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没有房产证的房子可以被执行吗
没有房产证的房子可以被执行吗
发布时间:2022-11-09 16:40:43 来源:
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没有房产证的房子可以被执行吗
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部
《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有
关问题的函》的通知
法
[2012]151
号
各省、
自治区、
直辖市高级人民法院,解放军军事法院,
新疆维吾尔自治区高级人民法院生
产建设兵团分院:
现将住房和城乡建设部
《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》
(建
法函
[2012]102
号)转发你们,请参照执行,并在执行中注意如下问题:
一、各级人民法院在执行程序中,既要依法履行强制执行职责,又要尊重房屋登记机构依
法享有的行政权力;既要保证执行工作的顺利开展,也要防止
“
违法建筑
”
等不
符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。
二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可
以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》
;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处
置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》
,并载明待房屋买受人或承受人完善相关
手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始
登记条件的,原则上进行
“
现状处置
”
,即处置前披露房屋不具备初始登记条件
的现状,
买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,
后续的产权登记事项由买受人或承
受人自行负责。
三、
执行法院向房屋登记机构发出
《协助执行通知书》
,
房屋登记机构认为不具备初始登记
条件并作出书面说明的,执行法院应在
30
日内依照法律和有关规定,参照行政规章,对其
说明理由进行审查。
理由成立的,
撤销或变更
《协助执行通知书》
并书面通知房屋登记机构;
理由不成立的,书面通知房屋登记机构限期按《协助执行通知书》办理。
特此通知
中华人民共和国最高人民法院
二
0
一二年六月十五日
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/37aad00773fe910ef12d2af90242a8956aecaa19.html
《没有房产证的房子可以被执行吗.doc》
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