东郊记忆调研报告

东郊记忆调研报告

东郊记忆游客印象调查报告

一、东郊记忆概况及现状分析

位于成都市成华区建设南支路的“成都东区音乐公园”是成都文化产业创意重点项目、国内首个集生产、体验、消费、结算等音乐产业链于一体的音乐主题商业街区，并于 11月1日起正式升级更名为“东郊记忆”。当前，景区的一期改造建设工程已经完成，各类音乐消费商家已入住，一个在东郊老工业区旧址上涅槃再生的文化产业园区已正式和大家见面。

它在原成都红光电子管厂旧址内，项目占地380亩（一期改建218亩），在18万平方米的旧工业厂房原址改建，是成都“东郊工业区”东调后唯一完整保留的老工业厂区。原厂区建筑类型包含上世纪五十年代前苏联援建的办公楼，到上世纪九十年代初修建的各类厂房:沉淀了充满情感记忆的红砖厂房，讲究效率的多层厂房，以及具有工业符号感的构筑物；厂区内高大桉树和梧桐枝繁叶茂，共同构成了计划经济时代工业文明的历史遗迹。

在秉承保护、传承现代工业文化遗产理念的基础上，结合国际工业遗产保护协会拟定的关于工业遗产的下塔吉尔宪章和德国鲁尔区的改造经验，确定了“保留为主、新旧协调、品质至上、创意时尚、注重现实、多样呈现”的改造总则。

景区内按城市工业用地更新和工业遗存保护相结合的方式， 是工业遗存保护和文化创意产业相结合的新型旅游景区。园区现在拥有数字音乐的产业集聚区和体验区、中国新歌发布和音乐选秀基地、话剧表演、艺品超市、微电影拍摄基地、摄影艺术基地及主题会展空间等多元文化内容，是传承工业文明、发展现代文化产业的新型园区，实现了文化创意和旅游服务的有机融合，为城市旅游可持续发展进行了有益探索，作为全国文化创意产业的特色示范区、旅游新业态的集聚地。

“东郊记忆”从以前由音乐为主题的“音乐产业聚集园和音乐文化体验园”定位，调整为“一基地、多名片”。未来，“东郊记忆”将成为集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化园区，成为对接现代化、国际化的成都文化创意产业高地。

景区实现了文化创意和旅游服务的有机融合，为城市旅游可持续发展进行了有益的探索，作为全国文化创意产业的特色示范区、旅游新业态的聚集地，将以成功创立4a景区为契机，持续提升园区品质业态，拓展延伸4a景区所赋予的内涵，为打造城市旅游目的地、成为成都乃至四川旅游的新亮点的目标不断努力，而且在成都绕城高速上面，路面标牌已经完善。市民可按照有“东郊记忆”字样的路标前往游玩。

7月28日，成都东郊记忆正式成为国家4a级旅游景区。

二、调查结果及简要分析

（共发放60 份调查问卷，回收60份，有效问卷60） （一）来访者的基本信息 1、来访者的年龄水平

经过东郊记忆游客年龄统计图我们能够看出，在60名样本数据中，19~29岁年龄段的占63%，29~39岁的占15%。很显然，来访者以年轻人为主，其中19~29岁的占据大多数。

2、来访者的职业

经过来访者的职业分布图我们能够看出，学生（29人）占据主要部分，其次是白领（13人）。换句话说，在所有的来访者中，学生和白领是东郊记忆游客的主力军。

3、来访者了解景区的渠道及到景区的方式

经过来访者了解景区的渠道及到景区方式的统计图我们能够看出，近一半的人是经过朋友介绍了解到东郊记忆的，而又有超过一般的人是经过公交车来到景区，两者相结合我们能够得出，东郊记忆主要客源地是在成都市区及其附近，进而得出其客源地相对狭窄，对外影响力较弱。

总结以上，我们对来访东郊记忆游客的情况有了大致了解：她们是来自成都市周边的游客，且以中青年为主，大多是在校大学生或公司白领。整体来看，是一批有文化，有上进心，对文化艺术兴趣十足，活力四射的青年人。 （二）游客基础印象 1、来访者的目的

经过来访者目的统计表我们能够看出，82%的游客到这里主要目的是娱乐和休闲，音乐和餐饮仅占15%，而在我们调查期间发现，来这里进行摄影的人也占有一定的份额。也就是说，当前东郊记忆对于游客的吸引力主要是在其娱乐和休闲两方面，音乐与餐饮并没有主要体现出来。 2、来访者对景区各功能的喜好度

经过来访者对景区各功能区的喜好度我们能够看出，主题演艺在八大功能区中最受欢迎，

而专业培训所占比例最少（0%）。音响视听和酒吧娱乐各占15%，再结合我们之前所分析的来访者的职业与年龄统计图，我们不难得出，酒吧、音乐在整个东郊记忆景区内起到了十分重要的作用。

总结以上我们能够看出，游客对东郊记忆的主要印象为三大方面，它们分别是酒吧、音乐、餐饮，这与其建设之初的景区定位有了初步的吻合，但与其目标还有很大的差距需要去弥补。

其次，结合游客基础信息和游客印象的数据分析，我们能够得出，来访者多为一日游游客，景区对外的吸引力较弱，景区知名度低，游客年龄段单一。 （三）来访者

1、来访者之前是否了解景区由废旧工厂改建而来

由扇形图我们能够看出，四分之三的游客之前知道景区是由废旧工厂改建而来，但令我们吃惊的是，还有四分之一的游客不了解这以情况。也就是说，东郊记忆景区的对外宣传度较低，知名度低。 2、游客对废旧工厂改建的态度

