建行房贷提前还款流程是什么？建行房贷提前还款需要注意什么？

发布时间：2019-08-23 04:05:31 来源：文档文库

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导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　现如今，如果不是家庭特别有钱的话，基本够只能是贷款才能买到房子，房价高的事实我们是没有办法改变的，但是是否贷款买房还是可以决定的，贷款买房之后就必定有房贷的还款，也有的人会把房贷提前还款，这样就不用每月都会操心房贷的事情，那建行房贷提前还款流程是什么？建行房贷提前还款需要注意什么？
　　建行房贷提前还款流程是什么？
　　1、提前和银行客户经理预约，按预约时间，携带身份证前往银行中国点办理结清贷款业务。
　　2、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：一部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的陆倍，最高不能超过每月还款额的三5％，部分提前还款者可每年免费还款一次。
　　3、二全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的二％；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的一％。但具体还款金额还需按照合同实施。
　　4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出、撤销银行的抵押手续要一周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；陆、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。漆、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
　　建行房贷提前还款需要注意什么
　　1、建行房贷提前还款违约金。
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
　　2、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
　　3、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料。
　　4、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
　　5、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
　　以上就是建行房贷提前还款流程是什么？建行房贷提前还款需要注意什么的全部内容，在建行贷款的朋友们一定要认真看这篇文章哦，文章内容是比较有针对性的，提前还款并不是自己想要还多少几还多少，打击记住药品先去银行申请提前还款才能操作哦。
本文结束，感谢您的阅读！