受广佛同城化政策影响，广州深圳炒房客云集佛山楼市，佛山房价也一路走高，2017年3月佛山限购升级，佛山新房成交量骤降，金九银十也无法改变佛山楼市萎靡的状况。然而12月佛山楼市出现翘尾。12月佛山新建商品住宅成交11823套，为3月限购升级以来，唯一一个月成交突破万套的月份。
12月佛山新房成交11823套，环比增长96.3%，同比减少4.3%。成交面积131.68万平方米，环比增长106.1%，同比减少3.3%。成交均价10011.73元/平方米，环比减少1.3%，同比减少0.6%。
数据来源：佛山房管局 中商产业研究院整理
从各区来看，南海区、顺德区、三水区成交量超3000套，其中顺德区成交量最高，为3311套，环比涨幅最高，为525.90%，同比上涨4.8%，是唯一一个成交量未下降的行政区。高明区成交套数最低，仅558套，成为唯一一个环比减少的行政区，并且同比跌幅最高，下跌55.1%。此外，三水区成交量同比涨幅最大，成交3282套，同比上涨94.8%。
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从成交均价来看，禅城区、南海区房价破万，尤其是南海区房价12114.51元/平方米，环比同比出现双涨。据悉，南海区、高明区、三水区房价均出现同比上涨，其中三水区同比涨幅最大，房价为7761.58元/平方米，同比上涨8.6%。此外，禅城区、顺德区房价出现小幅下跌，顺德区跌幅最大为2.1%。
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更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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