由统计图我们能够得出，90%的人支持这一措施，当然，也有10%的人保持着中立。当然，东郊记忆作为一种可再生性的旅游资源，对于整个城市的可持续发展起着重要作用。

3、来访者对于工厂改建的想法

经过来访者对废旧工厂改建的建议统计图，我们能够看出83%的游客采取与当前的一种，即改建为旅游景点。但我们能够看出，有8%的人选择改建为停车场，同时在我们调查中也发现，景区内普遍存在停车位短缺这一现象，而在选择其它的之中，多会改建为创意零售街。

总结以上我们能够看出，游客对与这类废旧工厂改建的方式是比较支持的，但同样体现出东郊记忆景区建设的一些缺点，如停车位少，景区知名度低等。

有劣势。优势在于基础设施较完善，而劣势的表现则较明显，客源地窄表现最为明显。篇二：成都市东郊记忆空间形态分析

成都市东郊记忆空间形态分析

摘要：借鉴城市设计的3种分析模式—图底理论、连接理论和场所理论，经过实地调研、资料搜集、记录观察和归纳推导的方式，介绍了成都东郊旧工业区的转型特例——东郊记忆。对其空间形态各方面特点，及人在特定环境下的行为模式进行分析，以此探讨出其它旧工业区的空间形态更新改造的建议。

关键词：空间形态；旧工业区；工业建筑；行为模式

abstract: based on the figure-ground theory，linkage theory and place theory of urban design, in the means of field investigation，date collection, investigation record and inductive inference, this thesis takes eastern suburb memory as an example to analyze the features of spatial configuration in the transformation，and also discuss the human behavior patterns under specific environment. the aim and significance of the study is trying to provide a useful reference for the transformation and re-use of old industrial park in the future．

key words: spatial configuration; old industrial park; industrial buildings; behavior pattern

东郊记忆的前身是成都国营红光电子管厂，是1950年代前苏联援建项目之一，是重要的国家电子、国防工业集中地。可是，随着城市的发展，东郊工业区成为了城市的诟病，出现诸如环境污染、改变微气候等等问题。因此成都市政府于 做出了“东调”重大决策：搬迁出一大批工业企业，腾出大批工业土地，在5至 内，经过土地的重新规划和建设，提升东郊城市形象。而东郊记忆是“东调”后唯一完整保留的老工业厂区。

1. 概述

东郊记忆位于成都市成华区，二环路以东，建设路以南，沙板桥路以北，崔家店以西。项目总占地856亩(一期218亩，二期162亩，三期476亩)。依附于猛追湾建设路商圈。

2. 图底理论分析空间形态

图－底理论是基于建筑体量为实体(图)和开敞空间为虚体(底)所占用地比例关系的研究［1］，能够用来有机经营和组织城市的建筑实体和空间虚体，形成简明、完整、网络化的虚实体组织，创造整体和谐的城市空间。

3. 1建筑实体

东郊记忆依托原有工业建筑改造而成，具有工业厂区的普遍特点：①厂区规划以保证快捷通畅的生产物流为出发点，建筑空间布局呈现秩序感、逻辑性；②工业建筑跨度大、进深大；③单体间留有弹性空间。

从图1看出，改造后，演艺中心是面积最大的单体，成为园区中最突出的建筑实体。其南面临街的侧界面采用前进后退的效果，丰富了建筑形态，有种视觉连续的效果。在空间集合上，建筑沿道路整齐排列，覆盖率达49.06%。其中，中央大道南侧的建筑空间结构多呈现出“外封闭，内开敞”的形态，大大小小的开敞空间、半开敞空间穿插在街巷、院落空间中。

图1东郊记忆图底关系中的“图”

园区基本保留了复杂的工业构筑物肌理，可是建筑单体在平面上显得尺度偏大，缺乏亲切感，一定程度上降低了人们的参与性。

4. 2空间虚体

基本遵循原来的格局，次级道路呈鱼骨状沿两条平行的主要步行道布局，呈现出明显的分级：中央大道是最核心的脊骨，宽约10米；北街、东街、明星街为次级道路，宽约5米，而舞台东街等连通性道路为三级道路，宽只有约3米（见图2）。这种布局将大小不等的空间虚体联系起来，呈现“街巷空间—开敞空间—半开敞空间—私密空间”的层次。各层次互相渗透作用，没有明显的区分。成都舞台是园区中最大的开敞空间，采用四周不完全围合的院落形式，在完形的意识倾向下依然可视为向心的积极空间，成为整个园区的高潮。

图2 东郊记忆图底关系中的“底”

利用工业建筑跨度大、层高大、易于拆移的特点，大致量工业建筑的内部进行了创造性地将空间虚体由“无”到“有”的改造，使得原有建筑实体的内部空间串联起来，改造成乐器体验的通透街道。

3连接理论分析空间形态

连接理论源于连接不同因素之间的“线”，这些线由街道、线性开敞空间或其它在空间上连接城市各个部分的连接要素组成。分析旨在组织一种关联系统或一种网络，为有序的空间建立一个结构，重点在于循环流线的图示，而不是空间格局［1］。

