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物业管理四月份工作总结范文
物业管理四月份工作总结范文
发布时间:2023-03-23 05:08:53 来源:
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物业管理四月份工作总结范文
物业管理四月份工作总结
(
一
四月份主要做了以下工作
:
1
、对整个小区的公共设施和各个部位进行摸底清查。
对于存在安全隐患和亏损浪费的地方积极给予解决。我们维修了暖气管道检查井,消
除了安全隐患
;
对公厕管道进行了再维修,减少了水资源浪费
;
同时也对业主提出的一些公
共部位维修进行积极解决,这也得到业主们的认可,为下一步的工作开展打下良好的基础。
2
、积极与业主委员会成员沟通,广泛听取业主们的意见。
物管条例即将公布,为了
物业公司下一步发展,我们积极与业主的执行部门业主委员会联系,希望能在现行物业管
理问题上达成谅解,寻求委员会的帮助,同时加深彼此之间的感情。
3
、组织物业管理人员对新出台的《物管条例》进行学习、宣传。
我们利用早上晨会
的时间学习新条例和各种法律法规,以便在工作中有据可依有法可依,同时我们也要求大
家转变观念,变管理为服务,做好宣传解释工作,相信困难只是暂时的,形势正向好的方
向发展
;
在我们理解各种条例的基础上,我们加大了对外宣传力度,发放各类宣传单,让
业主们建立起法制观念。
4
、加强电费、暧气费及其它费用的收缴力度。
对于电费的收取,我们在小区的醒目位置张贴公告,对不知情的业主我们把电费催交
单送到业主家中,提高了电费收缴率,电费收缴情况很好
;
对于暧气费的收缴,我们对市
委、印刷厂、报社进行了走访,各单位均承诺近期内解决,这也作为我们下一步的工作重
点来抓。
5
、树立形象,服务业主。
我们提出了
"
责任体现人品、政绩证实能力
"
的口号,在全体管理人员中贯彻,同时我
们转变观念,变被动为主动,对各处卫生死角,安全隐患,及时解决
;
同业主近距离交流,
换位思考,解释现状,互相谅解,缓解物业公司同业主的冲突,为物业公司健康发展铺平
道路,树立起物业公司的新形象。
尽管近期内我们做了大量的工作,但是物业管理上还是有很多的不足。
四月是一个温暖宜人、百花盛开的月份,也是同学们学习知识、积累知识的好时机,
同时也是我乡举办读书活动、回报读书成果的时间,为使此项工作做得扎扎实实,特将我
校四月份个人工作总结如下:
1
、缺少立法导致政府部门与物业公司及业主三方的权利义务不明确,给物业公司的
管理带来不便。
2
、我们物业管理的行为不规范,有时损害业主的合法权益,如服务不到位、收费与
服务不相符、擅自决定本该由业主决定的事项等。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/2db764ea00768e9951e79b89680203d8cf2f6a02.html
《物业管理四月份工作总结范文.doc》
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