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2020年(店铺管理)昆山商铺租售价格调查

发布时间：2023-04-10 19:21:41 来源：文档文库

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（店铺管理）昆山商铺租售价格调查
昆山商铺租金及售价格调查昆山素有“后花园”美誉，商铺市场近几年发展非常活跃，于昆山房地产市场的发展中扮演着极为重要的角色。壹、昆山商铺的总体布局整个昆山市常住人口75万，面积921平方km，辖15个镇，按区域位置划分，可分为四大板块：城北区、经济技术开发区、市中心区、西城区。（壹）．经济技术开发区商铺市场情况昆山市的经济技术开发区指于太仓塘、青阳港、夏驾河以内的城区区域。这壹区域的商铺主要于震川东路、同丰东路、青阳中路、前进东路、樾河北路上。震川东路以南主要是电子、建材、机械的生产基地，基本没有新建商铺。位于同丰东路和桃花江路上的金色港湾开发了近2万㎡，面积从45～350㎡不等的近百个商铺，使得同丰东路成为昆山经济技术开发区的壹条大型休闲商业步行街。金色港湾的商铺分五个区域，其时尚饮品区的商铺多于200㎡左右，以二、三层为主，售价8500～9000元/㎡；世界美食区的商铺以三层、面积于160～190㎡为主，售价于6700～6800元/㎡；生活艺术区的商铺售价于9000元/㎡左右；青少年会馆区商铺大多为壹套三层，每间面积于80～90㎡，售价于12000元/㎡左右；妇女儿童区的商铺以每套俩层、70㎡为主，售价于8500元/㎡左右。目前均已基本售罄。沿前进东路北街，青阳路以西的黎明清境商铺价位于6500元/㎡左右，其中每套俩层、面积100㎡的商铺年租金于4万元左右。沿青阳中路东街，前进东路以南的壹些商铺大多俩层、90㎡左右，年租金3.2万元，售价6300元/㎡。此外，于樾河南路以东、震川东路以南的美华园有壹些沿街商铺。商铺以三层、190㎡

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