5. 1交通流动空间

园区的交通流动空间分为两层级: 主道路和街巷路。主道路为中央大道，从东向西贯通整个园区；街巷路串接各个空间。界定两者主要是依靠道路的宽度以及地面铺装：主道路采用鲜艳整齐的红砖，形成鲜明地界面，强调主体地位，加强聚集、引导功能；街巷路往往隐藏在工业建筑之间，路口由雕塑小品作为引导。

6. 2线性流动序列

工业园区的线性流动序列是以生产流程为导向的，因此改造后的线性流动空间受人的主观选择影响比较大，非常灵活。

中央大道的空间尺度充满变化，以芦原信义的《外部空间设计》［2］尺度分析为标准，整体而言是比较适宜的。空间比较宽敞，空间感较强，墙体对人与人的交往行为影响不大，且街道空间又比较紧凑，能产生一种内聚、向心的空间感，建筑与街道的关系较密切（见表1）。

表1 主序列各段空间比例尺度

可是游人需要重复路线才能完整地参观园区。基于人群流动有不走回头路的行为特点，因此，路线安排还有改进之处。

7. 场所理论分析空间形态

理论的本质是倡导依据城市实质空间的文化及人文特色进行城市设计。主要

将物质空间的内在秩序要素赋予独特性格与文脉意蕴，让空间具有强烈的可识别性和场所精神［1］。其特征是由两个方面内容所决定：外在的实质环境的形状、尺度、质感、色彩等具体事物（环境要素）；内在的人类长期使用的痕迹以及相关的文化事件（人性需求）。

8. 1环境要素

建筑立面以红色、黑色及土黄为基调，与工业时代的建筑风格相吻合。高度普遍在三层左右，多以红砖、青石灰配合裸露的管道或排烟道构成，也常可见到颇具后工业时代感的造型雕塑或喷绘作品［3］。这种独特的空间环境在城市中具有很高的识别性，形成了具有场所精神的文化园区。

9. 2人性需求

园区规划了七大业态：商务办公、演艺与展览、音乐培训、音乐主题零售、酒吧娱乐、设计酒店和文化餐饮，基本上满足了办公、演艺、旅游、休闲等人性需求。

10. 环境行为分析

人与环境的交互作用主要表现为环境刺激和相应的人体效应。环境的刺激会引起人的生理和心理效应，而这种人体效应会以外在行为表现出来，我们称这种行为表现为环境行为［4］。

经过实地调研，人在不同场所中的行为呈现差异性（见图6）。西大门以管道和天车为吸引点，人流量较大，行为主要为移动和拍照。中央大道属于功能复合型，商业活动在此达到极值。酒吧区的娱乐行为尤为突出，特别是在晚上。成都舞台和演艺中心除了进行演艺活动，驻足休息比较常见。北街则是由餐饮活动为主。可见场所精神对人的行为发生有很大影响，而人的行为在场所中也会影响场所精神的形成。二者相互作用，升华了对场所的认知和辨识。

图3人在特定环境发生相关行为的频率

11. 结论及建议

东郊记忆延续了工业厂区独特的空间形态构成，也对原本的空间环境经过新旧对比、新旧融合、原地改造的手法进行适宜的改动，既很好的体现工业文化，又提供市民一个休闲娱乐的新场所，是旧工业园区改造的成功例子。可是，经过对空间形态构成和实际调研的分析，发现在人性需求上，它又缺失了一定的人情味；在实际使用中，没有持续、足够的吸引力招徕游客。

因此，对于其它城市旧工业区的空间形态更新改造提出以下建议：①应该更多地突出“人”的需求，根据实地情况作项目定位和改造构思；②合理安排交通流线；③完善基础设施发挥其公共空间的作用；④提高交通可达性以恢复人气；⑤多增加水体和绿化改进外部环境。

参考文献：

［1］罗杰·特兰西克．《寻找失落空间———城市设计的理论》［m］．朱子瑜等，译． 北京:中国建筑工业出版社， ．

［2］芦原义信．《街道的美学》［m］．尹培桐，译． 天津:百花文艺出版社， ．

［3］林森．论成都东区音乐公园的设计。

［4］詹和平．《空间》［m］．南京——东南大学出版社， .3．篇三：东区音乐公园调查报告

《城市遥感与地理信息系统》课外调查报告

东区音乐公园调查报告

东区音乐公园调查报告 摘要：东区音乐公园是全省唯一的城市工业用地更新与工业遗产保护项目。它定位于以音乐消费为主题的旧工业改造娱乐用地。是成都的新名片，既是中国工业遗产保护的样板，又是传统工业文明向现代文化创意产业转型的典范，既是西部有影响力的小剧场文化聚落，又是摄影及影像艺术基地。

关键词：东区音乐公园 建筑 道路 绿地 遥感

一个城市，要有自己的记忆，才是一个有底蕴的城市；时代为我们的城市留下的印痕，我们不能简单地抹去。东区音乐公园的前身红光电子管厂，一个昔日的荣光之地，安静地矗立在那里，在静默中，等待着一场涅槃的到来。城市设计所要表示的，也是一个城市的特色。历史，城市的经历，足以让世人为之留下深刻印象。

本周我们小组我们对东区音乐公园及其周边地区进行了规划调查，对东区音乐公园的公园概况以及周边地区的建筑、雕塑、道路、绿地进行了了解，深入理解和学习了它的规划理念。接下来，我组将对该公园作一个简要介绍，并对其规划细节进行深入解析。

