双创示范基地项目申请报告

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第一章 ·························· 1
第一节 项目名称及承办单位 ··················· 1 第二节 可行性研究报告编制单位 ················· 1 第三节 报告编制依据及范围 ··················· 2 第四节 研究结论 ························ 3 第五节 主要技术经济指标 ···················· 4 第二章 项目提出的背景及必要性 ·················· 6
第一节 项目提出背景 ······················ 6 第二节 项目建设必要性 ···················· 13 第三章 产业发展支撑条件分析 ··················· 19
第一节 ***市经济发展情况 ·················· 19 第二节 产业条件分析 ····················· 22 第三节 电商发展环境分析 ··················· 39 第四章 建设规模和建设内容 ···················· 43 第五章 建设地点和建设条件 ···················· 45
第一节 项目选址 ······················· 45 第二节 建设条件 ······················· 46 第六章 项目技术方案 ······················· 49
第一节 电商方案 ······················· 49 第二节 产业共享设备 ····················· 54 第七章 项目工程方案 ······················· 59
第一节 总图运输 ······················· 59 第二节 建筑结构 ······················· 61 第三节 公用工程方案 ····················· 65 第八章 环境和生态影响分析 ···················· 71
第一节 设计依据及标准 ···················· 71


第二节 项目周围环境质量现状 ················· 71 第三节 生态环境影响治理措施 ················· 72 第四节 生态环境影响分析 ··················· 74 第九章 节能方案分析 ······················· 75
第一节 用能标准和节能规范 ·················· 75 第二节 能耗状况和能耗指标分析 ················ 76 第三节 节能措施和节能效果分析 ················ 77 第十章 职业安全卫生与消防 ···················· 81
第一节 职业安全卫生 ····················· 81 第二节 ························ 83 第十一章 组织机构与劳动定员 ··················· 85
第一节 组织机构 ······················· 85 第二节 劳动定员与培训 ···················· 86 第十二章 项目实施进度安排 ···················· 87 第十三章 工程招投标 ······················· 88 第十四章 投资估算与资金筹措 ··················· 92
第一节 投资估算 ······················· 92 第二节 资金筹措 ······················· 93 第十五章 经济效益分析 ······················ 95 第十六章 社会效益分析 ······················ 99




附表:
1、建设投资估算表(附表14-1 2、建设期利息估算表(附表14-2 3、流动资金估算表(附表14-3
4、项目总投资使用计划与资金筹措表(附表14-4 5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表(附表15-1 6、总成本费估算表(附表15-2 7、外购材料费用估算表(附表15-3 8、外购燃料和动力费用估算表(附表15-4 9、工资及福利估算表(附表15-5 10、固定资产折旧费估算表(附表15-6 11、无形及递延资产摊销估算表(附表15-7 12、项目投资现金流量表(附表15-8 13、项目资本金现金流量表(附表15-9 14、利润与利润分配表(附表15-10 15、借款还本付息计划表(附表15-11 16、财务计划现金流量表(附表15-12 17、资产负债表(附表15-13 附图: 1、区域位置图 2、总平面布置图



济宁经济开发区“双创”孵化产业示范基地建设项目

第一章

第一节 项目名称及承办单位

一、项目名称
***经济开发区“双创”孵化产业示范基地建设项目 二、项目建设单位
单位名称:******投资开发有限责任公司 法定代表人: 注册资金:5000万元 三、项目建设地点
项目位于***市嘉新路东、钢材市场南(300亩)和嘉诚路西、呈祥大道两侧200亩),总占地500亩。
四、项目承办单位概况
******投资开发有限责任公司是***经济开发区的国有企业,成立于2015年,是开发区投融资的重要平台,主要承担市场化融资、基础配套建设、产业园区开发等工作。公司注册资金5000万元,法人代表张淑畅,经济性质为有限责任公司。主要经营范围:受托资产的经营管理;土地开发;房地产开发经营;对城市基础设施建设项目的投资。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
公司法人代表、张淑畅,男,汉族,现年51岁,中共党员,本科学历,多年从事开发区经济管理工作,历任县开发区副书记、副主任,现任******投资开发有限责任公司董事长,在企业管理、土地运营、市场开发、投融资管理等方面有着丰富经验。个人信誉较好,无不良信用记录。

第二节 可行性研究报告编制单位
1 山东省工程咨询院

济宁经济开发区“双创”孵化产业示范基地建设项目

单位名称:山东*** 资质等级:甲级
资质证书编号:工咨甲11820070051 发证机关:国家发展和改革委员会

第三节 报告编制依据及范围

一、研究工作依据
1、国家《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》 2、《中国制造2025 3、“互联网+”
4、国务院《关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》国发〔201523
5、《产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)》 6、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)
7、十八届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》
8、国家、地方发展规划及行业标准 9、建设单位提供的有关资料 10、有关部门提供的资料和证明等 二、研究范围
本可行性研究报告的研究主要包括:
1、对项目提出的背景、必要性及建设规模的分析 2、项目总体规划方案
3、环境保护、劳动安全卫生、消防的节能 4、企业组织及劳动定员
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5、工程实施进度安排 6、投资估算和资金筹措 7、经济效益和社会效益评价

第四节 研究结论

一、政策符合性
本项目属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录(2011本)(修正)》鼓励发展的产业,符合国家相关的产业政策,顺应了经济发展的潮流和方向。
二、建设地址
项目位于山东省***市嘉新路东、钢材市场南(300亩)和嘉诚路西、呈祥大道两侧(200亩),总占地500亩。
三、建设规模与建设内容
项目总建筑面积300000平方米,环保产业200000平方米,新能源70000方米,电商30000平方米。
四、劳动定员与工作制度
本项目劳动人员80人。根据本项目的生产工艺要求,项目采用一班工作制,每班工作8小时,全年工作天数为300天。
五、实施进度计划
本项目建设期为2年,20164月到20183月。 六、投资估算
本项目总投资估算为100000万元,其中建设投资94127万元,贷款利息5280万元,铺底流动资金593万元。
七、资金筹措
本项目总投资为100000万元,拟申请银行贷款80000万元,其余由建设单位自筹解决。
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1、资本金
项目自有资金为20000万元全部作为资本金,占总投资20% 2、债务资金 1)申贷数额
申请银行贷款80000万元,占总投资资金的80% 2)贷款年利率 年利率6% 3)贷款期限: 10年(含建设期)。 八、项目结论
“双创”孵化基地是***经济开发区的二级配套园区支撑服务机构,采取“政府引导、市场化运作”的经营机制和“行政化管理、企业化经营”的运营模式。以扶持国内外高新技术企业的创新与创业、促进中外科技企业的交流与合作,加速高新技术产业的市场化、国际化为宗旨,以创业创新资源整合及服务创新为发展战略,形成以市场为导向,集研发设计、知识产权、技术转移、风险投资、创业孵化、生产制造、新材料、信息服务、软件开发、教育培训、展览展示等功能一体的企业孵化园。
“双创”孵化基地孵化科技成果,培育中小型科技企业自主创新能力,促进科技企业成长,着力打造完整的创新创业服务链,为入孵企业成长提供和营造良好的创业环境。进一步提升科技水平,提高生产效益,为创新创业等提供新的发展机遇和空间,把孵化基地建设成为创业平台,科技孵化的平台;使双创孵化基地成为经贸合作的前沿阵地、投资密集区和科技蓬勃发展的先行区。
因此,本项目的建设是必要可行的。

第五节 主要技术经济指标

主要技术经济指标表
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1 2 3 3.1 3.2 3.3 4 4.1 4.2 5 6 7 8 9 10 11 指标名称 用地规模 建筑面积 总投资 建设投资 铺底流动资金 建设期贷款利息 外购燃料、动力
年销售收入 年利润总额 财务内部收益率 投资回收期(含建设期 资本金净利润率 总投资收益率 借款偿还期
单位 m2 万元 万元 万元 万元 kWh m3 万元 万元 % % %
指标 500 300000 100000 94127 593 5280 5923 267000 24249 8997 10.14 9.58 33.60 10.21 10 备注 平均 税后 税后

