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二手房交易费用明细是多少
二手房交易费用明细是多少
发布时间:2023-09-25 01:47:22 来源:
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二手房交易费用明细是多少
有过二手房交易经历的人都知道,
在买卖二手房的时候,
当事人需要
按照法律规定交纳一定的费用,而这些费用主要包括税和费两方面。
接下来,
赢了网
小编为大家带来二手房交易费用明细的内容,
希望对
你有所帮助。
一、二手房交易费用明细
1
、中介服务费用,因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中
实现的,
因而我们需要交的还有中介服务费用,
一般的中介服务费用
的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×
1%;
2
、抵押贷款服务费用,这类的费用的计算是您的贷款额×
2%;
3
、
贷款评估费用,
这类费用的计算是贷款评估价×
0.3%(
一般房屋面
积大于
60
平方的×
0.3%
,小于
60
平方的×
0.5%;
4
、
契税,
契税的收取是评估价与成交价取的高值×
1%(90
平方米以内
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的房子,超出
144
平方米的×
4%;
5
、营业税,普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交,不满五
年的【评估价与成交价取高值
-
购房原价】×
5.55%
,非普通住宅满五
年交【评估价与成交价取高值
-
购房原价】×
5.55%
,不满五年的则是
评估价与成交价取高值×
5.55%;
6
、
车库、
满五年的是评估价
-
原价×
5.55%
,
不满的是评估价×
5.55%;
7
、印花税,买卖双方各承担评估价×
0.5%;
8
、土地增值税,评估价×
1.5%;
9
、个人所得税,评估价与成交价取高值
-
购房原价×
105%;
10
、综合手续费每平方米
6
元
;
11
、查档费,每平米
102
元
;
12
、房屋登记费,
92
元,非住宅为
550
元
;
13
、土地证工本费,
36
元
;
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/40acb570b207e87101f69e3143323968011cf493.html
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