致欠费业主的一封信
尊敬的欠费业主：
您好!自我公司接管至撤出，已近12年，在此期间感谢广大业主的信任与支持。朝阳项目物业费的收缴难度逐年加大，至于部分业主拒交物业费的理由，也是五花八门，站在自己的立场上，每个人都振振有词。
但是，部分业主提出的要求超出物业服务范围，例如：私建、绿地破坏等等。加之我公司管理经验的不足，造成部分业主心怀怨气，进而拒交物业费。
对此，在这里说一下，我公司每天都在服务的项目内容及相关费用：
第一，我们每天都在清扫楼道，及时处理生活垃圾；第二，小区共用部位的水电费，绿化养护费，及公用设施的日常维修材料费；第三，消防水泵维保费；第四，电梯设备的日常维护、年检费；第五，提供二次供水，以保障正常供水；第六，污水的处理，院内化粪池清理等等。
您看，这些工作都需要大量的人力和物力，才能保障全体业主的正常生活。
综合以上情况，物业公司专程拜访了相关律师。
律师认为：国家《物业管理条例》相关条款作了明确规定。第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
敬请欠费业主在15日内到物业公司缴纳相关费用。否则，我公司采取法律措施。
因此，我公司真诚的希望您能够静下心来，好好谈谈，一味的对抗最终也不是解决问题的办法。
天津市嘉越物业管理有限公司
2019年5月20日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/317883a16d175f0e7cd184254b35eefdc9d315f4.html
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