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第二章 项目提出的背景及必要性

第一节 项目提出背景

一、“双创”活动
“双创”活动,泛指我国各地的城市与企事业单位等的两项创建工作。 国务院总理李克强20149月在夏季达沃斯论坛上公开发出“大众创业、万众创新”的号召,“双创”一词由此开始走红。在201564日的国务院常务会议后,“双创”再度吸引了人们的注意,该次会议决定鼓励地方设立创业基金,对众创空间等办公用房、网络等给予优惠;对小微企业、孵化机构等给予税收支持;创新投贷联动、股权众筹等融资方式;取消妨碍人才自由流动、自由组合的户籍、学历等限制,为创业创新创造条件;大力发展营销、财务等第三方服务,加强知识产权保护,打造信息、技术等共享平台。
二、“互联网+”迎来发展机遇
201535日十二届全国人大三次会议上,李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划。
李克强总理在政府工作包括中提及:“制定‘互联网+’行动计划,推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合,促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展,引导互联网企业拓展国际市场。”同时,国家设400亿元新兴产业创业投资引导基金,要整合筹措更多资金,为产业创新加油助力,产业与互联网的融合将是贯穿2015年行情的主线。
“互联网+”代表一种新的经济形态,即充分发挥互联网在生产要素配置中的优化和集成作用,将互联网的创新成果深度融合于经济社会各领域之中,提升实体经济的创新力和生产力,形成更广泛的以互联网为基础设施和实现工具的经济发展新形态。
“互联网+”模式,从全面应用到第三产业,形成了诸如互联网金融、互联
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网交通、互联网医疗、互联网教育等新业态,而且正在向第一和第二产业渗透。
三、环保行业发展背景
1PM2.5逐步进入公众视野,立法监测逐步完善
PM2.5即细颗粒物,是指环境空气中空气动力学当量直径小于等于2.5微米的颗粒物。PM2.5粒径小,面积大,活性强,易附带有毒、有害物质(重金属、微生物等),且在大气中的停留时间长、运输距离远,影响大气环境质量,严重危害人体健康。
中国针对PM2.5的检测控制经历了从无到有,并逐步完善的过程。20111月环保部发布的《环境空气PM10PM2.5的测定重量法》开始实施,首次对PM2.5的测定进行了规范。但在环保部进行的《环境空气质量标准》修订中,PM2.5并未被纳入强制性监测指标。20125月环保部公布了《空气质量新标准第一阶段监测实施方案》,要求全国74个城市在10月底前完成 PM2.5“国点”监测的试运行。2014718日,国务院发布《大气污染防治行动计划实施情况考核办法(试行)》,将空气质量改善目标完成情况以各地区细颗粒物(PM2.5)或可吸入颗粒物(PM10)年均浓度下降比例作为考核指标。2014819日,环保部发布《大气细颗粒物一次源排放清单编制技术指南(试行),规定了大气细颗粒物PM2.5一次源排放清单编制的技术流程、技术方法、质量控制等内容。20141231日,环保部发布《大气可吸入颗粒物一次源排放清单编制技术指南(试行)》,明确了固定燃烧源和工艺过程源一次可吸入颗粒物(PM10)排放清单编制的技术流程、技术方法、质量控制等内容。2014125日,环保部发布《石化行业挥发性有机物综合整治方案》,到2017年,全国石化行业基本完成VOC综合整治工作,建成VOC监测监控体系,VOC排放总量较2014年削减30%以上。
2、工业源VOC对大气污染影响日益加剧
近年来,各主要城市大气环境雾霾浓度呈现出逐渐增加的趋势,其中VOC形成大气污染的主要原因之一。大部分的VOC都具有直接的人体毒性和环境毒性(光化学反应性,易生成臭氧及二次有机气溶胶,其中臭氧对大气光化学反应起到催化剂作用)VOC排放源非常复杂,大体分为自然源和人为源。其中,工业源7 山东省工程咨询院

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VOC排放占人为源总排放量55.5%,且其排放所涉及的行业众多,包括石化、有机化工、合成材料、化学药品原药制造、塑料产品制造、装备制造涂装、通信设备计算机及其他电子设备制造、包装印刷等行业,具有排放强度大、浓度高、污染物种类多、持续时间长等特点,对局部空气质量的影响显著。
3、大气中NOx污染治理刻不容缓
目前,空气中NOx的排放来源主要有两个:一是天然排放的 NOx,主要来自土壤和海洋中有机物的分解,属于自然界的氮循环过程;二是人为活动排放的NOx,大部分来自化石燃料的燃烧过程,也来自生产、使用硝酸的过程,其中,化石燃料的燃烧是空气中NOx主要来源之一。除了燃料本身含氮外,在燃烧过程中,空气中的氮在高温下会氧化产生NOx。随着反应温度升高,反应速率按指数规律增加。当温度>1,500℃时,每增加100℃,反应速率增大6-7倍。据计算,各种燃料燃烧产生的NOx量为:1吨天然气产生6.35公斤NOx1吨石油产生9.1-12.3公斤NOx1吨煤产生8-9公斤NOx
一方面,NOx对环境的损害作用极大,能和大气中其他污染物发生光化学反应形成光化学烟雾污染;在大气中经氧化转变成硝酸,是造成酸雨的原因之一;还可以使平流层中臭氧减少,从而使到达地球的紫外线辐射量增加。另一方面,NOx通过呼吸进入人体肺的深部,可引起支气管炎或肺气肿,对人类健康造成极大伤害。鉴于我国氮氧化物排放量居高不下,且对环境和人类健康造成极大损害作用,我国氮氧化物治理已刻不容缓。
四、新能源汽车政策
资料显示,我国已经超越美国成为世界排放第一大国,又在随后相继成为世界能源消费大国、二氧化碳排总量第一大国,人均排放超过了欧盟,煤炭等高耗能产品消费量均超过世界一半。由此可见我国的减排任务艰巨。
20156月,中国就正式向联合国提交2020年后应对气候变化的“国家自主决定贡献”:二氧化碳排放2030年左右达到峰值并争取尽早实现,单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降60%65%,非化石能源占一次能源消费比重达到20%左右。
8 山东省工程咨询院

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为此汽车业成为主要的降耗行业。因为除煤炭外,石油是我国化石能源主要的消耗品,而有数据显示,我国车用燃油消耗占总消耗的比例近55%。北京曾有调查数据显示,在城市PM2.5的污染源中,汽车尾气占比大约在1/42011年起北京市政府在全国率先对机动车辆实行限购,限行,目前类似政策已蔓延至全国各主要大城市。同时中央政府从国家层面大力推广新能源汽车,给予国家及地方双重财政补贴,并对新能源车提供不限购,不限行的使用便利条件。在一系列政策的作用下,我国新能源汽车在2015年底至2016年初基本上可以完成国家“十二五”制定的累计产销50万辆的目标。
为更进一步扩大新能源汽车的使用,国家财政部在近期刊登出一项新的政策征求意见稿,即《关于“十三五”新能源汽车充电设施奖励政策及加强新能源汽车推广应用的通知(征求意见稿)》。其中取消了试点城市的定义,要求向全国推广;充电设施建设要放在新能源汽车推广的前面,培育良好的新能源汽车市场服务和应用环境;2020年的年度市场销量目标为150万辆,改变了此前以生产能力定义的缺陷。此外政府还将加大打击地方保护及充电设施的奖励资金。
政策的进一步支持带来的是市场。 五、电子商务发展机遇
电子商务是一场商业领域的根本性革命,它是随着互联网的普及而出现并且迅速发展起来的一种崭新的商务运作方式。电子商务的迅速发展引发了交易方式的创新,这种创新集中体现在商品的流通过程上,并由此引起流通模式的变革。
我国电子商务行业发展迅猛,产业规模迅速扩大,电子商务信息、交易和技术等服务企业不断涌现。预计到2017年,我国规模以上企业应用电子商务比率将80%以上;网络零售额相当于社会消费品零售总额的9%以上。我国电子商务的发展面临着一系列的机遇,主要有: 1、国家政策,根据《电子商务“十二五”规划》,电子商务被列入国家战略性新兴产业的重要组成部分,物联网、云计算等新兴技术在电子商务当中的应用将被重点扶持,产业链整合和物流配套工程将进一步得到促进,工业、商贸物流、旅游服务等传统企业将深化电子商务应用,移动电子商务等新兴商务模式将9 山东省工程咨询院

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得到进一步的促进。至此,我国电子商务的战略性地位得以确定。
2、商业环境,在整个国家信息化基础不断完善,国民对信息化不断接受的整体环境当中,在支付、物流等相关产业的影响下,电子商务目前已经被广泛的接受。目前对于普通消费者而言,在互联网上进行购物已经是相当平常的举动;而对于企业而言,电子商务逐渐成为其生存和发展的依赖。这为电子商务未来深入发展奠定了用户群的基础。
3、竞争,经过“十二五”的发展,国内电子商务子各个领域的核心企业已经逐步形成,例如C2C的淘宝、拍拍,B2B的阿里巴巴,B2C的凡客、京东,方案提供商的金蝶等。核心企业普遍是最具备资金实力、创新实力的企业,他们能够保证电子商务产业的深入发展。
4、替代,电子商务的重要替代者,是传统商务模式。随着土地、房租、油价等的上升,传统商务成本日益高涨,将会使得需求者越来越多借助电子商务获取价廉物美的商品,而供给者也能够获取更多的利益。
5、产业链,电子商务发展,需要支付(资金流)与物流的保证。目前这两个行业已经得到了极大的发展。这些配套产业的形成,成为电子商务发展的两翼,为其保驾护航。
6、技术,技术的发展无疑能够带来应用的根本性变革,对未来电子商务有关键性影响的技术包括移动互联网、物联网和云计算。移动互联网使得消费者在移动状态下可以购物,可以将看中的实体商品直接在网络上进行搜索,并下订单;物联网的应用能够对所构面的商品进行跟踪,实时了解其状态;云计算能够为中小企业提供低成本高质量的解决方案。这些应用均能够促进这一产业的发展。
六、西部经济隆起带发展规划
山东西部地区地处腹地,同苏豫皖冀411市接壤,南接长三角,北临京津冀,与半岛城市群、中原城市群相连,是山东与华北、华东和中西部地区联结的重要门户,是全国交通、通信大通道的重要枢纽。
西部经济隆起带规划范围主要包括:枣庄、***、临沂、德州、聊城、菏泽610 山东省工程咨询院