1、建筑

1．1建筑环境总况

东区音乐公园是全省唯一的城市工业用地更新与工业遗产保护项目。它定位于以音乐消费为主题的旧工业改造娱乐用地。整个园区的布局十分明晰，总共分为三大部分，期间以步行街隔开。由北向南，依次有酒吧工厂、招待所、酒店，中间布置有名为成都舞台的文化广场和演艺中心，主要的大型音乐艺术活动都将在这里进行。最南面的第三板块为文化餐饮类服务用地，类似成都锦里的小吃一条街，而最引人注目的莫过于仿工业时代的“东区食堂”。园内建筑外观主要以红色、黑色以及土黄为基调，与工业时代的建筑风格相吻合。建筑高度普遍在三层左右，多以红砖、青石灰配合裸露的管道或排烟道构成，建筑外墙上常可见到颇具后工业时代感的造型雕塑或喷绘作品。

图1成都东区音乐公园区位图

1. 2建筑设计创意园

成都东区音乐公园不但能全方位体验音乐的魅力，还能近距离感受城市的变迁。“修旧如旧，旧房新用”是成都东区音乐公园建筑的主要特色，它结合了计划经济时代工业美学与现代商业建筑功能，兼容并蓄了上个世纪50年代苏联援建的办公楼、本世纪初的办公楼、多层厂房和工业感十足的烟囱管道，营造了东区兼具怀旧和时尚气息的艺术氛围，经过实用性、体验性改造。

新区的建筑很多的保留了原有的的工业建筑的原状，只是很大程度的在内部和外立面上进行改造，将管道等构筑物作为创意产业园的一些雕塑性的装饰。（见图1）

图2 图3

新区的建筑物的组合是按照原有的建筑的组合的纹理，一条主街道贯穿其中，两边是厂房，经过加建的建筑物将功能、流线重新区划，形成广场。（见图2）

建筑物的组合是比较传统的院落式的组合方式，由于厂房建筑的体量很大，院落所围合广场空间也是很大的，立面在色彩上有很大的改进。（见图3）

图4 明晰的建筑立面

1）旧厂房改建:有遗留的厂房的特点，跟周围环境的区分，营造了怀旧的时尚气息。

2）保留原有组合:保留以前的布局，并未做出大的改动，院落式布局很有老街区特色，返古成为吸引人群的一个优势。

3）立面竖向条纹的统一处理:立面的墙面处理比较的简洁，竖向条纹宽度 的变化，犹如音乐的旋律，反映主题，立面加上绿色的植物，很生态。

4）原有构筑物的改进:像烟囱等构筑物的改闪，将旧的东西变成一种具有艺术气息的雕塑。

5）生态元素的加入。

6）院落的建筑物组合方式。

1. 3园区建筑特点：工业传统与音乐时尚共融

成都东区音乐公园不但能全方位体验音乐的魅力，还能近距离感受城市的变迁。“修旧如旧，旧房新用”是成都东区音乐公园建筑的主要特色，它结合了计划经济时代工业美学与现代商业建筑功能，兼容并蓄了20 世纪50 年代前苏联援建的办公楼，90年代初修建的各类厂房，充满上一代情感记忆的红砖厂房，讲究效率的多层厂房和具有工业符号感的构筑物，厂区内高大桉树和梧桐树枝繁叶茂，共同构成了计划经济时代工业文明的历史遗迹,以及本世纪初的办公楼、多层厂房和工业感十足的烟囱管道，营造了东区兼具怀旧和时尚气息的艺术氛围，经过实用性、体验性改造，使市民能够亲身感受工业建筑的魅力。

比如跨度24米，层高16米的大车间，已被改造为影院和剧场；直径达16米的氢气罐，打造为国内一流视听空间；烟囱、传送带、锅炉等巨大构筑物围合而成的独特区域，已成为国内最具特色、各种音乐流派云集的音乐酒吧区；老的办公楼则被改造为国内惟一的设计酒店。漫步园区内，工厂特有的高大桉树和梧桐得以保留，利用废旧机床、玻壳半成品、废旧罐体、管道改造成的艺术小品，营造了东区兼具怀旧和时尚气息的艺术氛围。多夹层、多管道的厂房，化身为艺术展示殿堂；保存完好的工业厂房融入了现代艺术的元素，将传统与现代融合，处处充满了设计感。找一个咖啡厅坐下，你会感觉到墨尔本或悉尼的工作室，简单

粗犷，又现代感十足。

图5工厂老建筑 图6原红光电子管厂的主体厂房

2、雕塑小品

在成都东区音乐公园，随处可见饱含音乐色彩的雕塑作品。它们形态多元，风格迥异，音乐元素和工业氛围相得益彰。经过工业元素的概括和修饰，把传统雕塑艺术的形和现代工业文明的神结合起来，让我们能从作品中感受到音乐艺术的魅力。

2. 1“生命乐章”

在东区音乐的西大门一侧，作为整个园区的主形象雕塑“生命乐章”坐落在一根高耸的柱子上，其形象为一个正在挥舞指挥棒指挥乐团的音乐家。这座作品象征着统筹，指挥万物。它高高的矗立在音乐公园的高点，它的姿态很肆意，充满激情，让园区内的所有人、物、声音都在这里形成和谐而美好的乐章。

图7“生命乐章” 图8“爵声爵色”

3. 2“爵声爵色”

雕塑作品“爵声爵色”，这座雕塑的外形是两位背靠背演奏着乐器的音乐家形象。虽然雕塑不会有任何的声音，但在音乐公园，这样的作品能够被赋予音乐的灵魂，传达出声色绝美的感觉。

