肉牛养殖可行性分析报告三篇

发布时间:2024-03-21 05:14:51   来源:文档文库   
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肉牛养殖可行性分析报告三篇

篇一:肉牛养殖可行性分析报告
在畜牧家禽行业里算是比较不错和有保障的。目前猪、鸡是市场最不稳定的。牛和羊却一直很稳定。没有出现过非常不正常的通货膨胀的效应。目前养牛在全国尤其是贫困地区都在大力推广。养牛业/养羊业/在畜牧家禽行业里算是比较不错和有保障的。目前养牛在全国尤其是贫困地区都在大力推广。其市场效益稳定因素等原因引得大家都非常看好市场前景和发展养殖规模。养牛的季节其实一年四季都可以养。现在一般正规厂家的家都是按正规检疫和防疫的。所以只要按照正规养殖方法去养,一年四季都是好季节。现在把300斤左右的小牛买回去,用目前的麦秆粉碎料喂养。等大豆、玉米丰收的时候正好是小牛加快育肥的关键时刻。这时候青玉米秸秆和玉米、大豆等都非常充足,价格也是在一年四季最低的时候,这时候不管是喂牛还是贮备料都是个不错的好时机,这样也大大降低了养牛的成本(目前都知道,全国的玉米大豆都比较贵)所以科学养殖不可忽视。抓住时机,根据牛的长势和各方面的因素相协调,养牛不发都不行!!现在养牛成年牛体重可达到2000斤左右、育肥期日增重4.5-5.6斤。效益高、受全国各地养殖业的喜爱。养牛效益分析:如果购买改良牛进行繁育,牛每年一胎,产下后十个月即可长到700斤以上,按市场价无论公牛、母牛都可卖到2500元以上,扣除母牛与小牛的饮料钱1000元,可获2000元的利润。如果买犊牛或架子牛育肥,一只牛年增长体重7001000斤,市场肉牛价在4元左右,扣除人工和饮料成本,纯利润也在2000元以上。中国农业部专家预测,随着牛肉出口量和人们
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生活增长的需要,十年内,牛肉求大于供,肉年价格会上涨,不会下落,养牛是一条致富的好门路。可行性研究(Feasibility Study是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测,而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
中国目前可行性研究存在的主要问题,一是工程技术方案的研究论证深度不够。按照国外的通常做法,可行性研究阶段的研究深度应能达到确定方案的程度,此要求在工程技术方案论证,应达到Basic DesignConcept Design的程度,基本相当于中国的初步设计应达到的水平,应提出明确的设备清单;二是财务评价就项目论项目,这与国外利用企业理财的理论和方法进行资本预算管理,对投资项目进行投资决策和融资决策的通行做法存在重大差异,并且在经济评价方面不恰当地使用了"国民经济评价"的概念,由此引起一系列的认识误区;三是在市场分析、组织机构分析等方面与国外差别较大,研究深度严重不足;四是不重视多方案的比选及项目风险分析,或者分析的内容、深度严重不足,缺乏项目周期各阶段风险管理的统一筹划及策略论证。 一、可行性研究的依据和要求 (可行性研究的依据 一个拟建项目的可行性研究,必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成,同时,还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包
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括:①国家经济和社会发展的长期规划,部门与地区规划,经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等;②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等;③由国家批准的资源报告,国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等;④国家进出口贸易政策和关税政策;⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料;⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等;⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定;⑧包含各种市场信息的市场调研报告。 (可行性研究的质量要求
可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义,为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性,有效地防止错误和遗漏,在可行性研究中,(1首先必须站在客观公正的立场进行调查研究,做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料,要按照客观实际情况进行论证评价,如实地反映客观经济规律,从客观数据出发,通过科学分析,得出项目是否可行的结论。(2可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准,基本内容要完整,应尽可能多地占有数据资料,避免粗制滥造,搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点:①先论证,后决策;②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系,哪一个阶段发现不可行都应当停止研究;③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料,以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性;④多方案比较,择优选取。对于涉外项目,或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目,可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3为保证可行性研究的工作质量,应保证咨询设计单位足够的工作周期,
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防止因各种原因的不负责任草率行事。 (可行性研究的主要内容 各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大,但一般应包括以下内容: 1投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证,二是要做好市场研究,括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。 2.技术可行性。主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目,可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度;对于各种非工业项目,技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度,以便与国际惯例接轨。 3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。 5.经济可行性。主要从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
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6.社会可行性。主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。 7.风险因素及对策。主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价,制定规避风险的对策,为项目全过程的风险管理提供依据。上述可行性研究的内容,适应于不同行业各种类型的投资项目。中国目前缺乏对各类投资项目可行性研究的内容及深度进行统一规范的方法,目前各地区、各部门制定的各种可行性研究的规定,基本上都是根据工业项目可行性研究的内容为主线制定的,并且基本上是按照联合国工发组织的《工业项目可行性研究报告撰写手册》为蓝本来编写的。中国目前急需一个各行业通用的对可行性研究的内容及深度提出共性要求的统一规定,以规范整个可行性研究工作,避免目前的各种非工业项目可行性研究都要参照工业项目的尴尬局面。 一般项目可行性研究的内容,均应设专章论述投资必要性、技术可行性、财务可行性、组织可行性和风险分析的内容。对于工业项目,应设多个章节对原材料供应方案、厂址选择、工艺方案、设备选型、土建工程、总图布置、辅助工程、安全生产、节能措施等技术可行性的各方面内容进行研究。对于非工业项目,应重视项目的经济和社会评价,重点评价项目的可持续性和经济社会环境影响。

