文档文库
手机版
投诉建议
热门搜索:
心得体会
演讲稿
思想汇报
首页
心得体会
学习心得体会
培训心得体会
军训心得体会
社会实践
作风建设
工作心得体会
教育心得体会
演讲稿
演讲稿格式
演讲稿范文
竞聘演讲稿
师德演讲稿
三分钟演讲稿
思想汇报
思想汇报范文
转正思想汇报
大学生思想汇报
季度思想汇报
教师思想汇报
工作计划
工作计划格式
工作计划开头
工作计划结尾
总结与计划
工作计划模板
工作总结
年终工作总结
年度工作总结
个人工作总结
实习报告
实习报告范文
实习计划范文
实习鉴定范文
实习报告内容
个人简历
求职简历
简历范文
简历模板
简历表格
简历格式
祝福语
春节
除夕
元宵
端午节
合同范文
合同范本
合同样本
合同范本格式
首页
>
正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2023-12-29 05:08:01 来源:
文档文库
小
中
大
字号:
手机查看
买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢
什么是宅基地?宅基地能不能抵押贷款?
导读
:
本文介绍在房屋买房,贷款政策的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和
分享。
宅基地就是农村用于盖房子的时候用的土地,目前宅基地还是不能规个人所有,宅基
地和土地还是属于国家的,农民只是拥有使用的权利。那么,宅基地肯定就不能用来申请
抵押贷款了。
抵押贷款对房产还是有一定的要求的。
显然,
宅基地不符合其中的相关规定。
什么是宅基地
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了
房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物
或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济
组织。
宅基地根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使
用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等
集体所有土地使用权不能抵押。
宅基能不能地抵押贷款
农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有
使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。原因有三:
买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢
1
、农民只享有宅基地和土地的使用权,而不享有所有权,因此不能用来抵押贷款。
2
、
宅基地房屋和土地都是属于不动产,
也就是不能移动的资产。
如果要用不动产来抵
押贷款,必须要办理登记手续才能办成抵押,但是在农村,根本就没有一个所谓的不动产
登记机关,所以办抵押基本上相当于办不了的。
3
、银行不愿意接收农村房屋与承包地的抵押贷款。
由此可见,农村的宅基地是属于集体所有的,个人并没有权利转让和买卖。那么宅基
地就不能申请贷款。只有拥有独立产权的房子才可以申请抵押贷款的。农村人在申请贷款
的时候,一定要明确这些问题。
本文结束,感谢您的阅读!
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/3ae92acbbf1e650e52ea551810a6f524cdbfcb27.html
《正在进行安全检测....doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档
文档为doc格式
分享到:
相
关
案
例
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
安全验证
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
相关推荐
1
正在进行安全检测...
2
正在进行安全检测...
3
正在进行安全检测...
4
正在进行安全检测...
5
正在进行安全检测...
6
正在进行安全检测...
7
正在进行安全检测...
8
正在进行安全检测...
9
正在进行安全检测...
10
正在进行安全检测...
推荐内容
正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
安全验证
正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
正在进行安全检测...