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工程承包合同类型及适用范围
工程承包合同类型及适用范围
发布时间:2011-10-30 来源:
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工程承包合同类型及适用范围?
1
)固定总价合同。合同的工程数量(没有数量,取决于图纸)、单价(用于变
更和支付)
及合同总价固定不变,
由承包人包干,
除非发生合同内容范围和工程
设计变更及约定外的风险。
适用:规模小、工期短、技术简单、设计到位。
2
)固定单价合同。合同的各分项工程数量是估计值,合同履行中,将根据实际
发生的工程数量计算调整,
而各分项工程的单价是固定的,
除非发生工程内容范
围、数量的大量变更或约定以外的风险,可以调整工程单价。
适用:数量难以确定。
3
)
可调价格合同。
可调价格合同又可以分为可调总价合同
(工程数量是固定的、
合同没有工程量)
和可调单价合同
(工程数量是预估可调整的)
。
两种合同的总
价和各分项工程的单价可以按照合同约定的内容范围、
条件、
方法、
因素和依据
进行调整。
适用:规模大、技术复杂、工期长,总价:设计到位;单价:量无法确定,共同
原因:人材机市场价格波动大。
4
)成本加酬金合同。合同价格中工程成本按照实际发生额确定支付,承包人的
酬金可以按照合同双方约定的工程管理服务费、
利润的固定额计算,
或按照工程
成本、质量、进度的控制结果挂钩奖惩的浮动比例计算。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/14109ec7d5bbfd0a795673df.html
《工程承包合同类型及适用范围.doc》
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