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市和泰安市的宁阳县、东平县,共60个县(市、区;面积67179平方公里,人口4481万人,分别占全省的42.8%46.5%
隆起带战略定位:建设具有较强竞争力的特色产业基地、高素质劳动力富集地带、体制机制创新试验区、生态良好的美丽新西部,形成若干竞相发展、各具特色、富有生机、加快隆起的邻边高地,打造新的经济增长极。
西部经济隆起带的发展目标是:综合实力明显增强。保持经济持续快速健康发展,力争经济发展速度、公共财政收入增速、城镇化发展速度、城乡居民收入增幅均适当高于全省平均水平。西部地区生产总值年均增长10%左右,公共财政收入占生产总值的比重逐步提高,逐年缩小与中东部地区的差距。质量效益明显提升,到2020年,西部地区三次产业结构调整为7:48:45,三分之一左右的县(市、区公共财政收入争取超过30亿元。基础设施明显改善,到2020年,新增高速公路通车里程1053公里,铁路建设总里程1643公里,新建聊城、菏泽民航机场,新增内河港口吞吐能力4400万吨。城乡建设明显加强,到2020年,西部地区城镇化率达到60%左右。生态环境明显改观,到2020年,西部地区林木绿化率由目前的19.9%提高到26%,循环经济发展达到全省先进水平。人民生活明显提高,加快推进西部地区基本公共服务均等化,建设覆盖城乡居民的社会保障体系;城乡居民收入增长与经济发展同步,到2020年接近全省平均水平;西部地区建成产业特色突出、发展后劲充足、生态环境优美、经济文化融合、人民生活幸福的区域,争取实现与全省同步提前全面建成小康社会的奋斗目标。
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《西部经济隆起带发展规划》将***定位为转型升级和经济文化融合发展高地,提出支持***市在带动西部加快隆起、转型升级中发挥更大作用。加快发展战略性新兴产业,壮大装备制造、纺织服装、食品加工等支柱产业,改造提升能源、化工、造纸等传统产业,打造区域性产业、交通、商贸、物流、文化、金融“六大中心”,建成鲁西科学发展高地、西部区域性中心城市。在构筑临枣济菏发展轴时提出,依托各类园区,重点发展装备制造、生物医药等新兴高端产业,提升发展能源、化工、建材、纺织等传统产业,拉长产业链条,形成一批产业集群。
七、项目提出
随着社会经济的发展及国家政策的影响,返乡创业已经成为一种十分普遍的社会现象,各级地方政府为了吸引返乡创业,不断投资建设创业园。
在我国经济增速换挡和动能转换的背景下,推动大众创业、万众创新将成为经济增长新引擎。国务院办公厅印发《关于支持农民工等人员返乡创业的意见》推动农民工等人员返乡创业。为加快返乡人员创业步伐,山东省人民政府办公厅《关于促进创业带动就业的意见》(鲁政办发〔201325号);***市创新体制机制加快普惠政策出台,出台了《关于促进创业带动就业的意见》(济政办发201338号)。
按照整合资源、突出重点的工作思路,***市重点实施了“万人技能培训计划”、“万人电商培训计划”;并严格按照《山东省加强就业培训提高就业与创业能力五年规划(2014-2018)培训机构认定办法》要求,通过公开招投标,认定定点培训机构,承担全市就业培训任务;积极探索推进培训直补个人试点工作,制定了直补个人方案。
******投资开发有限责任公司规划建设集电商营销、环保产业孵化,新能源汽车零部件等为一体的“双创”孵化基地,对复员军人、农民工返乡创业及大学生自主创业等,提供一体化综合服务。
“双创”孵化基地按照“集聚发展,优化产业,典型示范”的发展思路,通过各个功能区的产业示范,辐射推广,进一步提升科技水平,提高生产效益,为
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企业提供新的发展机遇和空间,把孵化基地建设成为创业共享平台,科技创新平台。
第二节 项目建设必要性

一、符合国民经济发展规划
党的十八届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》指出:
1、培育发展新动力。优化劳动力、资本、土地、技术、管理等要素配置,激发创新创业活力,推动大众创业、万众创新,释放新需求,创造新供给,推动新技术、新产业、新业态蓬勃发展,加快实现发展动力转换。
2、拓展发展新空间。用发展新空间培育发展新动力,用发展新动力开拓发展新空间。
拓展产业发展空间。支持节能环保、生物技术、信息技术、智能制造、高端装备、新能源等新兴产业发展,支持传统产业优化升级。推广新型孵化模式,鼓励发展众创、众包、众扶、众筹空间。发展天使、创业、产业投资,深化创业板、新三板改革。
3、构建产业新体系。加快建设制造强国,实施《中国制造二O二五》。引导制造业朝着分工细化、协作紧密方向发展,促进信息技术向市场、设计、生产等环节渗透,推动生产方式向柔性、智能、精细转变。
4、促进就业创业。坚持就业优先战略,实施更加积极的就业政策,创造更多就业岗位,着力解决结构性就业矛盾。完善创业扶持政策,鼓励以创业带就业,建立面向人人的创业服务平台。
加强对灵活就业、新就业形态的支持,促进劳动者自主就业。落实高校毕业生就业促进和创业引领计划,带动青年就业创业。加强就业援助,帮助就业困难者就业。
完善就业服务体系,提高就业服务能力。
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二、符合地方发展规划 1***市“十三五”规划建议
中共***市第十二届委员会第九次全体会议审议通过了《中共***市委关于制***市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》。
经济保持中高速增长,主要经济指标增幅高于全省平均水平,经济总量、质量、均量迈上新台阶,提前实现地区生产总值和城乡居民人均收入均比2010年翻一番,城乡居民收入增幅超过地区生产总值增幅,农村居民收入增幅超过城镇居民收入增幅。
资源型城市转型升级成效显著,产业迈向中高端水平,以现代农业为基础、信息产业为引领、先进制造业为支柱、服务业为主导的现代产业新体系基本形成。
2***市相关规划
***市电子商务发展三年行动计划2014-2016行动目标:全年分类建设电子商务产业示范基地(园区)3个以上。鼓励工业、商业、物流以及农业行业骨干企业组建或联建电子商务综合服务平台10家以上。培育电子商务示范企业30户以上。规划电子商务集聚区。支持各地按照产业链的要求建设电子商务产业园,吸引国内外电子商务企业和相关配套企业入驻,形成集商品贸易、平台建设、物流配送、融资支持等多功能、多业态的电子商务园区。推动实体交易和网上交易相结合,支持有条件的批发市场强化仓储、配送、采购等功能,发展以商品市场为依托的网商集聚区。开展市级重点电子商务园区认定,带动全市电子商务产业集聚发展。
三、符合有关产业政策
1、《产业结构调整指导目录(2011本)(修正)》
本项目属于国家发展和改革委员会第21号令《产业结构调整指导目录(2011本)(修正)》鼓励类。
“十六、汽车
6、新能源汽车关键零部件:能量型动力电池组(能量密度≥ 110Wh/kg,循
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环寿命≥2000,电池正极材料(比容量≥ 150mAh/g,循环寿命2000次不低于初始放电容量的80%),电池隔膜(厚度15~40μm,孔隙率40%60%);电池管理系统,电机管理系统,电动汽车电控集成;电动汽车驱动电机(峰值功率密度≥2.5kW/kg,高效区:65%工作区效率≥80%),车用DC/DC(输入电压100V400V),大功率电子器件(IGBT,电压等级≥600V,电流≥300A);插电式混合动力机电耦合驱动系统。”
“二十八 信息产业
37、电子商务和电子政务系统开发与应用服务” “三十一、科技服务业
8、科技信息交流、文献信息检索、技术咨询、技术孵化、科技成果评估和科技鉴证等服务;
9、知识产权代理、转让、登记、鉴定、检索、评估、认证、咨询和相关投融资服务”
“三十二、商务服务业 8、就业和创业指导、网络招聘、培训、人员派遣、高级人才访聘、人员测评、人力资源管理咨询、人力资源服务外包等人力资源服务业;
10、农村劳动力转移就业服务平台建设。” “三十八、环境保护与资源节约综合利用
5、区域性废旧汽车、废旧电器电子产品、废旧船舶、废钢铁、废旧木材等资源循环利用基地建设 12、削减和控制二恶英排放的技术开发与应用 13、持久性有机污染物类产品的替代品开发与应用 14、废弃持久性有机污染物类产品处置技术开发与应用 15、“三废”综合利用及治理工程 18、重复用水技术应用 19、高效、低能耗污水处理与再生技术开发 15 山东省工程咨询院