4. 3“经典印象”

四个迈克杰克逊小型雕塑组成的另一组作品，这组雕塑被命名为“经典印象”，它们只有一个迈克杰克逊的轮廓，面部没有做任何的表情勾勒，线条很随意。这些雕塑所呈现出来动作都是杰克逊生前在舞台上的经典舞步，非常有意义。

图9“经典印像” 图10“音之域”

5. 4“音之域”

坐落在园区建筑上的“音之域”，这个作品看起来比较简单，是由一个音乐耳机的形象组成。它是一个简单的耳机形象，在耳机的线上，有几只小鸟停歇在上面歌唱，传达出一副和谐灵动的音乐画面。

6. 5“古道”

最有代表性的是公园门口伫立的名为“古道”的造型独特的雕塑，它是中国传统乐器琵琶与工业符号齿轮的完美组合，它和公园“工业记忆与音乐”的立题非常合拍，它传递了成都悠远的历史古道的玄音。

除雕塑外，还有部分由工厂旧址改造的一些艺术品，比如用工厂的罐子高度形成了一个小瀑布，灵动的流水，带着锈迹的铁罐，这二者形成了完美的融合和对比，具有较高的艺术鉴赏性。

图11 古道

图12 老工厂设备

3、 绿地篇四：成都市东郊旧工业区空间形态改造分析_以东郊记忆为例

成都市东郊记忆空间形态分析

毛 颖

（四川大学 建筑与环境学院，四川 成都 610065）

摘要：借鉴城市设计的3种分析模式—图底理论、连接理论和场所理论，经过实地调研、资料搜集、记录观察和归纳推导的方式，介绍了成都东郊旧工业区的转型特例——东郊记忆。从分析工业建筑特点、外部空间形态、人的行为活动来研究工业建筑空间的特点。以此探讨出其它城市旧工业区的更新改造的建议和参考。

关键词：空间形态；旧工业区；工业建筑；行为模式

中图分类号： 文献标志码：a

analysis of spatial configuration of eastern suburb

memory

mao ying

(sichuan university, architecture and environment department, chengdu 610065,china)

abstract: based on the figure-ground theory,linkage theory and place theory of urban design, in the means of field investigation,date collection, investigation record and inductive inference, this thesis takes eastern suburb memory as an example to introduce its backgrounds before transformation, analyze the features of master plan and spatial configuration in the transformation, and also discuss the human behavior patterns under specific environment. the aim and significance of the study is trying to provide a useful reference for the transformation and re-use of old industrial park in the future．

key words: spatial configuration; old industrial park; industrial buildings; behavior pattern

研究现状和不足，并提出本文创新点

成都东郊工业区自上个世纪50年代到90年代初期，是重要的国家电子工业、国防工业集中地，创造了成都工业的辉煌。可是，随着城市的发展，东郊工业区成为了城市的诟病，出现诸如加大污染、改变微气候、影响居住环境、破坏城市整体形象等等的问题。因此成都市委、市政府于 做出了“东调”的重大决策：搬迁处一大批工业企业，腾出大批工业土地，在5年至 内，经过企业搬出后土地的重新规划和建设，推动东郊旧城区的整体改造，提升东郊城市形象。而东郊记忆就是一个比较特别的例子，它成为极具后现代性特征的文化创意产业园区。

1. 1历史沿革

成都东郊记忆建成于 ，其前身是成都国营红光电子管厂，是1950年代前苏联援建项目之一，延续到1990年代初仍在扩建（图1-1）。该厂主要生产示波器和显像管，诞生了中国第一支黑白显像管和第一支投影现象管。 11月1日，“东区音乐公园”正式升级更名为“东郊记忆”。是国内首家数字音乐产业聚集区和以音乐为主题的体验公园，由原本的“二园”——音乐产业集聚园和音乐文化体验园上升到“一基地，多名片”的文化创意产业园。“一基地”即音乐产业基地；“多名片”即在音乐名片之外，园区要力争成为融合音乐、美术、戏剧、摄影等多元文化艺术的复合文化平台。

1. 东郊记忆简介

图1-1 原红光电子管厂鸟瞰

1.2 东郊记忆的区位

东郊记忆位于成都市成华区，二环路以东，建设路以南，沙板桥路以北，崔家店北一路以西的区域。项目总占地856亩(一期218亩，二期162亩，三期476亩)，当前一期改建工作已经完成。依附于猛追湾—建设路商圈。

图1-2 东郊记忆区位图

2. 东郊记忆的建筑改造

从图3-1看出，改造后，演艺中心是园区内跨度最大，面积最大的建筑单体，成为东郊记忆中最为突出的功能建筑实体。其南面临街的侧界面采用了建筑界面前进后退的效果，丰富了建筑形态，有一种视觉连续的效果和秩序感。与之相邻的成都舞台则是整个园区肌理中最大的建筑围合形态，成为视觉焦点，采用四周不完全围合封闭的院落形式，在完形的意识倾向下依然能够视为向心的积极空间，成为整个园区的高潮。

3. 外部空间形态分析

图－底理论是基于建筑体量为实体(图)和开敞空间为虚体(底)所占用地比例关系的

研究［1］

。

东郊记忆外部空间具有工业厂区的普遍特点：①厂区规划设计以保证生产物流的快捷通畅为出发点，建筑空间布局呈现出秩序感、逻辑性；②工业建筑实体跨度大、进深大；③建筑单体间留有弹性空间。