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篇二:肉牛养殖可行性分析报告
市场前景分析
在国际贸易中,牛肉的出口被发达国家所垄断,我国在出口方面一直处于弱势,但同时我国牛肉出口也存在价格等方面的优势。牛肉是投资、产值都很大的产业。我国每年都要花费大量外汇在外采购。我们应生产高质量牛肉,以替代进口。国与世界交往越来越多,来华旅游者数量很大,国内对高档牛肉的需求增加。以必须加速生产,在质量上、供应上保障国内需求。另外,我国牛肉出口也有一定优势。第一是价廉。第二是牛肉产品部位质量适应很广。我们的牛肉产量大,品种多,出口产品可以任意挑选。
近年来,国家对畜牧业给以重点政策倾斜,结构调整战略业已取得明显成效,别是肉牛带区域规划和冻精政策性补贴等必将推动繁育体系建设和肉牛业的快速发展。随着我国家畜饲养向节粮型品种调整以及膳食结构改变的需要,肉牛业将成为一个大产业。
制约养牛业发展的问题是我国养牛生产水平不高,优质肉牛比重少,牛肉档次低仍然是制约肉牛业发展的主要因素。从世界肉类生产结构来看,牛肉产量占肉类总产量的比重长期保持在30%左右,而我国20XX年仅占10%我国牛的生产水平低突出表现在牛的生长周期长、出栏率低,其主要原因是由于肉牛的良种化程度低,饲养管理特别是营养水平低下。出口牛肉在国际进出口贸易比重小,档次低。目前我国鲜冻牛肉出口比重还很小,仅占世界贸易量的1%左右,同时由于出口牛肉的档次低,出口的牛肉价格不足世界平均价的80%。近3年我国每年需从国外进口高档牛肉20003000吨。 市场竞争优势分析