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20、城镇垃圾及其他固体废弃物减量化、资源化、无害化处理和综合利用工 21、废物填埋防渗技术与材料 22、新型水处理药剂开发与生产 23、节能、节水、节材环保及资源综合利用等技术开发、应用及设备制造 29、废旧电器电子产品、废印刷电路板、废旧电池、废旧船 舶、废旧农机、废塑料、废橡胶、废弃油脂等再生资源循环利用技术与设备开发 32、含持久性有机污染物土壤修复技术的研发与应用 33、削减和控制重金属排放的技术开发与应用 34、工业难降解有机废水处理技术 35、有毒、有机废气、恶臭处理技术”
因此,本项目的建设是国家鼓励发展的产业,符合国家相关的产业政策,顺应了经济发展的潮流和方向。
2、《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》 《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》提出: 1)“先存量、后增量”优先安排用地,新产业发展快、用地集约且需求大的地区,可适度增加年度新增建设用地指标。
2)属于下一代信息网络产业、新型信息技术服务、电子商务服务等经营服务项目,可按商服用途落实用地。
3)对国家自主创新示范区、开发区、新型工业化产业示范基地、科技企业孵化器、国家大学科技园、小企业创业基地、高校、科技院所等机构,利用存量房产兴办创客空间、创业咖啡、创新工场等众创空间的,用地实行过渡期政策,5年内继续按原用途和土地权利类型使用土地。
4)鼓励开发区、产业集聚区规划建设多层工业厂房、国家大学科技园、科技企业孵化器。
5)创办三年内租用经营场所的小型微型企业,投资项目属于新产业、新业态的,可给予一定比例的租金补贴。
16 山东省工程咨询院

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3《山东省人民政府办公厅关于促进创业带动就业的意见》鲁政办发201325
强化创业指导服务。依托创业孵化基地和创业园区,为创业者从项目推介到成功创业提供全过程跟踪服务,并落实房租和水电费减免等扶持政策。建立创业导师队伍,注重创业培训师、创业咨询师等师资培养深造,所需资金从省、市创业带动就业扶持资金中列支。加强创业培训、实训,2014年至2018年每年组织20万人参加创业培训。继续开展创业助推“1+3”行动,为每一个有创业意愿且创业培训合格的城乡劳动者推荐一个创业项目、协助落实一处经营场地、帮助办理一笔小额担保贷款,帮助创业者成功创业。
四、有利于实现地方经济调整与发展
伴随着我国区际产业转移战略的实施,沿海地区产业加速向内地梯度转移,区际产业转移对转移区域双方经济的发展都有重要作用。对发达区域而言,它是区域产业结构调整升级的重要途径,也是区域产业竞争优势转换升级的有效方式。对欠发达区域而言,产业转移是区域经济启动与发展的良好契机,也是区域产业结构升级转换的可行方略。
“双创”孵化基地作为地方微小企业的“孵化器”和地方经济发展的“蓄水池”,对于解决返乡青年创业就业难问题,带动农村剩余劳动力就地转移、增加农民收入、优化产业结构、促进城乡协调发展、大力推进新农村建设具有重要意义。
本项目拟建“双创”孵化基地将成为***市产业再规划的有效载体。 五、“双创”成助推***经济增长新引擎
政府在“双创”浪潮中需要吸引人才、培养人才、留住人才,才能为创新创业打下牢固的底蕴。对地方政府而言,既然要引导人民群众创新创业,就需要有配套的服务为“双创”人群服务。对创业者而言,其经过的社会磨练实际上并不多,在团队人员、公司组织架构还不清晰的情况下,存在很多不足。如很多企业对自己的知识产权保护、专利保护还不到位,大学生是推进“大众创业、万众创新”的生力军,他们热情澎湃,不畏艰难,却容易为创业初期缺乏经验缺乏资金17 山东省工程咨询院

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阻住脚步。在“双创”时代,不仅需要好的项目,也需要为自己的项目寻找一个合适的孵化平台。
“双创”孵化基地能有效帮助企业商家搭建与大学生消费者和高校零距离接触的平台。大学生等在创业初期,在服务客户、确定目标市场、公司办公场所选址方面都存在很大的困难,到入驻“双创”孵化基地这些问题都会得到解决。
“双创”孵化基地是***经济开发区的二级配套园区支撑服务机构,采取“政府引导、市场化运作”的经营机制和“行政化管理、企业化经营”的运营模式。以扶持国内外高新技术企业的创新与创业、促进中外科技企业的交流与合作,加速高新技术产业的市场化、国际化为宗旨,以创业创新资源整合及服务创新为发展战略,形成以市场为导向,集研发设计、知识产权、技术转移、风险投资、创业孵化、生产制造、新材料、信息服务、软件开发、教育培训、展览展示等功能一体的企业孵化园。
“双创”孵化基地致力于营造良好的创业环境,孵化科技成果,培育中小型科技企业自主创新能力,促进科技企业成长,着力打造完整的创新创业服务链,为入孵企业成长提供和营造良好的创业环境。
此外,大学生入驻“双创”孵化基地有很多优惠政策:将为大学生每个入驻团队一般提供20平方米的办公场地;入驻创业基地孵化项目可申请大学生创业资金,企业享受房租减免。同时,园区和相关部门搭建“绿色通道”,为办理工商、税务等执照提供便利,并聘请专家为孵化项目提供全程化的创业指导、培训以及咨询服务。

18 山东省工程咨询院

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第三章 产业发展支撑条件分析

第一节 ***市经济发展情况

一、***产业规划
***是著名的“孔孟之乡、运河之都”,位于山东省西南部,地处鲁苏豫皖四省结合部。现辖12个县市区、1个国家高新技术开发区和1个省级旅游度假区,总面积1.1万平方公里,总人口850万。
***是全国十三个煤炭能源基地之一和国家新规划的七个大型煤化工产业基地之一,是山东重要的工业城市,已建成煤化工、工程机械、专用汽车、生物技术、纺织新材料、光电产业等多个国家级产业基地,联想、万达、娃哈哈、首创、中钢研等一批国内知名企业和美国爱科、韩国三星等39个世界500强企业投资项目落户***,兖矿集团、华勤集团、如意集团、太阳纸业、山推股份等一批骨干企业居全国同行业前列。
***市已形成新一轮城市规划,即一心:***—曲阜都市圈,三轴:济徐发展主轴、曲邹发展主轴、日菏发展主轴,一带:京杭运河发展带。
1、机械、汽车及零配件产业
***将围绕工程机械,矿山,纺织,轻工机械,内河船舶,输变电设备,现代农业装备,专用汽车以及高性能基础制造装备,以机电一体化为切入点,大力推进机械制造产业信息化建设,着力打造辐射黄淮海的鲁西南机械制造中心。
2、煤电化产业
以煤气化,煤焦化,煤液化为先导,加大新技术,新产品开发力度,发展煤炭化学品及其下游产品的深加工,形成煤电化产业链条。
3、生物技术产业
***将以农业生物,工业生物,食品医药生物,能源生物技术为重点,利用发酵工程,酶工程,基因工程,蛋白质工程和现代生物中药技术,全面提升生物19 山东省工程咨询院

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技术创新能力,促进产业技术进步,打造***生物谷。
4、纺织服装产业
***将推广先进的纺纱,织造,染整技术;发展纺织信息化和快速反应技术以及高档服装加工技术,形成棉纺、毛纺及高档服装加工基地。
5、医药食品产业
医药行业,以现有企业为基础,通过对外合资合作膨胀规模、提高水平,应用高新技术开发新产品、新剂型。
食品行业,以粮油、畜禽、大蒜、果蔬、渔湖产品加工为重点,扩大调味品、油脂、乳品、软饮料和快餐产品生产规模。
二、经济发展 1、综合
2014年,***市实现地区生产总值(GDP3800.06亿元。按产业分,第一产业实现增加值443.33亿元,增长4.3%;第二产业实现1912.58亿元,增长10.4%其中工业实现1696.82亿元,增长10.6%;第三产业实现1444.15亿元,增长9.8%
2、农林牧渔业
农林牧渔业平稳发展。农林牧渔业实现增加值443.33亿元,比上年增长4.3%。其中,农业增加值289.88亿元,增长5.4%;林业6.75亿元,增长12.3%牧业107.9亿元,增长2.5%;渔业26.84亿元,下降3.9%;农林牧渔服务业11.96亿元,增长9.7%。农、林、牧、渔及农林牧渔服务业增加值比例为65.41.524.36.12.7
3、工业和建筑业
2014年底规模以上工业企业2333家,较年初净增385家。企业规模不断扩大,营业收入过百亿企业7家。规模以上工业增加值同比增长11.72%。规模以上工业实现主营业务收入5980.14亿元、增长12.60%,利税575.68亿元、增长4.27%,利润341.84亿元、增长0.76%
全市以上建筑企业442家,比上年增加50家,其中一级资质57家,二级资20 山东省工程咨询院

