铁路站场用地；?12、军事设备用地：专门用于军事意图的设备用地，包含军事指挥机关和营房等；?13、宗教用地：专门用于宗教活动的古刹、寺院、道观和教育等宗教自用地；?14、监教场所用地：监狱、看守所、劳改场、劳教所等用地；?15、墓葬地：陵寝、墓地、殡葬场所及隶属用地。工矿仓储用地1、工业用地：工业出产及其隶属设备用地；2、采矿用地：采矿、采石、采砂场、瓦窑等地面出产用地及尾矿堆积地；3、仓储用地：用于物资储藏、中转及其相应隶属设备用地。4、铁路线路用地：包含路堤、路堑、道沟、护林；?5、公路用地：国家和当地公路，包含路堤、路堑、道沟、护路林及其隶属设备用地；?6、港口码头用地：港口码头用地中人工修建的客货运、捕捉船只停靠的场所及其相应隶属设备修建物用地，不包含常水位以下部分；7、管道运送用地：运送煤炭、石油、天然气等管道及其相应设备用地；8、街巷用地：城乡居民点内共用路途（含立交桥）、免费停车场用地；9、设备农用地。2、地价内在：本次基准地价效果对应的地价内在见下表所示。华容县县城区商业、住所和工矿仓储用地基准地价内在等级土地权力开发程度商业用地住所用地工矿仓储用地基准日年期容积率修建密度年期容积率修建密度年期容积率修建密度一级出让土地使用权五通一平40年；西至物价局西侧、荷花西路；南至解放路、司法局巷、红豆红商场；北至荷香巷。3120二级河西区：Ⅰ级土地以外，东至华容河大堤、庆丰路、新市街、南门菜场；西至蠡北路、港东路；南至解放路、城南路、南城墙巷；北至侨联路。1882三级河西区：Ⅱ级土地以外，东至华容河大堤、沿河南路；西至公民南路、华容大路、香溢花城西、港西路；南至兴南路、殡仪馆；沿河南路；北至杏花村东、西路。河东区：二桥东路（二桥头至鑫城轿车效劳公司西）两边临路区域；桥东街（一桥头至华容大修厂）两边临路区域；书院路（桥东街至原农房公司）两边临路区域。1030四级河西区：除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级以外区域；河东区：Ⅲ级土地以外，东至朱家湖、陵寝路、黑水沟；西至华容河大堤；南至桥东街第二梯级土地；北至县一中、原公营丝绸厂。565五级河东区：除Ⅲ、Ⅳ级以外区域；380补白上述文字表述以《华容县城区商业用地等级地价图》为准。华容县县城区住所—工矿仓储用地基准地价及等级区分规模表元/m2等级四至界限规模住所用地工矿仓储用地一级河西区：东至华容河大堤、北正街、南正街；西至范蠡路；南至解放路；北至侨联路。560396二级河西区：Ⅰ级土地以外，东至华容河大堤、新市街、南门菜场、豆腐巷、沿河南路、屈子巷；西至港东路；南至河西派出所、新苗幼儿园南侧巷道；北至北至路、华阳商场北。424320三级河西区：Ⅱ级土地以外，东至华容河大堤、沿河南路；西至香溢花城西、公民南路；南至田家湖水上公园、兴南路；北至杏花村东、西路。河东区：东至书院路、陵寝路；西至华容河大堤；南至桥东街；北至县一中、原公营丝绸厂。322258四级河西区：除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级以外区域；河东区：Ⅲ级土地以外，东至怀乡中学；西至华容河大堤；南至华容河大堤；北至规模线。244205五级河东区：除Ⅲ、Ⅳ级以外区域；185168补白上述文字表述以《华容县城区住所—工矿仓储用地等级地价图》为准。（二）其他建制镇区域基准地价效果建制镇基准地价效果及等级区分规模表 元/m2等别等级等级规模描绘商业用地住所用地工矿仓储用地榜首等一级东山镇：以三廊堰东正街，迎宾路，建设路两边临路区域及所围合的区域。注滋口镇：新容街（四中—国庆路）；国庆路（老街—新容街）；移堤街（法庭—老法庭）。1二级东山镇：镇政府地点墟场除一级以外的区域；塔市驿墟场。注滋口镇：移堤新街剩下区段；新容东路；农人街；新容中路剩下区段；注滋大桥引桥区段。8三级东山镇：江洲、砖桥、洪山墟场以及东山镇除墟场以外的区域。注滋口镇：注滋口墟场剩下区域及其他墟场和集市。8第二等一级三封寺镇：S306线（开辟路—龙腾公司—卫生院）临路区域。北景港镇：上下节街（车站—农贸商场路口）临路区域。万庾镇：中街（十字路口—车站）。胜峰乡：珠跑路（毛家巷拱桥—公营林场木业站）临路区域。7二级三封寺镇：松木桥墟场、墨山铺墟场区域。北景港镇：上下节街（邮政局—农贸商场路口）临路区域。万庾镇：北街（十字路口—万庾中心）。胜峰乡：珠调路（钢铁七组变压器—湖北石华堰）临路区域。 S306线珠头山临路区域5三级三封寺镇：镇政府墟场地点其他区域及其他集市。北景港镇：墟场其他区域及集市。万庾镇：墟场其他区域及集市。胜峰乡：胜峰乡墟场其他区域及其他集市。5第三等一级鲇鱼须镇：中街、南街、北街、移民街临路区域。插旗镇：文明街（建闸沟桥—注插路）、大桥路临路区域。新河乡：中心街（集贸商场—十字路口）临路区域。操军乡：南张公路（张家湾大桥—电排）临路区域。治河渡镇：潘家大桥-镇西路东100米止；镇东路东西各200米临路区域。9二级护城乡：花子坟墟场，沿S306线两边鲇鱼须镇：墟场其他区域及集市。插旗镇：墟场其他区域及集市。新河乡：墟场其他区域及集市。操军乡：南华渡开发区、南岳庙墟场、闸门墟场及其他集市。治河渡镇：治河渡墟场其他区域；潘家渡墟场；湘沟弯墟场及其他集市。4第四等一级宋家嘴镇：墟场（农机站—宋市中学）区域；终南乡：沿华注公路两边区域；幸福乡：墟场：（三角区—吴启示宅）。南山乡：南山电信局—农机站临路区域。1二级宋家嘴镇：墟场以外区域及其他区域。终南乡：墟场以外区域及其他区域。幸福乡：墟场其他区域及集市。南山乡：墟场其他区域及集市。2第五等一级梅田湖：老梅田大街临路区域。新建乡：乡政府西—供销社—水委会临路区域。团洲乡：墟场信用社—西街临路区域。9二级梅田湖：墟场其他区域及集市。新建乡：墟场其他区域及集市。团洲乡：墟场其他区域及集市。0以上这篇2014年度乡镇基准地价就为您介绍到这儿，期望它可以对您的工作和日子有所协助，如果您喜爱这篇文章，请共享给您的老友，更多范文尽在：规章制度，期望我们多多支撑榜首公函网网，谢谢。

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