《书香人家》按揭办理需知
为方便和简化在书香人家购房的各位老师签署商品房买卖合同以及办理按揭和住房公积金相关手续,特公布以下相关办理条件。如果您认购房屋的部分房款将通过银行按揭或公积金的形式支付,请务必携带以下申请按揭贷款和公积金所需的材料办理贷款手续,到售楼处,银行审核通过并签买卖合同。
所要提供的材料请尽可能完备的一次性提供,以减少您不必要的麻烦和反复。
附件1
中国银行住房贷款办理条件
一、条件
年满18周岁且具有稳定收入的商丘市市民。二、需要提供的材料
1身份证及配偶《复印件》（客户提供2户口本《复印件及户口本首页复印件》(客户提供3婚姻证明《复印件》(未婚证、结婚证、离婚证、离婚协议、判决书。县以上民政局。（客户提供4收入证明单位开具证明:夫妻双方收入/月供款=２00％如贷款15万贷款期限为２0年每月大概还款970元。那你们的收入必须是
2000元左右。请到售楼部取收入证明样本(客户提供）5合法、有效购房合同(开放商提供6首付款凭证（开发
商提供
7银行要求提供的其他证明材料（根据银行要求）三、年限
借款期限最长为3０年,且借款人年龄加借款期限男不超过6５,女不超过6０.
成数:借款成数最高不超过所购房屋价值的70%四、按揭费用情况:
公正费：十万元以下30０元十万元以上3‰收取
保险费：0.5‰*贷款金额*贷款期限(如提前结清，可以根
据期限退保
工本费：20元
注意事项:1、身份证、户口需提供双方,身份证、户口、结婚证号码
要求一致性。
２、银行面谈调查时,需携带所有提供资料原件3、申请贷款需提供中行活期存折、卡
中行利率:优质客户144平方以下打7折普通客户打8.5折17
３平方的优质客户8折.普通客户打
