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厦门市酒店业发展现状及未来发展趋势
目录
第一章厦门市酒店业发展现状
1. 厦门市酒店业发展现状概述 ………………………………………2 2. 现有四星级以上酒店市场分析 ……………………………………3 ① 区域分布 ……………………………………………………………4 ② 市场总量分析 ………………………………………………………6 ③ 供应量分析 …………………………………………………………7 ④ 管理团队分析 ………………………………………………………7 ⑤ 酒店特点分析 ………………………………………………………9 3. 现有四星级以上酒店经营情况分析 ……………………………10 ① 租金分析 …………………………………………………………11 ② 入住率分析 ………………………………………………………11 ③ 客群分析 …………………………………………………………12 ④ 品牌知名度分析 …………………………………………………12 4.厦门市酒店式公寓发展分析 ………………………………………12 第二章厦门市酒店业发展趋势
1. 未来3-5年内厦门酒店业发展趋势概述 …………………………15 2. 厦门市待推酒店项目汇总 ………………………………………16 结论 ……………………………………………………………………17

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第一章厦门市酒店业发展现状
1.厦门市酒店业发展现状概述
上世纪90年代以中档酒店为主，高星级酒店相对匮乏
 厦门酒店业起步于上世纪80年代，1984年建起了第一家五星级酒店——悦华酒店，也是整个80年代和90年代唯一一家五星级酒店。在上世纪90年代，涌现了大量中档酒店，高星级酒店相对匮乏。
进入21世纪，酒店业发展进入提升期，高星级酒店涌现
进入21世纪后，出于城市形象提升及旅游业、会展业发展的需要，厦门酒店业发展进入提升期，高星级酒店涌现，如宝龙、国际会展酒店等。从2005年开始，厦门市政府开始有意识地以市场运作的方式，对酒店用地实行公开挂牌拍卖，改变了原有在酒店用地出让方面采取划拨、协议出让等吸引投资方的优惠方式，促进酒店开发。政府鼓励规划建设高星级酒店，引进国际酒店品牌，如索菲特、喜来登、洲际等，厦门酒店业进入全面发展时期。
经济型酒店异军突起
2002年起，经济型酒店开始在厦门崭露头角，海峡酒店改建成国内最大一家新经济型连锁品牌酒店——如家快捷酒店；另一家本土的新经济型酒店——夏商旅游集团下属怡亭连锁酒店已接手管理湖滨大饭店、东海大厦等，上海锦江之星，美国圣达特酒店集团公司旗下的知名经济型酒店品——“速8”进军福建的第一家分店也正式开业。
酒店式公寓遍地开花，但高档酒店式公寓较少
近几年酒店式公寓遍布厦门，发展得如火如荼。目前我市现有的酒店式公寓30多家，参差不齐，高档酒店式公寓较少。目前厦门主要有都市家园、青-2

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