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房屋质量赔偿诉求书范文
房屋质量赔偿诉求书范文
发布时间:2022-11-15 19:43:43 来源:
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房屋质量赔偿诉求书范文
1.
房子有质量问题维权书怎么写
一、
房屋质量问题向哪个职能部门投诉
首先看房屋质量
保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地
质检站投诉。
房屋质量评估应找专业机构。
房屋出现质量问题应首先
与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门
进行检测、备案。
房屋质量争议当事人双方如果协商一致,
可以共同委托
房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协
商确定时,法院将在评估机构中指定。
对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法
院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。
对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公
正。
二、房屋质量问题如何投诉
(一)找开发商协商
如果
发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有
着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售
商,对商品房质量承担最终责任。
开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和
《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量
问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商
再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
(
二)
Word
文档
1
因商品房质量保修责任发生纠纷的,
如开发商不予解决、
或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量
监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有
法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定
结论可作为民事赔偿的证据。
(三)提起仲裁或依法向
人民法院起诉。
如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和
自己的实际情况起诉开发商。
综上所述,
我们不难发现
房屋质量问题已经成了一个普遍的现象。
许多居民对类似住房出现的问题,不知道该如何投诉,
如何解决,往往是一出现问题就找物业,而物业部门又
因无力解决或其它一些原因把问题移交给别的部门,使
问题拖而不决。在这里提醒购房者,出现房屋质量问题
先找开发商协商,弄清楚问题的性质,再来选择不同的
处理方式,必要时可以请律师协助解决,以便更好地维
护自己的权益。
2.
房屋质量问题投诉书
房屋质量问题投诉书:
尊敬有关领导:
我们是的
___
的业
主,
我们于
_
年
_
月
_
日购买了该楼盘的预售房屋,
但于接
房时发现以下几个严重问题:
(反映问题,例如,当时反
映到开发商处,他们说没有质量问题,我们这些业主担
心房屋质量危及生命安全,我们多次寻找开发商及当地
质监站,但他们无动于衷。当初购买房屋,我们大都是
东挪西借,现在银行贷款已经在偿还,但房屋却出现了
如此的质量问题,我们担心以后无法正常居住。希望各
Word
文档
2
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/1278c60ccf7931b765ce0508763231126edb774f.html
《房屋质量赔偿诉求书范文.doc》
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