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139家,三级资质246家,分别比上年增加171716家。实现总产值710.5亿元、增长26.6%,增加值215.76亿元、增长8.9%
4、定资产投资
全社会固定资产投资完成2615亿元,增长15.8%,其中,固定资产投资(不含农户完成2538.2亿元,增长16.0%。固定资产投资(不含农户中,第一产业完成52.81亿元,增长20.0%;第二产业完成1411.3亿元,增长22.8%;第三产业完成1074.1亿元,增长8.7%
高新技术产业投资完成288.3亿元,增长34.5%,占全部投资的11.4%,较上年提升1.6个百分点。工业投资完成1354.2亿元,增长22.8%,占全部投资的53.5%,其中制造业完成1271.8亿元,增长22.5%,占工业投资的93.7%。部分优势产业投资增长较快,装备制造业投资完成512.8亿元,增长24.1%。服务业中的科研技术服务业投资完成19.0亿元,增长55.7%;卫生社保和社会福利业投资完23.8亿元,增长62.1%
房地产开发投资完成356.1亿元,增长29.3%,其中,住宅投资240.2亿元,增长19.6%。商品房施工面积3655.1万平方米,增长13.4%;竣工面积774.6平方米,增长48.5%;销售面积822.6万平方米,增长11.8%,其中,住宅销售面675.5万平方米,增长2.8%。商品房销售额330.6亿元,增长11.2%,其中,住宅销售额267.1亿元,增长12.2%
5、内贸易、民营经济
国内贸易。全市实现社会消费品零售总额1664.1亿元,增长12.8%,其中,限额以上批发零售住宿餐饮业完成1001.2亿元,增长15.6%
民营经济。全市民营经济主体发展到41.9万户,增长6.6%。其中,民营企业4.9万户,增长15.6%;个体工商户37.0万户,增长5.6%。从业人员237.0万人,增长6.3%;注册资金870.0亿元,增长15.8%;上缴税金346.9亿元,增长13.9%;实现增加值1762.71亿元,增长10.6%
6、财政
全市公共财政预算收入完成334.20亿元,增长10.6%,其中税收收入245.2221 山东省工程咨询院

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亿元,增长11.0%,占比73.4%。公共财政预算支出466.69亿元,增长9.0%,其中民生支出260亿元,占财政支出的55.7%。国税税收收入203.1亿元,增长1.3%;地税税收收入229.6亿元,增长8.2%

第二节 产业条件分析

一、环保产业
1、环保行业市场现状
日益严重的环境问题也在倒逼环保政策的不断强化,十二五期间国家出台了一系列的环保政策,确定全面推进生态环保城市建设,提出发展环保市场,推行节能量、碳排放权、排污权、水权交易制度,建立吸引社会资本投入生态环境的市场化机制,推行环境污染第三方治理。根据国家相关环保部门的预期,环保投资需求约250亿元,年均环保投资约为6200亿元,预计,中国环保产业将在未来一段时间内保持年均15%~20%的增长,城镇污水处理投资金额将在4360亿元,脱硫脱硝预计投资1350亿元,城市垃圾处理计划投资944亿元,环境监测与应急能力投资约在700亿元。
2015年年底,我国节能环保产业的产值将达到4.5万亿。十二五我国每年的环保投入约为一万亿元,而预计‚十三五期间环保投入将上升到每年两万亿元左右。
1)中国整体经济行情
2015年,我国宏观经济增速下降,工业不如以往景气,这些是不争的事实。但:1十三五每年6.5%的增长目标,放眼世界范围,仍然是个强劲的增速;2)我国经济体量大,增速虽然有所下降,但每年的增量依然在不断增大,预计2015GDP增速为6.9%2016-2020GDP增速仅为压线的6.5%,然后外推今后各年份的GDP指数1978=100,同以往历年进行对比,可以看到2015年,国内生产总值指数的增长量为194.8;十三五期间,每年的增量奖进一步增大,每年的增量均值超过以往各年份的增量,2017年开始单一年份的增量超过200
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故整体宏观经济依然稳健,这为追求生活质量的改善,发展环保产业提供了良好的大环境作为支撑。
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2000-2020GDP指数增长预测及与往年数值的对比情况
环保产业淘汰落后产能,淘汰的都是高污染、高能耗的企业,且基本是产能过剩的行业,淘汰量的占比少,并未伤害各行业的发展。十一五期间,节能减排累计减少GDP1869亿,占同期GPD0.12%2013年,大气十条实施以来,淘汰落后产能使GDP减少约1148亿,占同期GDP0.03%;而每年因环境污染和生态破坏造成的经济损失,却约占当年GDP6%左右。所以,环保产业淘汰的是落后的、过剩的产能,并不是造成经济下滑的主因,其造成GPD减少的量小,却能大大减少因污染造成的GDP损失,并且能够倒逼行业优胜劣汰,促进产业升级。
2)环保行业市场前景预测
2016年,将进入十三五,环保产业最主要的几点变化: 1)要求改善环境质量,将要求上量,让更多的环保项目上线;
2环保产业逐渐从新建市场向运营市场转型,而约谈风暴不断、法规不断完善、执法力度加强是督促转型前进的主要驱动力;
3环保产业要进行数字化升级,将融入‚互联网+、大数据、智慧环保等多种手段改变以往环保产业过于传统的局面;
4环保产业在摸索资源化的方式来增加收益,是在低收益的现状找出路,需正视其社会公共服务的属性,不可过度渲染资源化,误导舆论,作为新兴产业,目前降低补贴、增加税收等都不利于行业发展。在这几点变化中,将诞生、衍生出很多新的市场;而提标改造推进的速度和力度依然快和强,改建市场风采依24 山东省工程咨询院


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旧;扩建市场同样随城镇化的推进在继续,城镇化不停,扩建不停。总体来说,就是环保产业将激活存量市场,释放多个新增市场。
2、环保市场分析
1)水务行业循环化的产业链基本形成
我国水务行业的主体公司,以城市供水作为起点,逐步发展起来,然后才是污水、废水处理,再接着完善水环境修复、水源地保护、回用水等环节,让整个链条越来越完整起来。每个环节又会根据类型、目的的不同,不断进行细分和深化发展,形成特色鲜明的子行业。这些主体公司以从事方向的不同,又分为工程、设备、耗材等方向。
在整个产业链中,还有诸如监测、管网建设等类型的公司,他们起着辅助作用,融在行业的各个环节中,为水务行业的基建、技术水平的提升,起着促进和推动作用。
污水处理方面的运行费用有所增加,而废水方面有所减少。近几年污废水的运营费用占总运营费的比例,稳定在38.5%左右。工业废水运营市场在600亿以上,市政污水在400亿左右。
2010-2013年中国污染治理设施运营费用

2010-2013年中国工业废水治理情况

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2016年是水十条出台后,实际工作推进的第一年,也是十三五的第一年,水务工作推进速度加快,国家重视程度进一步提高:
——价格机制改革明确利好水务行业。合理提高污水处理收费标准,城镇污水处理收费标准不应低于污水处理和污泥处理处臵成本;探索建立政府向污水处理企业拨付的处理服务费用与污水处理效果挂钩调整机制;对污水处理资源化利用实行鼓励性价格政策;推进水资源费改革,研究征收水资源税。
——污水处理出水提标至地表水四类,利好膜产业。
——环保十三五规划中,水务有多重的分量。十三五规划建议中,环保占的笔墨巨大;习主席做的九点说明中,也有一条涉及到水务,这其中涉及到实施最严水资源管理制度、用水权、排污权、水环境治理、农村饮用水等诸多方面。
2)海绵城市将进入实质性推进阶段
2011年起,海绵城市的原型,最初目的,仅仅是为了解决城市内涝问题。而经过几年的发展,海绵城市的概念,已上升为提高城镇化质量,要求增强雨水消纳功能,扩大使用透水铺装,加强排水、调蓄等设施的建设,加快解决城
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题。

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年径流总量控制率概念示意图
2014年底至今,明确针对海绵城市建设的几大核心政策,技术指南、财政补贴、试点城市名单、绩效评价与考核办法、指导意见等政策相继出台。《指导意见》中明确了海绵城市建设总体要求,到2020年,城市建成区20%以上的面积达到目标要求;到2030年,城市建成区80%以上的面积达到目标要求。通过5年目标与15年目标,统筹有序建设海绵城市,包括解决城市内涝、雨水收集利用、黑臭水体治理等,以及湿地建设、河湖水系修复等。
根据到2020年,城市建成区20%以上的面积达到目标要求;到2030年,城市建成区80%以上的面积达到目标要求,可以得到2016-2020年的市场空间为4000亿;2020-2030年的市场空间为1.2万亿;2030年以后为4000亿。而若考虑到城镇化的推进、通货膨胀等因素,市场规模还会进一步扩大。
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海绵城市新增建设市场估算

3)污泥市场蓄势待发
十三五必然要处理好污泥的问题,这是迫在眉睫的。目前每年的污泥产生量仍在不断增加,2015年生活污水的污泥产生量将达到3350万吨(含水率80%)。而工业污泥基本也是等值的量,总量为6700万吨/年。
我国目前产生的污泥量大,当前污泥的处理只做了20%以下。20158月,环保部约谈北排,就是因为其90%的污泥未进行无害化处理。深圳污泥倾倒、广州污泥外运、上海污泥倾倒等事件,都在近几年发生过,可以看到即使在经济发达的大城市,污泥处理处理工作的推进依然存在诸多的困难。
2011-2015年中国污泥量产生量及处置量统计

2000年左右,政府明显意识到污泥问题;在2010年以前,政府已提出多项污泥处理标准;而2012年的《十二五全国城镇污水处理及再生利用设施建设规划》中,才真正给出污泥处理的规划情况:规定到2015年直辖市、省会、计划单列市28 山东省工程咨询院

