工商银行贷款最新政策 工商银行贷款政策

工商银行贷款最新政策 工商银行贷款政策

　　在银监会例会上，工商银行副行长胡浩表示，目前工行信贷资金的投放总量保持合理、使用效率不断提高、投向结构持续优化。以下是小编精心整理的工商银行贷款政策的相关资料，希望对你有帮助!　　工商银行贷款政策

　　1月12日，在银监会例会上，工商银行副行长胡浩表示，目前工行信贷资金的投放总量保持合理、使用效率不断提高、投向结构持续优化。2016年全年累计向实体经济投放贷款约万亿元，新增的和收回移位再贷的加起来实际新投放贷款超过3万亿元。

　　胡浩在会上指出，工行在信贷投向上加强了对国家战略和实体经济重点领域、薄弱环节的金融服务，新增信贷重点投向“十三五”重大工程项目建设、重点城市基础设施建设、中国制造2025、现代服务业、现代农业、绿色经济、新型消费和“一带一路”建设等领域。

　　据观点地产新媒体了解，未来工商银行在房地产的相关政策，在房地产开发贷款上，原则是按照贯彻落实国家的有关房地产宏观调控的要求，完善信贷政策、加强对房地产市场的研究以及合理把握信贷投放。支持房地产市场平稳发展，需做到以下五点。

　　第一，要严格把握好房地产开发的投向，重点支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，严控商用房贷款，尤其要禁止像别墅类的贷款。

　　第二严格执行监管的要求，从严执行关于房地产企业开发资质、项目资本金比例、资本金真实性的监管要求，同时要加强贷款资金用途的管理，尤其是要禁止通过贷款去交土地出让金。

　　第三要对房地产客户进行筛选。主要是优中选优，同时禁止向有“假按揭”或者“零首付”、盲目扩张、高价拿地以及过度融资的开发商提供贷款。

　　第四加强对房地产城市的分类管理，主要是控制热点城市土地价格购置较高的新增住房开发贷款，防范热点城市房地产市场的波动，审慎把握库存消化周期较高的三四线城市贷款。

　　第五，要加强用途管理和贷款人的信用风险的监测。

　　在个人住房贷款方面。工商银行会紧紧围绕满足居民自住型和改善住房的核心需求来把握投向和布局。

　　一方面，要继续执行有关房屋套数的认定，关于首付比例、贷款利率以及借款人偿付能力审查等等都要按照监管要求执行。

　　第二方面就是要严格贷款的审查审批，严格审查房屋交易价格的合理性以及首付款资金交付的真实性、借款人还款能力的稳定性，把好借款人的准入关。

　　第三方面利用好工行的大数据分析，加强资金用途和流向的监管，排查、预警可能存在的“假按揭”、“首付贷”等风险隐患。尤其是要控制抑制投机炒房、加杠杆行为，充分体现满足居民自住型和改善住房的需求。　　最新工商银行住房贷款政策

　　在工商银行申请住房贷款，具体的政策措施都会有哪些呢，下面就小编就为您奉上最新工商银行住房贷款政策。

　　工商银行房贷条件：

　　1、具有完全民事行为能力;

　　2、拥有合法稳定的收入来源;

　　3、收入稳定半年以上，高于月供及家庭总负债的两倍;

　　4、信用良好。

　　工商银行房款额度：

　　工商申请贷款借款人首套房最高可获得的贷款额度为房屋总价值百分之三十，二套房根据地区的差异的不同有所不同，一般最高可达到房屋总价值的百分之四十。

　　工商银行房贷利率：

　　工行房贷利率为央行基准利率基础做一定浮动执行。具体浮动额度，要根据当地工行规定为准。　　工行个人消费贷款的申请条件

　　随着经济的发展，人们的消费水平大多都是超“钱”消费，为了满足居民的需求，工行推出了个人消费贷款，那么工行个人消费贷款申请条件是什么?下面厦门达天下就为大家介绍一下。

　　工行个人消费贷款是中国工商银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。贷款期限最长不超过5年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年，不展期。

　　工行个人消费贷款申请条件如下：

　　1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

　　4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

　　5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

　　6.在工行开立个人结算账户;

　　7.银行规定的其他条件。

　　工行个人消费贷款申请条件是什么?以上就是对工行个人消费贷款申请条件是什么的介绍，所以在大家在申请前一定要看自身是否符合条件，以免到头来白忙一场。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/2de28f9a6d175f0e7cd184254b35eefdc8d315ab.html