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经济适用房买卖协议

发布时间：2023-04-01 22:17:33 来源：文档文库

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经济适用房买卖协议

甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

甲方（出让方）：乙方（买受方）：
身份证号：身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。
第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于济宁市洸河路预备役炮兵师师部院内小区
3号楼2单元201室。房屋建筑面积
为平方米，负一层—平方米贮藏室，负二层号车位，
系尚未办理产权手续的部队经济适用房。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任房
屋已经充分了解，认可房屋全部现状，同意购买上述房屋。
第二条房屋转让价格：甲乙双方商定成交总价为人民币750000元,大写第拾伍万元整。本合同约定的房价为甲方到手价，办理确权手续的费用（包括房产证办理甲方的户名及办过户的全部税费、未来可能产生的其他税费）均由乙方承担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日一次性付清房款，甲方收到房款后为乙方出具收据。
第四条房屋交付：乙方一次性付清甲方房款后，甲方应将该房屋交付给乙方。第五条因该房产关系为“部队经济适用房”，需交纳土地
折款约四万元由甲方承担，该房还有部分建房余款未退还甲方，此款项将来退还应属甲方所有。目前该房尚未办理产权证件，
该房产；乙方对上述

权证办理的时间根据有关部门规定的时间确定，办理确权的费用由乙方全部承担。包括房产证办理甲方的户名及办过户的全部税费、未来可能产生的其他税费均由乙方承担。
因该房产关系为“部队经济适用房”，过户时需要补交部分税、费，补交数额由相关主管部门确定，该税、费由乙方承担。
届时乙方应于能够满足过户条件30日内请求甲方协助办理相关手续，甲方应积极协助乙方办理确权手续，相关税费均由乙方承担。
第六条若过户时因政府行使优先回购权，从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的房款，乙方返还甲方房屋，房款利息冲抵房屋使用费用，双方均不承担违约责任。
第七条在乙方一次性付清所有房款该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。
第八条在乙方支付完毕全部房款后，该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为；乙方为该房产的实际权利人该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。
第九条甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题。
第十条该房可以过户时乙方应及时办理过户手续，如因乙方延迟办理过户手续造成甲方损失的，乙方承担全部赔偿责任。

第十一条合同争议的解决办法：本合同履行过程中如发
生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。
甲方：（签字）
年月日

年

日
乙方：（签字）月

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/3c6392f71cd9ad51f01dc281e53a580216fc50b7.html