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正在进行安全检测...
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发布时间:1714321511 来源:
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买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢
住宅用地土地证分割需要哪些材料?在哪
里办理
导读
:
本文介绍在房屋买房,
不动产权证署名的一些知识事项,
如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
住宅用地土地证分割是经常出现的形式,尤其在农村。
很多人拥有大量的宅基地。改革后,用进行多户的分割。那
么,住宅用地土地证分割需要哪些材料
?
在哪里办理
?
一、住宅用地土地证分割需要哪些材料
(1
分割登记申请书;
(2
申请人身份证明
:
企业法人资格证明
(
营业执照或
法人代码证复印件
、企业法人代表身份证明书、土地登记
委托书等;
(3
《国有土地使用证》
;
(4
建设工程规划验收合格证复印件
(
原件审核
用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》
,并与开
发公司签定《国有土地使用权转让合同》
,然后持以下材料
到政务服务国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用
证》
。
(1
《分割转让证书》
;
(2
《国有土地使用权转让合同》
;
(3
个人身份证复印件;
知识常识分享
买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢
(4
购房合同;
(5
契税完税票据复印件
二、住宅用地土地证分割在哪里办理
这个土地证应该是由开发商进行分割办理的。
土地证,是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用
权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权
利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证,
两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用
权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
1
、首先看土地是国有出让土地还是集体土地,还是划
拨。
如果是出让土地,应有“国有建设用地使用权出让合
同”,此合同在土地利用科签定。
签合同时需准备环评报告,可研报告,立项备案,规划
定位图等,经主管领导和市长签字后。
2
、
市政府出具“土地批复”文件,
拿“土地出让合同”,
土地批复,
企业的营业执照,
组织机构代码证,
法人身份证,
规划定位图,宗地图,地籍调查表,土地出让金收据。
3
、契税收据,规划许可证,申请书,到土地局地籍科
办理。
4
、
30
个工作日,然后开缴费单缴费,到土地局领证。
综上所述,住宅用地土地证分割需要的材料都已经列示
知识常识分享
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/337378d0eef9aef8941ea76e58fafab068dc444b.html
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