文档文库
手机版
投诉建议
热门搜索:
心得体会
演讲稿
思想汇报
首页
心得体会
学习心得体会
培训心得体会
军训心得体会
社会实践
作风建设
工作心得体会
教育心得体会
演讲稿
演讲稿格式
演讲稿范文
竞聘演讲稿
师德演讲稿
三分钟演讲稿
思想汇报
思想汇报范文
转正思想汇报
大学生思想汇报
季度思想汇报
教师思想汇报
工作计划
工作计划格式
工作计划开头
工作计划结尾
总结与计划
工作计划模板
工作总结
年终工作总结
年度工作总结
个人工作总结
实习报告
实习报告范文
实习计划范文
实习鉴定范文
实习报告内容
个人简历
求职简历
简历范文
简历模板
简历表格
简历格式
祝福语
春节
除夕
元宵
端午节
合同范文
合同范本
合同样本
合同范本格式
首页
>
住建部2017版《建设工程施工合同》
住建部2017版《建设工程施工合同》
发布时间:1714838970 来源:
文档文库
小
中
大
字号:
手机查看
页眉内容
住建部
2017
版《建设工程施工合同》
修改内容对照与解读
2017
年
10
月
30
日,住建部公布了
2017
版《建设工程施工合同(示范文本)》
(
GF
)
(简
称“2017
版合同文本”)。与
2013
年《建设工程施工合同(示范文本)》(
GF
—
2013
—
0201
)
(简称“2013
版合同文本”)
相比,
2017
版合同文本主要针对“缺陷责任“与”质量保证金”
两项内容进行了修改,具体修改见附件《住建部
2017
版建设工程施工合同(示范文本)修改对
照表》。
一、关于“缺陷责任”的修改
(一)关于“缺陷责任期的起算时间“的修改
关于缺陷责任期的起算时间,
2017
版合同文本做了如下方面修改:
1
、缺陷责任期的起算时间由“实际竣工日期起”,修改为“从工程通过竣工验收之日
起”。
2
、增加规定“因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期
从实际通过竣工验收之日起计算”。
3
、将“因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自承包
人提交竣工验收申请报告之日起开始计算”,修改为“因发包人原因导致工程无法按合同约定
期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告
90
天后,工程自动进入缺陷责任期”。实际
上,将此种情况下缺陷责任期的起算时间向后推了
90
天。
(二)关于缺陷责任具体内容的修改
关于缺陷责任的具体内容,
2017
版合同文本做了如下修改:
页眉内容
1
、
2017
版合同文本增加了关于“缺陷责任的具体内容”的描述,即第
15.2.2
项规定的,
“
缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如
承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证
金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工
程的损失赔偿责任。”
2
、
2017
版合同文本明确缺陷责任期包含延长部分最长不能超过
24
个月。
3
、
2017
版合同文本增加如下内容,“由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承
包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。”
二、关于质量保证金的修改
关于质量保证金,
2017
合同文本在第
15.3
款【质量保证金】、第
15.3.2
目和第
15.3.3
目进行了一下修改:
1
、
2017
版合同文本增加规定,“在工程项目竣工前,承包人已经提供履约担保的,发包
人不得同时预留工程质量保证金。”即履约担保和质量保证金不能同时使用。
2
、
2017
版合同文本将质量保证金的额度从“不得超过结算合同价格的
5%”,修改为“不
得超过工程价款结算总额的
3%”,减轻了承包人的负担。
3
、
2017
版合同文本明确了如果发包人扣留的是质量保证金,则“发包人在退还质量保证
金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息”。
4
、
2017
版合同文本增加了退还承包人质量保证金的程序,即:
“缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人可向发包人申请返还
保证金。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/2221fd302c3f5727a5e9856a561252d380eb20c5.html
《住建部2017版《建设工程施工合同》.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档
文档为doc格式
分享到:
相
关
案
例
住建部2017版《建设工程施工合同》
2024-05-05
正在进行安全检测...
2024-05-05
正在进行安全检测...
2024-05-05
TN系统
2024-05-05
正在进行安全检测...
2024-05-05
正在进行安全检测...
2024-05-05
正在进行安全检测...
2024-05-05
正在进行安全检测...
2024-05-05
正在进行安全检测...
2024-05-05
2023学习《中华人民共和国宪法》知识精选100题题库(含答案)
2024-05-05
相关推荐
推荐内容