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分析国内外的市场需求特点,该项目产品具有明显的竞争优势: 3.3.1技术管理与自然条件相结合的综合优势
本项目技术采用无公害肉牛绿色养殖技术,按照绿色食品生产操作规程要求进行管理和生产,保证牛肉中没有化肥、农药、激素、抗生素、兽药、化学合成物质等对人体有害物质的残留。采取“公司+农户”的经营模式,充分宣传、包装和营销本项目产品,将产品品质的显著差异化,形成产品的市场竞争优势。建立销售分公司进行广泛直销以降低中间环节费用,实现公司与农户双赢。 3.3.2质量管理优势
本项目以质量现场管理为突破口,严格按照绿色无公害肉牛生产要求规范执行:生产地环境质量须符合NY/T391的要求,符合我国农业部制定的绿色食品AA标准,按照ISO9001国际质量管理体系和HACCP规范要求进行生产,实现了生产现场管理规范化、科学化、系统化,保证了产品质量的管理。 3.3.3市场、品牌优势
随着人们生活的提高和消费习惯的改变,人们对绿色无公害牛肉的消费需求越来越大,市场潜力巨大。本项目牛肉生产以西门达尔、安格斯牛及本地黄牛等优良肉牛品种为主。 科技优势
项目现已建立了一支技术开发队伍及肉牛养殖技术管理体系;同时将与长春市农业学校等技术团队建立了产学研合作关系,与当地畜牧主管部门建立长期合作关系,能依托外部的技术研究力量,具备较强的产品开发能力。 4.投资估算和效益分析 4.1投资估算

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⑴购基础能繁母牛400头,每头购价4500 180万元 ⑵紫花苜蓿种子800公斤,每公斤50 4万元 ⑶青贮玉米种子2500公斤,每公斤14 3.4万元 ⑷一年生黑麦草种子2000公斤,每公斤18 3.6万元 ⑸兽医室一个 50 3万元 ⑹人工品改点一个30 2万元
⑺青贮壕300m3;,每立方60 1.8万元 ⑻标准化育肥牛舍1200㎡,每平方250 30万元 ⑼青贮袋6000条,每条6 3.6万元 ⑽小型铡草机10台,每台3000 3万元 ⑾大型铡草机1台,每台10000 1万元 ⑿小型卡车一辆 5万元
⒀旋耕机2台,每台3000 0.6万元
⒁干草料棚1000平方米,每平方100 10万元 ⒂饲料机组一套 2万元 ⒃建沼气池100立方米 2万元
⒄种牛10头,12万元,育肥牛300头,每头3000 102万元 ⒅周转资金(人工费、管理费、饲料费等日常开支) 20万元 总计: 377万元 投资估算依据及说明
1、根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》规定的投资估算范围和统一取费参数。

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2、土建工程费,包括羊舍、饲草料库房、办公用房、青贮壕、干草棚等建设,按当地建筑工程的实际造价估算
3、设备费用,根据设备厂家发布价、经销单位询价格估算。 4、工程建设其他费用按有关规定计算
5、流动资金:分项估算,确定流动资金最低需要量。 4.3经济效益分析
评价依据为国家发展改革委和建设部颁发的《建设项目评价方法和参数(第三版)》和农业部发展计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编《农业项目经济评价实用手册》等规定进行核算。 (一)基本参数
本项目设计能力年出栏育肥肉牛900头,饲养能繁母牛400头。 (二)财务分析 1、收入分析:
1)出栏育肥肉牛每头按5000元计。 销售肉牛收入900头×5000/=450万元 2)基础母牛养殖效益
基础母牛产犊牛成活率按85%计算,年产杂交犊牛350头,培育〈后备母牛〉或育肥一周岁时每头售价6000元,共计收入210万元。 3)粪肥:10kg//天×300头×360天=1080 粪肥收入:1080吨×100/=10.8万元 项目总收入=45021010.8670.8万元 2、成本分析:

