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发布时间:2023-11-06 19:44:26 来源:文档文库
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简约版房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):身份证:联系电话:
承租方(以下简称乙方):身份证:联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致基础上,甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_西湖3路5-4号;位于第10层,共3/2/2〔间〕,房屋结构为钢混,建筑面积142.83平方米,房产证产权证号:宜市房权证西陵区字第0164586号;土地使用权证号为:宜市国用(2011)第050101094-23号。
第二条房屋用途
该房屋用途为家庭居住。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金
该房屋租金为每月(人民币)贰千叁百元整(小写:2300.00元整)。租赁期间,甲方不得以任何理由调整租金,合同约定租赁期满后,若甲方仍有意向出租该房屋,乙方有优先续租权利,双方可根据市场变化协商调整租金标准。第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支押金(人民币)贰千叁百元整。租金按季结算,由乙方于上一付款周期届满前5天内支付下一季度租金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金5%向乙方加收滞纳金。第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方,双方共同查看房屋情况并移交附属物品清单(见附页)。第七条甲方对产权承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。
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第八条维修养护及安全责任
租赁期间,甲方若需要对房屋及其附着设施检查及修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。日常房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
租赁期间,乙方应保持屋内整洁,不得使用煤及煤气燃料,用电及用气时应注意各方面安全,定期检查天燃气及用电安全,如果有安全隐患应及时处理,否则由此引发一切不良后果均由乙方承担。第九条关于装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款违约责任:1.水、电费;水底数:电底数:2.天然气费;