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门面转让协议标准版
门面转让协议标准版
发布时间:2021-03-18 来源:
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_______________
本资料为
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门面转让协议标准版
甲
方:
___________________
乙
方:
___________________
日
期:
___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。
-07-25
门面转让协议书
3
篇
在不断进步的社会中,很多场合都离不了协议书,协议书具有法律效力,
确立某种法律关系。
拟起协议书来就毫无头绪下面是小编精心整理的门面转让协议书
3
篇,欢
迎阅读与收藏。
门面转让协议书篇
1
转让方甲方身份证号码
住址
受让方乙方身份证号码
住址
出租方丙方身份证号码
住址
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门
面转让事宜达成如下协议
一、转让门面
1
、转让门面位于,建筑面积平方米;
2
、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同
意。
3
、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙
方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履
行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
1
、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为
________
年,即自年
____
月
____
日起年
____
月
____
日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为
____
月。
门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,由乙方在本
合同签订之前全部交清。
2
、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方
根据该合同约定指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款向丙方支付,
甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
1
、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
2
、转让门面租赁期含门面租赁合同续签期限届满后,该门面装修设施的不
动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同
执行所有。
3
、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况
下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
1
、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币拾万元整元,
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备详见《转让财物交接清单》及
其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经
营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件及方式
甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物
品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花
板面的完好和完整,以便于使用。
2
、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转
让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同
签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥
匙。
门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
3
、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整
改、修复,直至符合交接条件为止。
并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
1
、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面。
甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金逾期交付天数元天;超过
30
天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付
的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
2
、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。
乙方逾期接收门面超过
7
天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已
支付的门面转让费。
乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金逾期付款天数元天。
3
、丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得一房多
租。
如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔
偿甲、乙双方违约金。
该违约金按下述方式计算甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费
215;1
;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费
215;2
。
八、合同争议的解决
本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可
将争议提交环江县劳动部门仲裁,通过仲裁程序解决。
九、其他规定
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/230883eb5afb770bf78a6529647d27284a733744.html
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