改造后的东郊记忆基本遵循原红光厂的布置格局，园区打造了两条平行的步行街为主要轴线，呈鱼骨状布局。而且呈现出明显的分级：其中中央大道成为最核心的脊骨，宽约10米；北街、东街、明星街为次级道路，宽约5米，而舞台东街等连通性道路为三级道路，宽只有3米左右（见图3-2）。这种道路布局将大小不等的空间虚体很好的联系起来，呈现出特定的层次，即“街巷空间——开敞空间——半开敞空间——私密空间”。各层空间具有渗透作用，没有特定的顺序。

东郊记忆在侧界面和地界面上对工业元素进行了合理运用。例如，酒吧工厂区围合成狭小局促的空间形态，保留改造了以前的水塔、烟囱、运输管廊等，使狭窄的空间有向上的延伸感，同时有利于营造酒吧街区独特的氛围（见图3-2）。

另外，利用工业建筑跨度大，楼层空间宽大，易于拆移清理和创造性改造的特点，对中央大道南侧的大致量工业建筑的底部进行了空间虚体由“无”到“有”的改造，使得原有建筑实体的内部空间串联起来，改造成高端老牌音乐器材的体验式通透街道——天籁街。形成别有洞天、缩放有致、韵律完整的有机空间序列（图3-4）。

东郊记忆的改造很好地保留了工业园区的特征，可是以文化创意产业为出发点，建筑单体显得尺度偏大，缺乏亲切感，一定程度上降低了人们的参与性。

建筑实体沿道路整齐排列，建筑覆盖率达49.06%（如图）。其中，中央大道南侧的建筑空间结构多呈现出“外封闭，内开敞”的形态，大大小小的开敞空间、半开敞空间穿插在街巷或院落空间中。保留了原有的复杂工业构筑物肌理，反映了工业园区特有的生产流线关系和使用便利的原则。

图3-1 东郊记忆图底关系中的“图”

图3-3 东郊记忆图底关系中的“底”

图3-2 酒吧工厂区空间狭小局促

图3-4 建筑底层架空改造

旧工业园区外部空间环境比较简单，缺乏基础设施和景观打造。东郊记忆在原有的基础上，对外部空间形态进行了装饰小品、界面新旧对比等改造，形成了独特的空间领域。可是，基础设施依然不能满足园区参观人群，例如东大门的南侧有一块开敞空间，暂时设为公共绿地，但其内部没有如是等石桌等供人休息的设施或参与性的健身器材，因此此处成了一处消极空间，极少有人光顾。

4. 2连接理论分析空间形态

连接理论源于连接不同因素之间的“线”，这些线由街道，步行道，线性开敞空间或其它在空间上连接城市各个部分的连接要素组成。分析旨在组织一种关联系统或一种网络，为有序的空间建立一个结构，重点在于循环流线的图示，而不是空间格局［1］

。

5. 1交通流动空间

园区的交通流动空间分为两个层级: 主道路和街巷路。主道路为中央大道，从东向西贯通整个园区，对内主要连接不同的功能区，又将整个园区分为两个部分：①以天籁街、酒吧工厂、星工场为主的娱乐学习区②由成都舞台、演艺中心、明星街、东郊食堂、

中国移动音乐基地组成的演义展览和文

化餐饮商务区。对外则与环绕的城市道路有机衔接，衔接处均设有地下车库出入口，用人车部分分流的方法来组织内外交通（见图4—1）。

街巷路主要分布在各个功能区中，串接不同的开敞半开敞的空间组合，交通流线受人的主观选择性影响，引导性没有主道路强。街巷路与主道路的界定主要是依靠道路的宽度以及地面铺装。主道路中央大道采用鲜艳整齐的红砖，形成鲜明地界面，强调了它的主体地位，加强了聚集和引导功能。而街巷路往往隐藏在大致量的工业建筑之间，路口偶然有充满工业感的雕塑小品作为引导，可是空间划分并不甚清晰（见图4-2）。

图4-1 东郊记忆交通流线示意图

图4-2 街巷入口隐藏建筑其中

美国学者约翰·杰·弗鲁茵对步行者提出了空间模数的概念,实际上它就是密度的倒数。还有流动系数的指标,这是在交通环境中,以单位宽度、单位时间内能够经过的人数为指标,是表示人流性能的有效指标。东郊记忆各步行街道的服务水准如下。中央大道的人流密度最高，服务水准也高，因此行人能够自在的进行双向流动，自主选择步行速度，游览性很高；明星街也是主要的观赏街区；天籁街呈现购物街状态；而北街的交通

作用更明显，偶然出现交通拥挤（如表4-1）。

表4-1 交通道路人群流动量化指标

6. 2线性流动序列

工业园区的线性流动序列是以生产流程为导向的，没有明显的动态流线空间，因此改造后的动态流动空间亦没有固定的秩序，而主要受人的主观选择影响。该研究以西大门—中央大道—东大门为主线性流动序列进行详细的分析，次线性流动序列的选择很多，例如：东街—舞台东街—成都舞台等（见图4-3）。

从东西大门观察，中央大道视线是比较通透的，具有很强的引导性和空间识别性。两侧的建筑物体量各异，高低组合，部分小体量商铺退后5

米修建，

有些则紧邻道路修

建，其间还有过街楼的设置（见图

4-4），从水平向和垂直向丰富了街道的轮廓线，又不失亲切感；立面保留有旧有工业红砖墙、老式门窗、外露的钢材构建，装饰有大面积玻璃幕墙、广告宣传画、立体招牌等形成新旧对比，工业改造的效果，更增添观赏性。

