农村建房协议书

发布时间:2019-09-14 11:26:34   来源:文档文库   
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甲方(全称): (以下简称“甲方”)

乙方(全称): (以下简称“乙方”)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。

1、工程概况

工程名称:一栋二层楼房和假三层

工程地点:xxxxxx

二、本工程为一栋二层楼房和假三层实为二层框架现浇建筑,面积约xXX多平方米。 以实际建筑面积为准。  

三、工承承包方式:本工程为甲方包料,乙方包工。包工价一次性包死,每平方米包工价为:320 元人民币(大写:人民币叁佰贰拾圆整)

甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
四、工程承包范围

承包范围:建筑基础、主体结构(框架现浇)及砌砖、钢筋、模板、混凝土等安装施工;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管安装;各种施工机具、模具均由乙方负责提供。

五、合同工期:

开工日期:

竣工日期:

工程合同总工期暂定为 60 天。

六、质量标准及要求:

工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。

需要注意的事项:

1、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。

2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。

4、抹灰工序,必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。

5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整(贴砖费用另付)

6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料,必须保质保量地施工。

七、工程质量

7.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准,乙方承担工程总造价1%的违约金责任。

7.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的,并且无法整改的,乙方承担全部违约责任。

7.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的,甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改,符合质量要求的,由乙方承担拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。

7.4乙方必须执行房屋质量按照国家规定办理。

八、双方责权

8.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。

8.2甲方应及时对工程进度进行审核,对工程进度款应按照协议约定及时拨付。

8.3甲方负责现场施工用水、用电。

8.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严格按照协议工期完工。

8.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督,乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程,否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。

8.6 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏,后果均由乙方负责。

九、安全施工

9.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》及相关国家规定的合格标准,无重大安全事故,因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的,由乙方承担事故所产生的全部责任。

9.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严格按安全、文明标准组织施工。必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全。

9.3建设过程中所有安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。  

9.4乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用,由乙方全部承担。因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
9.5乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小安全事故由乙方负责。

十、工程款支付

自本协议签订后,工程施工至主体一层盖板完毕后,甲方支付给乙方工程进度款 X元;工程主体封顶,再支付给乙方工程进度款 X元;至工程全部竣工,经验收合格后,甲乙双方共同收方确认,结算本工程总款,并一次性支付剩余工程款给乙方。乙方缴纳6000元工程质量押金。

本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。

注:未尽事宜由双方协商解决。

方: 方:

话: 话:

身份证号:

本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/3cd77ca6a22d7375a417866fb84ae45c3a35c2d6.html

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