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项目担保（Securityofprojects）
物权担保
项目担保技术
信用担保
不动产物权
浮动担保
或有担保
默示担保
动产物权担保
直接担保
间接担保
不动产物权担保---一般情况下，如果借款人违约或者项目失败，贷款人往往接管项目公司，或者重新经营，或者拍卖项目资产，弥补其贷款损失。
动产物权担保---指以项目公司或第三方的动产作为还款或履行债务的
保证。有形动产如：厂房、设备和项目产品等；无形动产如合同、特许权、股份和其他证券、应收帐、保险单、银行账户等。在项目融资中，无形动产担保的意义更大些。
浮动担保---浮动担保是一种不与担保人的某一特定资产相关联的担保，
在正常情况下，浮动担保处于“沉睡状态”，直到违约事件发生时，担保资产才变得具体化。在项目融资中，使用浮动担保的优越性。
1985年3月签订的深圳特区沙角电厂B厂项目合同，提供贷款的银团就是对项
目公司---合和电力（中国）有限公司的全部资产设定浮动担保，使之能在出现违约事件时有权直接接管合和电力（中国）有限公司与深圳特区电力开发公
司合作兴办的沙角电厂B厂；同时，银团还获得了该电厂全部固定资产以固定
抵押形式作为抵押的担保权益。
直接担保---指担保人以直接的财务担保形式为项目公司（借款人）按期还本付息而向贷款银行提供的担保。
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完工担保（Acompletionguarantee）：在时间上有限制的直接担保方式，即
只在项目的开发建设阶段承担担保责任。
项目发起人的完工担保责任：一是向项目公司注入补充股本资金(Additionalcapitalbysponsor；二是提供无担保贷款（subordinated
debt）；三是如果不采取任何措施以至使项目无法完工，则必须代替项目公司偿还银行债务(Takeoutoflenders。
项目发起人履行完工担保责任的方式：一是在指定银行的账户上存
入一笔预定金额的担保存款，二是从指定银行开出一张以贷款银行
为受益人的相当于上述金额的备用信用证，三是开出一张以贷款人为受款人的本票，以此作为贷款银行支付第一期贷款的先决条件。
由项目发起人提供完工担保
担保对象：
Costover-runriskDelayrisk 