地皮买卖合同范本

发布时间:2020-09-24   来源:文档文库   
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房屋买卖协议样本
地皮买卖合同范本
篇一:地皮买卖合同 订立合同双方:
——————县 ——————乡 ————村————组,以下简称甲方:
承包户主 ———— ,以下简称乙方,为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83(84一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 第一条 承包土地的面积、地点、等级
甲方将 ————亩土地(发包给乙方,该土地位于 ———— ,东至 ————,西至 ———— ,南至————,北至 ————。其中,一等地————亩,二等地 ——— 亩,三等地 ———— 亩,四等地 ————亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 第二条 承包期限
承包时间共————年,从———— —— 月——日起,至 ———— 年—— ——日止。
第三条 乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售————斤, ————, ———— ————, ————斤———— ,……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税 ————元,纳税时间是 ———— 。乙方必须每年向甲方上交公积金————元,公益金 ———— 元,管理费 ————元,上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮,
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篇二:地皮买卖合同
卖方(以下简称甲方_________________________________________ 买方(以下简称乙方_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、 基本情况:
1 乙方购买甲方坐落在________________________(______________________ ________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
2 土地使用权限为_______年,自_________________日到_______________日止,实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用:
1 厂房价格每平方米人民币______________________(大写,总价(含人民币土地价格人民币_______________________________(大写
2 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期:
1 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写 (1_________________日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写;
(2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准—日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土(转载自出国留学网,请保留此标记。地总价的10%;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定:
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1 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。
5 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。
6 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
8 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。 9 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任:
1 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。 甲方: 乙方:
代表( 签名盖章 代表( 签名盖章 电话: 电话: 签约日期:
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签约地址:

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