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二手房市场发展趋势分析

发布时间：2023-05-13 08:16:51 来源：文档文库

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二手房市场发展趋势

目前，我国经济在速度换挡、结构调整、动力转换、风险防控、国际地位提升等方面都取得重大进展，未来经济发展新常态特征将更加明显，这为商业地产营造了良好的发展环境。以下是二手房市场发展趋势分析。

2018年上半年，在限价等调控政策作用下，热点城市一度出现一二手房房价倒挂现象，在买到就赚到的购房心理作用下，市场也一度上演着抢房现象。不过，2018年的下半年，房地产市场调控持续收紧。根据中国房价行情网的房价数据来看，那些房价长期倒挂的一线城市，二手房价格已经低于新房价格。
未来的房子随着房住不炒的贯彻落实，房子的金融属性必将会被逐渐隔离开来，现在调控手段开始设计到购房杠杆，再加上限购限售很明显这些手段就是在去投机化，让大家拿出钱去选择其他的投资理财渠道。所以未来的房子将会逐渐和投资分开，炒房客甚至也会慢慢的消失。
如果相关调控政策及时有力，化解了当前房地产泡沫的风险，并推动其健康发展，则会实现平稳的过渡;而如果任由房价按照目前趋势推进，则未来的下行和危机难以避免;预计房价在10年代会有一个泡沫破灭和价格下跌的过程，而后再逐步平稳健康发展，但下跌的幅度和引起的危机程度则取决于市场和政策的组合作用。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/1cf6c7f657270722192e453610661ed9ac515585.html