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1)育肥肉牛成本分析:
年出栏900头肉牛,分3期育肥、每期饲养300头。
购置育肥牛成本300头×3000/=90万元;(购牛成本按300头计算,每期销售后收回购牛成本再用于下一期购牛)
饲养成本:每头肉牛的育肥时间3个月〈90天〉计,每头肉牛每天需要全价配合饲料2公斤,按2/公斤计算;草料30公斤,按0.2/公斤计算;人力管理费用2//天;其他杂费1//天;每头肉牛每天需投资合计13元,总计育肥期投资1170元。900头×1170/=105.2万元。 育肥牛成本合计:90+105.2=195.2万元。 2)基础母牛饲养成本分析:
基础母牛年支出为1200〈管理费用每天3元,配种和保健每年120元〉1200/头×400=48万元 3)犊牛补饲费用
犊牛从两月龄补饲六月龄培育或育肥,费用为920元〈时间为300天,按每天3元计算,保健费用20元每年〉。 920/头×350=32.2万元 3)其他成本费用的计算:
①电费:全场年消耗电3万度,费用4.8万元。 ②工资和福利:
管理与技术人员8人,人均年薪2.5万元,年工资总额20万元,生产人员20人,人均年薪1万元,年工资总额20万元。
③防疫和医疗费:20/头×(400900350)头=3.3万元。

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4)各种公用费用
①维修费:取项目建筑工程费用25.2万元)2%和项目设备费用16.1万元)4%计算。共1.2万元。 ②其他费用:20万元。 总支出费用:324.7万元 3、利润分析:
年均总利润:总收入-总成本=670.8-324.7=346.1万元

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篇三:肉牛养殖可行性研究报告
第一部分 肉牛养殖项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、肉牛养殖项目概况 (项目名称 (项目承办单位
(可行性研究工作承担单位 (项目可行性研究依据
本项目可行性研究报告编制依据如下: 1.《中华人民共和国公司法》; 2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(20xx20 4.《产业结构调整目录20xx版》;
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版》,国家发展与改革委员会20xx 年审核批准施行;
7.《投资项目可行性研究指南》,国家发展与改革委员会20xx 8. 企业投资决议; 9. ……;
10. 地方出台的相关投资法律法规等。 (项目建设内容、规模、目标

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(项目建设地点
二、肉牛养殖项目可行性研究主要结论
在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: (项目产品市场前景 (项目原料供应问题 (项目政策保障问题 (项目资金保障问题 (项目组织保障问题 (项目技术保障问题 (项目人力保障问题 (项目风险控制问题 (项目财务效益结论 (项目社会效益结论 (项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表
在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。 1 技术经济指标汇总表 四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

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1.项目总投资来源及投入问题
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金,按照计划在20xx3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在20xx4月底。整个项目建设期内,主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资,合作,租赁等多种方式解决。 2.项目原料供应及使用问题
项目产品的原料目前在市场上供应充足,可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念,对原材料环节进行严格把关,对原料供应商进行优选,保证生产顺利进行。 3.项目技术先进性问题
项目生产本着高起点、高标准的准则,拟采购先进技术工艺设备,引进先进生产管理经验,对生产技术员工进行专业化培训,保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部分 肉牛养殖项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、肉牛养殖项目建设背景 (肉牛养殖项目市场迅速发展
肉牛养殖项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……

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(国家产业规划或地方产业规划
我国非常中国肉牛养殖领域的发展,国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强,突出表现在如下几个方面: (1稳定国内外市场; (2提高自主创新能力; (3加快实施技术改造; (4淘汰落后产能; (5优化区域布局; (6完善服务体系; (7加快自主品牌建设; (8提升企业竞争实力。 (项目发起人以及发起缘由 ……
二、肉牛养殖项目建设必要性 (…… (…… (…… (……
三、肉牛养殖项目建设可行性 (经济可行性 (政策可行性 (技术可行性

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本项目建设坚持高起点、高标准方案,为保证工艺先进性,关键设备引进国外厂商,其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于1998年,20xx年改制为股份有限公司,经过多年的技术改造和生产实践,公司创造出一流的肉牛养殖工艺和先进的管理技术,完全能够按照行业标准进行生产和检测,其新技术方案的引入,将有效保证本项目顺利开展。 (模式可行性
肉牛养殖项目实施由项目发起公司自行组织,引进先进生产设备,土建工程由公司自主组织建设。项目建成后,项目运作由该公司全资注册子公司主导,项目产品面向国内、国际两个市场。目前,国内外市场发展均较为迅速,市场空间放量速度加快,市场需求强劲,可以保证产品有效销售。 (组织和人力资源可行性
第三部分 肉牛养殖项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。 一、肉牛养殖项目产品市场调查 (肉牛养殖项目产品国际市场调查 (肉牛养殖项目产品国内市场调查 (肉牛养殖项目产品价格调查 (肉牛养殖项目产品上游原料市场调查

