工行个人金融服务
发布时间:2021-04-13 来源:文档文库
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个人房屋抵押贷款
☆ 产品简介
个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。 ☆ 产品特色
1. 贷款用途多样:可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途; 2. 抵押物X围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押; 3. 贷款额度高:最高可达抵押房产价值的70%;
4. 具备循环贷款功能:一次抵押,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。 ☆ 申请条件
1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民XX国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2. 具有合法有效的XX明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明); 3. 具有良好的信用记录和还款意愿;
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目; 6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押; 7. 在工行开立个人结算账户; 8. 银行规定的其他条件。 ☆ 申请资料
1. 借款人及其配偶有效XX件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等; 3. 贷款用途证明或声明;
4. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供; 5. 银行要求提供的其他文件或资料。
(以上内容仅作参考,具体业务办理标准以中国工商银行当地分行规定为准。为节约您的时间,请在办理相关手续前详细咨询当地工商银行。)
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一手个人住房贷款
☆ 业务简述
一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的,用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售住房的贷款。 ☆ 适用对象
一手个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间,并且具有良好的信用记录和还款意愿。 ☆ 特色优势
1. 贷款期限长--最长期限可达30年。
2. 贷款额度高--最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。 3. 融资成本低--贷款办理过程中银行不收取费用。
4. 还款方式灵活--为您提供多种还款方式及特色还款服务,借款人可根据需求自由选择。 5. 贷款发放及时--在您提供有效阶段性担保的情况下,可在房产正式抵押登记前发放贷款。 6. 贷后服务便捷--为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。 ☆ 申请条件
申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件:
1. 具有合法有效的XX明(居民XX、户口本或其他有效XX明)及婚姻状况证明; 2. 具有良好的信用记录和还款意愿;
3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 4. 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 5. 具有支付所购房屋首期购房款能力; 6. 在工行开立个人结算账户; 7. 能够提供工行认可的有效担保; 8. 工行规定的其他条件。
申请一手个人住房贷款,需提前准备并提供以下资料: 1. 借款人及配偶的的有效XX件、婚姻状况证明; 2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);