图4-3 东郊记忆线性流动序列

图4-4 中央大道平面及实景

中央大道的空间尺度随着其开敞程度

而变化，以芦原信义的《外部空间设计》［2］

尺度分析为标准，整体而言是比较适宜的。空间比较宽阔，空间感比较强，墙面对人与人的交往行为产生的影响不大，人身处其中，心里上会更加自由和安定，视界增大，这种比例关系较好，且街道空间同样比较紧凑，仍能产生一种内聚、向心的空间感，建筑与街道的关系较密切（见图4-4、表4-2）。

图4-4 西大门空间尺度 表4-2 主序列各段空间比例尺度

东郊记忆提供了多种线性流动序列，比较自由，可是游人需要重复路线才能完整的参观完园区。基于人群流动有不走回头路的行为特点，因此，路线安排确有不妥之处。

7. 场所理论分析空间形态

理论的本质是倡导依据城市实质空间的文化及人文特色进行城市设计。主要将物质空间的内在秩序要素赋予独特性格与文脉意蕴，让空间具有强烈的可识别性和场所

精神［1］

。其特征是由两个方面内容所决定：外在的实质环境的形状、尺度、质感、色彩等具体事物（环境要素）；内在的人类长期使用的痕迹以及相关的文化事件（人性需求）。挪威城市建筑学家诺伯格?舒尔茨在

1979年提出了“场所精神”的概念［3］

：“场所这个环境术语意味着自然环境和人造环境组成的有意义的整体。这个整体以一定的方式聚集了人们生活世界所需要的具体事物，这些事物的相互构成方式反过来决定了场所的特征，使人们产生归属感的建筑空间就是场所，建筑对人的行为、思想、情感所产生的意义就是场所精神。” 5.1环境要素

东郊记忆的空间呈现出明显的工业特色，独特的空间组合体现出工业的时代记忆以及改造后新赋予的文化内涵。东郊记忆的改造关键在于尊重场地原有的场所精神。在保留了旧工业建筑包括厂房体量大，跨度大，进深大，层高大，窗面积大等基础上，重新定义街区地标构建，创造出一种新的公共空间环境，丰富街区的活动与体验空间，使人与工业厂区建立起一种联系，场所感比较强。

园内建筑外观主要以红色、黑色以及土黄为基调，与工业时代的建筑风格相吻合（见图5-1）。建筑高度普遍在三层左右，多以红砖、青石灰配合裸露的管道或排烟道构成，建筑外墙上常可见到颇具后工业时代感

的造型雕塑或喷绘作品［4］

。这种独特的空间环境在城市中具有很高的空间识别性，形成了具有场所精神的文化园区。 篇五：成都东郊记忆设计初探

成都东郊记忆设计初探

摘要：本文以成都市东郊记忆（原成都东区音乐公园）为例，从城市设计及形态学的角度分析东郊记忆的街道空间形态，并运用图底理论空间、空间尺度与比例以及联系理论和场所理论来解析其建筑形象和空间层次，以期为旧工业区的保护和开发提供参考。

关键词：东郊记忆；形态；空间；设计

a preliminary study on chengdu eastern

music park

abstract: in the eastern music park of chengdu as an example, the analysis from the perspective of urban design, east street space form of memory, and using the theory of the bottom of the figure space, space scale and proportion and contact theory and place theory to resolve their architectural image and the space level, so as to provide reference for protection and development of old industrial area. key words：chengdu eastern music park; form; interspace；design

一、东郊记忆概况

成都东郊记忆位于成都市二环路东二段外侧（图1），占地面积380亩（一期改建面积218亩），由占地18万平方米的原773厂废弃厂房改建，属于原东郊老工业区的一部分，其前身是成都国营红光电子管厂（也称773厂，106信箱），该厂始建于上个世纪50年代，是一五期间原苏联援建的156个项目之一，诞生了中国第一支黑白显像管和第一支投影显像管，曾有“北有首钢、南有红光”的美誉。 21世纪初期，成都市政府做出“东调”战略工程规划，准备将成都东郊老工业区内的企业搬迁出去，而红光厂的厂区得以完整保留，被开发为文化创意产业园区，由成都传媒集团投资打造，东郊记忆成为了成都“东郊工业区”东调后唯一完整保留的老工业厂区。

9月29日，由老厂区改造而来的文化创意产业园区——成都东郊记忆正式开园。园区建筑总面积18.9万平方米，其中75%是由老厂房改造而来，园区成为当下西南地区改造规模最大的老工业区改造与更新区。

在重视保护、传承现代工业文明理念的基础上，根据国际工业遗产保护协会拟定的下塔吉尔宪章和德国鲁尔区的改造与更新经验，确定了“保留为主、新旧协调、品质至上、创意时尚、注重现实、多样呈现”的设计改造总则。

2.1 产业转型升级带动旧区的更新

体验在国内音乐产业中快速发展，因此东郊记忆选择高水平打造音乐体验产业。“体验经济”最早出现在《体验经济》一书中，这个概念由美国llp公司的创办人詹姆斯·吉尔摩与约瑟夫·派恩于 提出，同时还指出“体验经济”的重要性：它是继农业经济、工业经济、服务经济之后第四个经济发展阶段。（图