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污泥无害化处理处理率达80%,其它城市70%,县城及重点镇达30%;十二五污泥处理处理设施建设投资347亿元。
对于上述的污泥处理处理规划,目标相对偏高,故后续的政策中,城市部分的描述为2015年达70%。可是由于地方政府的不够重视,这一目标依然达成无望,目前处理不到20%。水十条要求现有污泥处理处理设施于2017年完成达标改造,2020年地级市无害化处理率达到90%以上。
2013年的《城镇排水与污水处理条例》,对乱排行为给予了罚款依据;2015年开始,新环保法更是将违规排放上升到了违法行为。2015年的《污水处理费征收使用管理办法》,正式将污泥处理处理费用纳入污水处理费,为污泥处理的收费模式提供支持。
我国目前焚烧、资源化等处理比例虽有上升,但仍以填埋为主,占了仅一半的比例,局面丞待改变,不是改善。因为填埋是最差的处理方法,减容减量效率低、占地面积大、发生二次污染的风险大,基本相当于没有处理。
我国近几年各种处理方法的变化情况,可以看到:1填埋的处置量基本没有再增加新增量,说明该方式已得到一定的限制,首先要保证新增项目尽量不用填埋的方法,把填埋的比例降下来;然后再把填埋的存量降下来。2)焚烧、建材、土地利用这几种综合利用的处臵量均得到提升,呈上升趋势,让污泥变得有价值,这样才能拉动市场。3)焚烧的处理量和比例是目前上升最快的处臵方法。
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2011-2013年中国污泥处置量分类型统计

对所有的污泥处理技术进行比选后,调质破壁、厌氧消化是最值得推荐,应该作为我国污泥处理技术体系的核心技术来发展。
4)垃圾焚烧业绩分化逐渐逼近,仍有较大市场空间
垃圾焚烧行业在经过前一阶段的跑马圈地之后,资本市场对相关标的的预期与认知已经到达相当水平。
截止2014年,城镇生活垃圾无害化处理厂已达到1947座,生活垃圾无害化处理能力达70.2万吨/日,焚烧无害化处理能力20.1万吨/日,占比28.6%,生活垃圾无害化处理量21160万吨,其中焚烧的无害化处理量为5674万吨,占比26.8%
2003-2013年中国城市垃圾无害化处理率


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2006-2014年中国城市生活垃圾焚烧处理量与焚烧处理率

2015年,生活垃圾焚烧领域实现进一步增长。根据循环经济协会的统计,截至8月底,中国建成投产的垃圾焚烧电厂共207座,处理规模约为19.9万吨/天;在建垃圾焚烧电厂36座,处理规模约为3.58万吨/天。根据《十二五全国城镇生活垃圾无害化处理设施建设规划》,到2015年年底,中国投产和在建的生活垃圾焚烧发电厂将超过300座。
5)大气治理
1)污染物排放量巨大,大气环境形势严峻
2014年,已开展空气质量新标准监测的161个城市中,16个城市空气质量达(好于国家二级标准),占9.9%145个城市空气质量超标,占90.1%。从各指标来看,SO2 达标城市比例为 88.2%NO2达标城市比例为62.7%PM10达标城市比例为21.7%PM2.5达标城市比例为11.2%
2014年,470个监测降水的城市(区、县)中,酸雨频率均值为17.4%。出现酸雨的城市比例为44.3%,酸雨频率在25%以上的城市比例为26.6%,酸雨频率75%以上的城市比例为9.1%2014年,酸雨污染主要分布在长江以南-青藏高原以东地区,主要包括浙江、江西、福建、湖南、重庆的大部分地区,以及长三角、珠三角地区。2014年全国降水pH年均值等值线分布示意图如下:
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20062014年我国大气主要污染物排放情况如下图:

2)煤炭是大气第一污染源
目前,我国仍是发展中大国,随着社会经济的高速发展,煤炭消费量逐年提升。工信部指出,煤炭在我国一次能源消费中约占66%,煤炭消费总量约37亿吨,占全球煤炭消费量的50%左右。全国烟粉尘排放的70%、二氧化硫排放的85%、氮氧化物排放的67%都源于煤炭为主的化石能源燃烧,是影响大气环境质量的主要因素。
3)火电环保压力增大
2014年我国火电烟尘排放量为98万吨。20062014年我国火电主要污染排放情况如下所示:
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近日,我国多地区发生大面积、长时间雾霾污染现象,这一污染的主要成因就是细颗粒物浓度超标。细颗粒物主要来源于两个方面:一是各种污染源向空气中直接释放的细颗粒物,包括烟尘、粉尘、扬尘等;二是部分具有化学活性的前体污染物(氮氧化物、挥发性有机物等在空气中发生反应后生成的细颗粒物。
为应对近期频发的细颗粒物(PM2.5污染问题,环境保护部即将出台系列技术文件,其中包括《电除尘工程通用技术规范》、《吸附法工业有机废气治理工程技术规范》和《催化燃烧法工业有机废气治理工程技术规范》等。这些技术规范将被列入国家环保技术标准予以实施。
3、土壤污染治理仍处于起步阶段
20144月,全国土壤污染状况调查公报显示部分地区土壤污染较重,耕地土壤环境质量堪忧,工矿业废弃地土壤环境问题突出。全国土壤总的点位超标率16.1%,从土地利用类型看,耕地、林地、草地土壤点位超标率分别为19.4%10.0%10.4%。从污染类型看,以无机型为主,有机型次之,复合型污染比重较小,无机污染物超标点位数占全部超标点位的82.8%
土壤污染治理将会是环保行业中未来最大的市场之一,耕地污染修复以及废弃工矿企业用地污染修复是主要内容。目前以工业污染用地修复为试点,主要通过修复转为商业开发来获得回报,部分企业也在尝试多种商业模式。预计随着《土壤污染防治计划》在年内出台,未来行业需求将逐步释放,特别是全国近433 山东省工程咨询院

