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房屋抵押银行贷款流程是怎样的
房屋抵押银行贷款流程是怎样的
发布时间:2023-01-05 12:28:16 来源:
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房屋抵押银行贷款流程是怎样的
房地产是商业银行的核心优质业务。不过现实中由于房地产的
情况复
杂,因而其抵押贷款仍然存在一定风险,实务中,流程是怎样
的?需要哪
些条件?针对这几个问题下面为您解答疑惑,
希望能够对
您有所帮助。
一、房屋抵押银行贷款流程是怎样的
1
、申请抵押贷款。人提出贷款用途,金额及年限时间
2
、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证,
并准备贷款
材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、
证件按要求准备齐
全;
包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应
合同、婚
姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、
婚姻状况证明
3
、
看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。
4
、
报
批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送
银行
审批。
5
、
公
证。借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、
签
字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。
6
、
房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。
银行
凭房
屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续,
之后
产权、国
土、抵押合同交银行存档。
7
、
银
行开户、放款。借款人开立还款账户、银行放款至该账户,
借
款人按月还款。
二、房屋抵押贷款需要哪些条件
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/3d67daadf7335a8102d276a20029bd64793e6245.html
《房屋抵押银行贷款流程是怎样的.doc》
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