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农村自建房合同样本格式
农村自建房合同样本格式
发布时间:2023-12-26 03:17:53 来源:
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韩
等
勇
农
村
自
建
房
合
同
甲方(房主)
:
______________
(姓名,身份
证号码)
乙方(承包人)
:
___________
_
(姓名,身份
证号码)
根据《建筑法》
、
《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双
方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲
方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议:
甲方建房屋一座,位置在苍溪县白驿镇韩阳村
2
组
50
号,
房屋投资总价
50
万,
包含材料费及包工费,
>
>
>
>
>
>
>
>
甲方负责购买材料,
乙方负责包工建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,
双方自愿签订本工程包工承建合同,包工合同金额
元。
>
>
>
>
>
>
>
>
一、双方权利义务
⒈
甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建
筑材料。根据施工进度,乙方应提前
5
天以上通知甲方
购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设
并交付建房成果。双方不存在雇佣关系。
3
搅拌机、
震动器等施工机械以及模板、
脚手架等所有劳动
工具等由乙方自带,费用由乙方自理。
4
工期从
>
>
>
>
年__月__日开始建设,工期为___
天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况
的,可顺延工期。
⒌乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家
法律法规,安全施工。由于乙方人员在施工中引起的安全事故
由乙方自行负责,与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,
与甲方无关。
二、质量要求
⒈
乙方应当本着保质保量的原则,严格按照图纸施工,不
能随意更改,加强质量管理。
⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行
下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影
响房屋质量等行为,
按工程总价百分之
30
赔偿。
在施工中若发
现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并赔
偿所浪费的材料。
4.
乙方必须认真按照甲方的意图施工,
并随时接受甲方或甲方
委托人员的督查。
5.
乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润,
沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一
铲灰、一挤揉)
。砖与砖的沙浆饱满度要达到
85%
以上,圈梁和
挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现
象。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面
要平整,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差
不能大于
10
毫米。
6.
如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/37b82485ce84b9d528ea81c758f5f61fb636283e.html
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