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(肉牛养殖项目产品下游消费市场调查 (肉牛养殖项目产品市场竞争调查 二、肉牛养殖项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模所必须的依据。 (肉牛养殖项目产品国际市场预测 (肉牛养殖项目产品国内市场预测 (肉牛养殖项目产品价格预测 (肉牛养殖项目产品上游原料市场预测 (肉牛养殖项目产品下游消费市场预测 (肉牛养殖项目发展前景综述 第四部分 肉牛养殖项目产品规划方案 一、肉牛养殖项目产品产能规划方案 二、肉牛养殖项目产品工艺规划方案 (工艺设备选型 (工艺说明 (工艺流程
三、肉牛养殖项目产品营销规划方案 (营销战略规划 (营销模式

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在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究中,要对市场营销模式进行研究。 1、投资者分成 2、企业自销 3、国家部分收购 4、经销人情况分析 (促销策略 ……
第五部分 肉牛养殖项目建设地与土建总规 一、肉牛养殖项目建设地 (肉牛养殖项目建设地地理位置
本项目位于安徽经济开发区,下图为该园区规划: (肉牛养殖项目建设地自然情况 (肉牛养殖项目建设地资源情况 (肉牛养殖项目建设地经济情况
近年来,项目所在地多元产业经济迅速发展,第一产业基本稳定,工业经济发展势头强劲;新兴产业成为当地经济发展新的带动力量;餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展;一大批改制企业充满活力,民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进,经济多元化支柱产业结构正在形成,综合实力明显增强…… (肉牛养殖项目建设地人口情况 (肉牛养殖项目建设地交通运输

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项目运作立当地,面向国内、国际两个市场,项目建设地交通运输条件优越,目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达,境内有3条国道、2条省道,高速公路建设步伐进一步加快,将进一步改善当地的公路运输条件,逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升,使得产品能够及时投放到销售目标市场。 二、肉牛养殖项目土建总规 (项目厂址及厂房建设 1、厂址 2、厂房建设内容 3、厂房建设造价
(土建规划总平面布置图 (场内外运输
1、场外运输量及运输方式 2、场内运输量及运输方式 3、场内运输设施及设备 (项目土建及配套工程 1、项目占地
2、项目土建及配套工程内容 (项目土建及配套工程造价 (项目其他辅助工程 1、供水工程 2、供电工程

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3、供暖工程 4、通信工程 5、其他
第六部分 肉牛养殖项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律,对项目可能对环境造成的近期和远期影响,对影响劳动者健康和安全的因素,都要在可行性研究阶段进行分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。 一、肉牛养殖项目环境保护方案 (项目环境保护设计依据 (项目环境保护措施 (项目环境保护评价
二、肉牛养殖项目资源利用及能耗分析 (项目资源利用及能耗标准 (项目资源利用及能耗分析 三、肉牛养殖项目节能方案
按照国家发改委的规定,节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定,筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能20xx吨标准煤以上的项目,项目建设方都必须出具《节能专篇》作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查
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批准意见后,项目方可立项。因此,对建设规模超过发改委规定要求的项目,《节能专篇》如同《环境评价报告》一样,是项目建设前置审核的必须环节。 (项目节能设计依据 (项目节能分析
四、肉牛养殖项目消防方案 (项目消防设计依据 (项目消防措施 (火灾报警系统 (灭火系统 (消防知识教育
五、肉牛养殖项目劳动安全卫生方案 (项目劳动安全设计依据 (项目劳动安全保护措施
第七部分 肉牛养殖项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 一、肉牛养殖项目组织 (组织形式 (工作制度
二、肉牛养殖项目劳动定员和人员培训 (劳动定员
(年总工资和职工年平均工资估算

