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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2023-12-03 04:26:10 来源:
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大庆市住房公积金贷款业务操作规程
为规范个人住房公积金贷款业务,实现全市住房公积金贷款
业务统一标准、统一办理流程,依据《贷款通则》
、
《个人贷款管
理办法》
、
《大庆市住房公积金贷款管理办法》
,特制定本操作规
程。
申请公积金贷款的条件
1
、正常缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的缴存人,
借款人夫妻双方信用良好,具有按时偿还住房公积金贷款本息的
能力,在本市购买自住住房,均可申请公积金贷款。
2
、公积金缴存条件:
(
1
)在申请住房公积金贷款之日前,个人和所在单位按时、
足额缴存住房公积金一年以上;
(
2
)对我市引进的高层次人才、转业军人、新参加工作人
员,在申请住房公积金贷款时,可适当放宽住房公积金缴存时间
为连续缴存
6
个月以上
(从开户日期
到
缴至日期连续满
6
个月即
可)
;
注:单位出具的证明中,参加工作时间与公积金起缴日期之
间不得超过
3
个月,因为此证明只适用于新参加工作的人员,不
是泛指所有新参加公积金缴存制度的缴存人,否则不予受理贷款
申请,待公积金缴存满一年后再受理公积金贷款。
(
3
)后调入我市工作的职工,如在原工作单位已缴存住房
公积金,且已将住房公积金转移到现在工作单位的,由原住房公
1
积金管理中心出具连续缴存一年以上的住房公积金证明(新参加
工作的连续缴存
6
个月)
;
(
4
)单位连续欠缴住房公积金三个月(含)以上,对该单
位职工不予办理住房公积金贷款。如该单位将欠缴部分的住房公
积金足额补缴后,可视同为连续缴存;
3
、具有管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房
及偿还商业银行的自住购房贷款证明和相关材料(具体材料要求
见附件一、二)
;
4
、具有管理中心认可的房产或有价证券、公积金账户余额
作为抵押物或质物,并由管理中心认可的担保机构提供担保。
5
、购房时限:
(
1
)期房:购房合同日期在一年以内;
(
2
)现房:产权证、土地证(以下简称两证)
、契税完税证
的日期必须都在一年之内。
6
、大庆市住房公积金缴存人在外地市购买自住住房,可向
购房所在地住房公积金管理部门申请办理公积金贷款,大庆管理
中心将予以提供该缴存人在大庆市的公积金缴存证明。
7
、异地缴交住房公积金,在本市购买自住住房申请公积金
贷款的缴存人,需持其所在地住房公积金管理中心出具的不少于
十二个月的缴交明细及工资基数证明(附件三)
、缴存人所在地
房产部门出具的家庭成员名下房屋套数证明,如在
2009
年
10
月
1
日之前提取过住房公积金的,贷款比例为购房总价的
50
%,
2009
年
10
月
1
日之后提取过住房公积金的,
不允许在本市申请
2
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/3257ba04bdeb19e8b8f67c1cfad6195f302be855.html
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