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亿亩的耕地受到不同程度污染,对我国食品安全产生巨大威胁,耕地治理的任务非常艰巨。由于耕地污染修复后不能改变耕地的使用性质,使得公益价值大于商业价值,未来治理将主要依靠政府投入,短期难以形成大规模的商业化市场。
4、环保产业五力模型分析
环保行业五力分析
议价
能力相对给方
较弱
行业
壁垒较
在进
高,进入入者
较难 行业主流技术已形成,代品
被替代可能性小
原料:钢铁、有色等主要原料供应充足,部分存在产能过剩。
技术壁垒:工程非标准化、排放标准提高,需较强的技术实力;资金壁垒:主流商业模式要求进入者需具备较强的资金实力或融资能力;资质壁垒:开展设计、工程、运营等服务均需具备相应资质;业绩壁垒:为确保治污达标,业主对环保公司的经验和业绩要求提高。
大气治理:火电市场技术成熟度高,出现替代品可能性小;非电市场技术尚未成熟,存在新技术的威胁。水处理: 生活污水处理主流技术活性污泥法成熟稳定;工业废水处理,随排放标准要求提高,某些落后技术将被淘汰。固废处理:技术选择较为固定,基本不存在替代技术威胁。
主要需求方政环境基础设施领域:政府为需求主体,购买及议价能力求方 府处于较强;市场化程度较高领域:环保公司议价能力较强。
强势地位 业内
大气治理:火电行业集中度较高;非电行业竞争较为激
竞争烈。水处理:
水务领域公用事业属性较强、行业集中度低,
较为激
竞争程度中等;工业废水市场化程度高,竞争激烈。固废处
烈,细分
理:工业固废及危废处理准入门槛较高,竞争较小;生活垃领域各异
圾焚烧市场趋于集中。
5、园区依托
山东欣格瑞环境设备有限公司是一家专业生产、销售水处理设备的国家级高新技术企业。针对以前企业污水处理设备效率低、能耗高、维修率高、自动化程度低的现状,***经济开发区积极鼓励引导企业加大产品研发、技术推广工作力度,建设了应用实验室、生化实验室等科研设施,并与清华大学、南京化工大学、上海工程技术大学等高等院校建立了长期的技术合作关系。
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目前,欣格瑞公司申报水处理行业专利三十余项,多项专利填补了国际空白,企业生产的反渗透设备、软化水设备、陶瓷膜设备、超滤设备、纳滤设备等环保设备达到国内先进水平。
在扶持现有环保企业做大做强的同时,开发区不断加快重点招商项目建设进展,总投资10亿元的嘉合源环保设备及EVA环保膜项目,目前3个车间已经基本完工,科研楼建设已经完成,全部建成后,将成为高分子EVA环保膜和TPU环保膜、污水处理一体化成套设备、锅炉脱硫脱硝脱汞成套设备生产基地。
***经济开发区把握环保产业发展机遇,坚持招商和培育并举,不断拉长加宽环保产业链条,壮大企业生产规模。
二、新能源汽车产业 1、新能源汽车
环境的压力让政府大力推广新能源汽车。2012418日,国务院常务会议讨论通过了《节能与新能源汽车规划(2012-2020年)》,提出要加快培育和发展节能与新能源汽车产业,当前推进纯电动汽车和插电式混合动力汽车产业化,推广普及非插电式混合动力汽车、节能内燃机汽车,提升我国汽车产业整体技术水平。20151212日,巴黎气候变化大会通过了全球气候变化新协定。对于全球汽车业而言,传统石化燃料的逐步退出,由新型能源代替的趋势,已成为此次大会共识。
工信部数据显示,201512月,我国新能源汽车生产9.98万辆,同比增长3倍; 其中,纯电动乘用车生产2.57万辆,插电式混合动力乘用车生产1.05辆;纯电动商用车生产5.78万辆,插电式混合动力商用车生产5725辆,同比增51%。列入《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》前六批的国产新能源汽车生产9.18万辆,占12月产量的92%
2015年累计生产新能源汽车37.90万辆,同比增长4倍。其中,纯电动乘用车生产14.28万辆,同比增长3倍,插电式混合动力乘用车生产6.36万辆;纯电动商用车生产14.79万辆,插电式混合动力商用车生产2.46万辆。
2、电动汽车开发中的关键技术
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电动汽车的关键技术包括电动技术、自动化技术、电子技术、信息技术及化学技术,虽然能源是最首要的问题,但是车身结构、电力驱动以及能源管理系统的优化同样至关重要。
与内燃机车相比,电动汽车的行驶里程较短,因此为了尽可能地利用车载的储存能量,必须选用合适的能量管理系统。可以在汽车的各个子系统安装传感器,包括车内外温度传感器、充放电时间的电流电压传感器、电动机的电流电压传感器、车速传感器、加速度传感器及外部气候和环境传感器。能量管理系统可实现9个功能:
1)优化系统能量流;
2)预计所生的能量来估计还能行驶的路程; 3)提供参考以便进行有效操作;
4)直接从制动中获取能量存入储能元件,例如:蓄电池; 5)根据外界的气候调节温度控制; 6)根据外界环境调节灯光亮度; 7)估计合适的充电算法;
8)分析能源,尤其是蓄电池的工作记录; 9)诊断能源的任何不恰当或者无效的操作。
把能源管理系统和导航系统结合起来,就可以规划能源效率的路径,锁定充电站的位置并可以根据交通状态预测可行驶里程。总之,能源管理系统综合了多功能、灵活和可变的显著优点,从而可以合理利用有限的车载能源。
3、汽车零部件行业发展概况
汽车零部件行业作为汽车产业的重要组成部分,是汽车产业发展的基础。随着世界经济全球化、市场一体化的发展,汽车零部件在汽车产业中的地位愈发重要。汽车零部件数量众多,按照功能划分,通常分为以下类别:
零部件类别 发动机系统 传动系统
主要产品
气缸体、汽缸盖、曲轴、凸轮轴、活塞和连杆、滤清器及配件、增压器、风扇、燃油喷射系统、油泵、飞轮等
液力变矩器、变速箱、万向节、传动轴、半轴、球笼、十
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字节、减速器、分动器、差速器、同步器、离合器等
底盘系统 行驶系统 制动系统 转向系统
悬挂系统、减震器、汽车悬架等 轮毂、轮胎(包括气门嘴)、车架等
制动器总成、ABS
动力辅助转向装置、转向操纵系统、转向传动装置、转向器等
车灯、车厢及配件、座椅及附件、汽车玻璃及车窗、车车身件
镜、雨刷系统、驾驶室、仪表台、保险杠和中网、引擎盖、门窗和叶子板等
天线、车体汽车电子控制装置(包括轮胎气压监测系统汽车电子电器 TPMS、车载汽车电子控制装置、发电机、点火系统、蓄电池、空气调节系统、车灯、喇叭及配件、启动电机等
汽车零部件根据其进入汽车整车的不同时间阶段可以分为整车配套市场(OEM市场)和售后维修市场(AM市场)。整车配套市场是指在新车出厂之前,各汽车零部件供应商为整车提供零部件配套的市场,包括了汽车的各种零部件。售后维修市场是指汽车在使用过程中由于零部件损耗需要进行更换所形成的市场。
2005年至2014年我国汽车零部件制造业主营业务收入年均复合增长率为24.26%,高于我国汽车产量的年均复合增长速度。据国家统计局数据:截至2014年我国汽车零部件及配件制造行业规模以上企业数量达到11110家,当中1129企业出现亏损,亏损企业亏损金额为85.62亿元。
2014年我国汽车零部件及配件制造行业规模总资产达到21857.62亿元,较上年同期增长10.7%。行业销售收入为29073.94亿元,较上年同期增长7.3%2014年行业利润总额为2149.72亿元,较上年同期增长14.0%
2010-2014年我国汽车零部件及配件制造行业资产走势图
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4、新能源汽车发展将促进汽车零部件产业转型升级
随着全社会对环境问题的日益重视,节能环保技术将成为汽车及零部件行业未来的技术趋势。以燃料电池汽车、混合动力汽车为代表的新能源汽车正在加速发展,汽车零部件的轻量化设计、电子化和智能化设计以及汽车零部件再制造技术等正逐步得到应用。
为结合新能源汽车这一国际汽车行业发展趋势,20154月中国财政部等部委联合发布《关于2016-2020年新能源汽车推广应用财政支持政策的通知》2016年至2020年,中国将继续实施新能源汽车推广应用补助政策,以保持政策连续性,加大支持力度,以此推广新能源汽车应用,促进节能减排。这一政策将积极促进汽车零部件产业转型升级发展,促进零部件产业向节能型和环保型、高技术型和高质量型发展,同时积极推进品牌战略建设和走国际化发展之路。
5、项目园区依托
“双创”孵化基地依托现有意向企业,从电机、电池、电控等新能源汽车关键零部件做起,联合中宝安电机项目、立源新能源电池项目、青岛特来电充电桩项目、河南速达车身轻量化项目等,建设一个集研发、生产、销售于一体,全国一流的新能源汽车核心零部件生产基地,为***市发展新能源汽车夯实产业基础、提供强有力技术保障。
中宝安控股的大地和电气是一家致力于永磁电机、异步电机及其控制器研发、生产与销售一体的新三板上市企业,多次为国家“863”电动汽车专项计划提供电机及控制系统的配套产品,其研发的电动车辆用永磁同步电机目前已成功38 山东省工程咨询院

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获得实用新型专利8项,软件著作权3项,并已全部成果转化,其技术能力已达到国内一流、国际先进水平。
朝阳立塬新能源有限公司是一家集研发、生产、销售超级电容器和电容型锂离子电池的科技型企业,其自主研发生产的电容型锂离子电池,功率密度高、能量密度大、充电时间短,已申报国家专利35项,核心发明专利6项,在循环寿命和低温性能方面达到国内领先、国际先进,大大解决了制约电动汽车发展的瓶颈问题,对国内电动汽车推广使用带来新突破。
青岛特来电新能源有限公司是创业板中德合资企业青岛特锐德全资子公司,主要从事汽车群充电系统平台建设、汽车充电服务等。其产品颠覆了传统充电桩模式,世界首创电动汽车群智能充电系统,“无桩充电、无电插头、群管群控、模块结构、主动防护、柔性充电”等特点获得84项国家专利,为世界首创、技术水平国际领先。主动柔性充电对电池寿命可以延长30%左右,电池充电的安全性可以提升100倍以上。
速达交通集团是集现代交通及汽车节能环保、新能源技术与产品开发应用、多种化经营为一体的企业集团,其技术团队具有全铝合金轻量化车身设计开发能力、整车平台化设计开发能力、NVH性能开发能力,其纯电动汽车核心零部件及整车技术水平及指标居国内领先地位。公司目前资质价值为20亿元。

第三节 电商发展环境分析

一、电商模式发展
2014年以来,在“大众创业、万众创新”的热浪之下,中国的互联网创业市场迎来全面爆发。公开数据显示,截至2014年底,国内各类孵化器有1600家之多。
电子商务的迅猛发展极大地促进了物流业的进步,也正是物流的同步发展奠定了电子商务进步的基础。电商物流作为一个社会化服务系统,并不仅只是提高货物运转效率的手段,还是有效配置资源,合理整合资源,科学地开发资源的有39 山东省工程咨询院