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(人员培训
本项目采用“标准化培训”实施人员培训,所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行,力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后,公司根据各人表现确定岗位,然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性,也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间,这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。 第八部分 肉牛养殖项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有些是同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。 一、肉牛养殖项目实施的各阶段 (建立项目实施管理机构 (资金筹集安排 (技术获得与转让 (勘察设计和设备订货 (施工准备 (施工和生产准备

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(竣工验收
二、肉牛养殖项目实施进度表 三、肉牛养殖项目实施费用 (建设单位管理费 (生产筹备费 (生产职工培训费 (办公和生活家具购置费 (其他应支出的费用
第九部分 肉牛养殖项目财务评价分析 一、肉牛养殖项目总投资估算 二、肉牛养殖项目资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明: (资金来源 (项目筹资方案
三、肉牛养殖项目投资使用计划 (投资使用计划 (借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定

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(计算依据及相关说明
1.《中华人民共和国会计法》,[主席令第24]20xx11日起实施。 2.《企业会计准则》,[财政部令第5]20xx11日起实施。 3.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》,[国务院令第512]20xx11日起实施。
4.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》,[财政部、国家税务总局令第50]20xx11日起实施。
5.《建设项目经济评价方法与参数(第三版》,国家发展与改革委员会20xx审核批准施行。
6.项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件。 (项目测算基本设定
五、肉牛养殖项目总成本费用估算 (直接成本 (工资及福利费用 (折旧及摊销 (工资及福利费用 (修理费 (财务费用 (其他费用 (财务费用 (总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

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(销售收入 (销售税金及附加 (增值税
(销售收入、销售税金及附加和增值税估算 七、损益及利润分配估算 八、现金流估算
(项目投资现金流估算 (项目资本金现金流估算
第十部分 肉牛养殖项目不确定性分析
在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。 (盈亏平衡分析 (敏感性分析
第十一部分 肉牛养殖项目财务效益、经济和社会效益评价
在建设项目的技术路线确定以后,必须对不同的方案进行财务、经济效益评价,判断项目在经济上是否可行,并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案
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取舍的主要依据之一,也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明 一、财务评价
财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判断项目在财务上是否可行。 (财务净现值
财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个设定的标准折现率(基准收益率折算到建设期初(项目计算期第一年年初的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。
如果项目财务净现值等于或大于零,表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行。 (财务内部收益率(FIRR 财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。 一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。 (投资回收期Pt 投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例:

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(l计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表,用下列近似公式计算:
Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值 (2评价准则
1PtPc(基准投资回收期时,说明项目(或方案能在要求的时间内收回投资,是可行的;
2Pt>Pc时,则项目(或方案不可行,应予拒绝。 (项目投资收益率ROI 项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT与项目总投资(TI的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门(行业平均投资利润率(或基准投资利润率时,项目在财务上可考虑接受。
(项目投资利税率
项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率,计算公式为: 投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100% 投资利税率≥部门(行业平均投资利税率(或基准投资利税率时,项目在财务上可考虑接受。
(项目资本金净利润率(ROE
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项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP与项目资本金(EC的比率。
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值,表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。 (项目测算核心指标汇总表 二、国民经济评价
国民经济评价是项目经济评价的核心部分,是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法,运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数,计算项目对国民经济的净贡献,评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析,经济内部收益率(EIRR作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要,也可计算经济净现值(ENPV指标,涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目,计算经济外汇净现值(ENPV,经济换汇成本或经济节汇成本。 三、社会效益和社会影响分析
在可行性研究中,除对以上各项指标进行计算和分析以外,还应对项目的社会效益和社会影响进行分析,也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。 第十二部分 肉牛养殖项目风险分析及风险防控 一、建设风险分析及防控措施 二、法律政策风险及防控措施 三、市场风险及防控措施 四、筹资风险及防控措施 五、其他相关风险及防控措施

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本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/0ff34b07ad1ffc4ffe4733687e21af45b207fe69.html

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