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住房公积金贷款风险
住房公积金贷款风险
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浅谈住房公积金贷款风险
摘要:本文在阐述住房公积金贷款主要风险的基础上,在建立风
险准备金制度、加强个人住房贷款信用风险管理、推行住房公积金
贷款的证券化等方面对防范住房公积金风险进行了思索。
关键词:住房公积金贷款;风险;防范对策
国家历来十分重视住房公积金的安全问题。从住房公积金制度建
立初期,就把加强住房公积金管理、防范资金风险,作为住房公积
金制度建设的重中之重。凡事预则立,不预则废。因此,有必要对
住房公积金贷款风险进行分析,寻求防范化解措施。
一、住房公积金贷款存在的主要风险
1.
住房公积金贷款的责任风险
现行的住房公积金管理,实行的是“管理委员会决策、管理中心
运作、银行专户存储、财政监督”原则。
《住房公积金管理条例》
规定,住房公积金贷款风险,由住房公积金管理中心承担,央行的
《贷款通则》也明确表明,银行作为受托人只收取手续费,不承担
住房公积金贷款风险。所以说住房公积金贷款风险完全由住房公积
金管理中心承担。责任风险就是管理中心内部制度不健全或制度不
落实,为违规贷款留下漏洞和机会,导致中心蒙受损失,具体表现
为:中心办理贷款各相关部门的工作人员在贷款调查、审核、审批
及办理产权抵押登记等环节过程中出现责任心不强、工作疏忽等因
素
,
对抵押担保手续不健全或不符合规定的贷款给予办理
,
最终导
致了不良贷款的产生
,
给中心造成了无法追偿的损失。中心内部管
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/18fdee42650e52ea5418981c.html
《住房公积金贷款风险.doc》
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