2）。

成都东郊记忆也明确了建设目标与内容，确定以音乐产业为核心，规划了包括音乐培训、商务办公、酒吧娱乐、演艺与展览、文化餐饮、音乐主题零售和设计酒店的七大产业业态，力图打造一个融商务、休闲、娱乐为一体的新形态商业街区。

2.2 加强文化对老工业区改造的影响

成都东郊记忆的规划设计，与文化产业中的文化要素紧紧相连，充分展示其充满人性化的生机与活力。成都东郊记忆注重的文化元素如下：

1） 突出工业老区文化要素。对原有红光电子管厂厂房，旧物利用，对旧厂区进行复原，尽量多的保留原有的建筑形式及老式风格，提升老区改造更新的特色性；充分利用旧钢架、轨道车等老工业标志性怀旧物件改造成为的小品，加强公园整体的艺术性；充分利用壁画、海报加上怀旧口号等墙面修饰手法，引起人们对老工业区改造的认同（图3）。

2）突出音乐文化要素（图4）。去过东郊记忆的人都对大门口的巨型琵琶记忆深刻吧，那是结合了工业中不可缺少的齿轮所打造的一个独特的金属琵琶，将传统与现代的完美融合，也将民族乐器与现代工业完美融合。

成都东郊记忆的规划设计在空间设计中突出外部空间的序列变化与重组。改造工业建筑底部，使得原有工业建筑空间有机联系起来，形成完整、有致的空间结构，很好地提升了建筑外部空间组合的趣味性。

东郊记忆的老工业建筑改造可分为以下两类：

1）按照建筑内部空间重新组合的需求，对老建筑的内部空间进行微调，同时引入创意新元素，使空间结构错落有致，如园区入口处的旅馆；

东郊记忆老建筑立面改造是利用原有的工业老厂房富有时代感的红砖墙、生锈的管道与大面积的现代led幕墙、广告标志及店招等时尚的立面形成鲜明的对比，以此突出东郊记忆音乐主题公园的特色。

东郊记忆的景观打造主要是以硬质铺砖及与工业主题相符的金属雕塑为主，在突出音乐与工业两大主题的同时显得活力不足。

三、东郊记忆中的城市设计

3.1 空间形态及建筑形态分析

根据图底理论关系分析得出，东郊记忆作为商业和文化活动功能的建筑实体分布比较有秩序，沿着中央大道北街两侧以围合或者半围合的空间形态布置作为住宿和企业功能区域的空间布局形态比较密集紧凑，内部的空间虚体狭小局促。

中央大道为公园的主干道，以步行为主，是景点的主要分布带，建筑实体的空间形态主要呈沿街布置，部分建筑还进行了后退处理，有利于体现体验式的项目创意。架空管廊贯穿始终，街区感和导向性都比较强。对中央大道沿街的旧工业建筑底部进行改造，使得原有工业建筑的内部空间串联起来，改造成高端老牌音乐器材的体验式街道——天籁街，形成缩放有致韵律完整的有机空间序列，大大提升了建筑外部空间组合的趣味性。（如图4）

3.2 空间层次分析

中央大道为该地块的主要景观轴线（如图5），两侧不均匀地分布着形态各异的建筑实体，她们之间由大小不等的空间虚体来联系，即开敞空间、半开敞空间，同时也是对主轴线的交通视觉渗透空间。空间层次为：街巷空间、开敞空间、半开敞空间、私密空间。空间的侧界面主要经过建筑实体向上发展的空间高度体现东郊记忆南路建筑层数多为3、4层。建筑物高低组合，丰富了街道立面天际轮廓线，并体现其步行空间的亲切感，有些商铺后退5m修建，有些商铺则邻管廊修建，形成凹凸有致的街道空间，使侧界面具有明显的空间变化。立面改造是利用保留的旧有工业厂房红砖墙、老式门窗、生锈了的钢材构建与重新装饰现代大面积玻璃幕墙广告宣传画及店招等立面形成鲜明对比与反差，突出音乐公园的沿袭历史并赋予新的街道意义（如图6、7、8）。空间地界面是经过红砖铺地以界定空间，形成交通景观和视觉的廊道。

3.3 空间尺度比例

中央大道较宽阔，产生内聚、向心的空间感成都舞台经过建筑进入广场的空间序列是闭合开敞的起承关系建筑距离 / 建筑高度 =0.4~0.5，缺口出入因素较强，有进入另一空间的期待感。

3.4 东郊记忆的流线分析

根据美国学者罗杰的观点：连接理论分析的课题是城市诸要素之间联系的线， 这些线由街道、步行道、线性开场空间和在空间上连接城市各个部分的其它连接要素组成，主要利用交通流线的动态性，组织一个联系系统或空间网络，从而形成一个联系空间的组织结构。

东区音乐公园的交通流动空间分为2个层级。主道路网格规整统一，与外部道路巧妙衔接，主要用于车行。沿主道路的连续建筑侧界面形成实体隔断，划分实体建筑与交通流动空间。街巷路分布在各空间功能区中，连接不同的空间组合街巷路与主道路临界处会有小管廊、路障等虚体隔断，作为交通流动空间不同层级之间的过渡，也起到了划分空间的作用。园区内地下两层停车场的配置，实现了人车分流，且依托步行交通系统，使各建筑更易于到达 改造工业建筑原有的较大尺度的外部空间，以大化小，并增设雕塑座椅及花池等建筑小品，丰富了交通流动空间，有效提升了建筑外部空间的活力。

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