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效手段。特别是随着绿色环保理念的发展和低碳经济的要求,一些崭新的物流模式和物流理念会在“十二五”期间得到快速发展。
OtoO,商业寓意为线上线下电子商务模式,(全称Online To Offline简称OtoO),是商家通过线上线下店(shop),形成以Online To Offline线上和线下融合营销模式开展业务。
OtoO是继BtoCB2C)、BtoBB2B)、CtoCC2C)模式之上的新型电子商务模式。
OtoO电子商务充分把线上的消费者带到线下的旗舰店(即:实体店)中去:可以先在线上旗舰店支付或预定线下商品及服务,再到线下旗舰店去享受服务。通过线上店Online对线下Offline实体店的信息、热销服务推送给互联网用户,从而将他们转换为自己的线下客户,这样同城用户就可直接到线下旗舰店中结算并享受服务。也就形成了线下的服务用线上来揽客,让消费者通过用线上网上旗舰店来筛选服务,便于用户到线下旗舰店结算来保证服务质量,加上线上还有成交可以在线结算,这样商家很快达到规模。
中国企业未来都是互联网企业,商品交易、信息服务、各行各业将深度融合,也就是信息化与工业化的融合,就是OtoO
二、网购环境进一步成熟
2011330日商务部出炉的《商贸物流发展专项规划》中预计,未来五年电子商务交易额将保持年均20%以上的增长速度,2015年达到12万亿。电子商务经历了多年的沉浮,泡沫被吹掉又出现,大型网站快速扩张又迅速倒闭。市场整体的目标受众还是越来越多,所涉及的行业和产品也越来越丰富,市场份额也是飞跃增长,更关键的是品牌环境已然开始走向成熟,主要体现为五点:
1、百万企业加强了信息化建设
企业是电子商务的重要消费群体和服务群体,企业间的交易额仍然占据电子商务的大部分市场比率。只有全国越来越多的企业,都重视电子商务信息建设,才能保证整体市场的有序运行,避免泡沫的出现。
我国数百万企业开始意识到企业信息化的必要性和重要性,开始将企业推
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向信息化市场。许多电子商务平台,为企业之间以及企业与用户之间提供了各种交易的途径。企业在认真总结实际情况的前提下,在企业网站建设、信息化管理等方面都开始投入了实际行动。在建立各类电子商务平台的同时,也在建立独立的企业网站。
2、网络安全得到政府重视
网络安全影响着网民个人信息安全、在线交易安全和网站运营安全,直接影响了电子商务的稳定和网民对电子商务的信任。而工信部发表有关言论指出:信息安全是国家重要战略。将互联网信息安全上升到了国家战略高度,政府对于网络安全的重视由此可见。
与此同时,在互联网行业中,一些大型互联网企业联手网络安全公司,启动的“互联网安全月”活动也正在如火如荼的进行中。这种双线并行的行动保障了网络安全,坚定了网民对电子商务的信心,带动了网络交易额的快速上升。
3、在线支付形式便捷多样
在线支付是实现电子商务在线交易的重要工具,也是保证电子商务交易环节通畅、保证供求双方利益的有力保障。第三方支付平台因其服务功能的完善越来越受到人们的信赖,大量的网上交易通过第三方支付平台完成。
目前我国已有支付宝、财付通,易趣,易宝支付,百付宝、云网支付、贝宝、快钱、汇付天下、首信易支付、环迅IPS、网银在线、八佰付等数十家在线支付平台,使得网站、企业、个人在电子商务环境中,都有了更充分的选择余地,灵活和自主性更强。由于品牌影响和履盖范围不同,支付平台的市场应用差距较大。
4、网民养成了网购消费习惯
中国网民规模达到4.57亿,我国手机网民规模达3.03亿。网络购物使用率继续上升,目前已达到28.1%。网络购物用户年增长48.6%,互联网普及率攀升至34.3%,网络购物已经成为网民消费生活习惯,广泛渗透至用户的日常生活和工作当中,成为人们日常消费的重要消费渠道。
网站环境和商品信息通过直接刺激眼球产生了间接消费需求,很多网民闲
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逛购物平台成为爱好,经常在漫无目的的点击网页中产生了购买行为。网购每日的交易高峰有两个,一个集中在晚上休息时间,一个则集中在下午的工作时间。网购的便捷性使得用户可以不受时空限制,充分利用闲暇时间网上购物。
5、互动功能满足网民多种需求
影响网民购买商城商品的主要因素之一就是——其他网民对产品的评价。特别是要购买价格相对较高的产品,此时网民需要能真实了解产品实际情况的信息渠道和平台,只有消费者面对消费者进行沟通时,消费警惕性才会降到最低,甚至直接将无意识消费转化为主动消费。

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第四章 建设规模和建设内容

一、建设规模
在“大众创业,万众创新”的热潮下,***经济开发区主动引领经济发展新常态,加快发展“双创”孵化基地,在载体建设上起到了示范带头作用。
***经济开发区启动创业、创新,从人才、空间、服务、政策等方面全要素配备,全力支持新业态、新技术、新服务、新模式发展,初步形成了创业要素集聚化、孵化主体多元化、创业服务专业化、创业资源开放化的发展格局,为小微企业、青年学生创新提供了适宜生长的土壤。
项目位于山东省***市嘉新路东、钢材市场南(300亩)和嘉诚路西、呈祥大道两侧(200亩),总占地500亩。
项目总建筑面积300000平方米,环保产业200000平方米,新能源70000方米,电商30000平方米。
二、建设内容 1、土地规划
土地面积500亩,其中环保产业园300亩,新能源约190亩(西地块32亩,东地块158亩),电商10亩。
2、总建筑面积30万平方米。其中环保产业200000平方米,新能源70000方米,电商30000平方米。
1)环保产业园总建筑面积200000平方米。
主要包括:配套服务中心3600平方米,展销接待中心4800平方米,A类厂房17800平方米,B类厂房65800平方米,C类研发厂房108000平方米。
2)电商总建筑面积30000平方米,建设一栋电商综合办公楼。 3)新能源汽车产业园占地分东西两地块,总建筑面积70000平方米。 西地块主要为商业服务设施,其中商业综合楼5900平方米,研发创业中心25220平方米。
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东地块主要建设大型标准车间,总面积38880平方米。大型车间9座。
项目主要建设内容一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7

电商综合楼 配套服务中心 展销接待中心 A/B/C类厂房 商业服务中心 研发创业中心 大型车间 合计
单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

数值 30000 3600 4800 191600 5900 25220 38880 300000 备注

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第五章 建设地点和建设条件

第一节 项目选址

本项目位于***经济开发区,嘉新路东、钢材市场南(300亩)和嘉诚路西、呈祥大道两侧(200亩),总占地500亩。
***经济开发区位于***城区西部、京杭运河西岸,园区规划面积150平方公里,区内人口13万人,核心区为疃里、马集两个乡镇。
项目选址符合当地城市总体规划用地功能分区要求,该地块配套基础设施齐全,地势平坦,交通便捷,通讯畅通,适宜项目的建设。




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第二节 建设条件

一、地理位置
***位于鲁西南腹地,地处黄淮海平原与鲁中南山地交接地带。东邻山青水秀的临沂地区,西与牡丹之乡菏泽接壤,南面是枣庄市和江苏省徐州市,北面与泰安市交界,西北角隔黄河与聊城市相望。
二、土地面积
***市总土地面积11187平方公里。其中:耕地面积6113.2平方公里,占总面积的54.6%;园地面积97.5平方公里,占总面积的0.9%;林地面积625.4平方公里,占总面积的5.6%;草地面积74.8平方公里,占总面积的0.7%;其他面积4276.2平方公里,占总面积的38.2%
三、地形地貌
***属鲁南泰沂低山丘陵与鲁西南黄淮海平原交接地带,地质构造上属华北地区鲁西南断块凹陷区。全市地形以平原洼地为主,地势东高西低,地貌较为复杂。
东部山峦绵亘,丘陵起伏。京沪铁路以东,海拔在50-100米以上,比较有名的山有曲阜尼山(主峰海拔344,邹城峄山(主峰海拔545,凤凰山(主峰海648.8米,是全市最高山峰,泗水尧山(主峰海拔582,老寨山(主峰海拔532。各山之间分布有许多小型盆地和谷地。南四湖以东部山麓为泰沂山前冲积平原,自东向西倾斜,地面海拔60-35米,地面起伏稍大(地面坡降为1/1000-13000;南四湖以西为较平坦的黄泛平原,自西向东倾斜,地面海拔39-34米,起伏较小(地面坡降仅为15000-110000。嘉祥县南部和金乡县西北部,有零星孤山、残丘出露,如孟良山(主峰海拔243.1米,是嘉祥县的最高山、羊山等。中部有南四湖(微山湖、南阳湖、昭阳湖、独山湖的总称贯穿南北。地势四周高,中间低,如同一碟形盆地。最低湖底海拔高度:上级湖为31.5米,下级湖30米。湖北为泰沂山前冲积扇下缘,自东北向西南倾斜,地面海拔60-36米,46 山东省工程咨询院

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起伏比较平缓,地面坡降13000-1/5000。汶上县北部军屯、白石一带有孤山分布。
四、气候特点
***市位于东亚季风气候区,属暖温带季风气候,四季分明。夏季多偏南风,受热带海洋气团或变性热带海洋气团影响,高温多雨;冬季多偏北风,受极地大陆气团影响,多晴寒天气;春秋两季为大气环流调整时期,春季易旱多风,回暖较快;秋季凉爽,但时有阴雨。具有充裕的光能资源,是***气候的突出特点。***市年平均气温为13.3℃-14.1℃,平均无霜期为199天。年平均降水量在597-820毫米左右。
五、水资源
全市天然水资源总量水平年为55亿立米,其中地表水34亿立米,地下水天然补给量21亿立米;可利用水资源总量为30.37亿立米,其中地表水17.44亿立米,地下水12.93亿立米。与全省平均情况的比较是:***市天然水资源每平方公里为44.50万立米,比全省平均值 21.17万立米多110.2%;人均占量740立米,比全省人均449立米多64.8%;可利用水资源每平方公里为27.04万立米,比全省平均15.29万立米多76.8%,人均可利用水量为449立米,比全省人均324立米多38.7%
六、生物资源
***市动植物种类丰富。全市高等植物,包括农作物、蔬菜、木要、花木(、绿肥和牧草、药用植物和野生经济植物等总计有127904种。主要农作物有小麦、水稻、玉米、甘薯、棉花。
***市属暖温带落叶阔叶林区,但也有不少南、北方植物种类的引入。现在的森林植被类型有:落叶阔叶纯林、针叶混交林、针叶林等,而且基本上都是人工林。常见的树种有:杨、柳、榆、槐、泡桐、苦楝、臭椿及松、柏等,还有苹果、梨、桃、山楂、石榴等树种。全市药用植物计92357种,其中载培药材80多种。
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本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/294aa0202bf90242a8956bec0975f46527d3a703.html

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