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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:1714259372 来源:
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营销方案范文合集五篇
营销方案范文合集五篇
为保障事情或工作顺利开展,往往需要预先进行方案制定工作,
方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作,
一般都用带“文
件头”形式下发。
那么你有了解过方案吗?下面是为大家收集的营销
方案
5
篇,希望对大家有所帮助。
营销方案
篇
11
、产品的调研
只有对楼盘进行充分的调研
,
才能找出了自身的弱点和优点
,
审
视产品
,
摆正了迎战市场的恰当位置。这样
,
我们才能对症下药
,
才能
在理性的基础上
,
充分发挥产品的优势点
,
策划才能行之有效。
物业的定位
;
建筑、配套、价格的优劣势分析
;
目标市场的分析
;
目标顾客的特征、购买行为的分析
;
2
、市场的调研
或许有人讲
,
搞房地产项目靠的是经验
,
但须知
,
市场调研的目的
是从感性的经验
,
结合不断变化和细分的市场信息
,
提升到理性的层
次
,
科学地对所有在规划、
推广过程中将出现的问题进行有效的预测。
在市场经济的竞争下
,
闭门造车或迷信经验终究是不行的。
区域房地产市场大势分析
;
主要竞争对手的界定与
SWOT
的分析
;
与目前正处于强销期的楼盘比较分析
;
与未来竞争情况的分析和评估。
3
、企划的定位
定位是所有广告行为开展的一个主题
,
就像一个圆心
,
通过项目
的调研
,
制定楼盘定位
,
提炼
USP,
提出推广口号
,
使楼盘突现其与众不
同的销售卖点。
寻找最能代表目标顾客对家庭和生活方式的理解作
为创作原素
,
以此作为广告的基调
,
并以艺术的方式放大
,
使广告更具
形象力、销售力。
4
、推广的策略及创意的构思
房地产广告
,
有的决策者是去到哪里
,
做到哪里
,
既没有时间安排
,
更没有周期概念。当楼盘无明显优势时
,
竞争显得激烈
,
则手忙脚乱
,
怨声载道。
房地产广告必须以有效、经济为原则
,
讲究策略性、计划性
5
、传播与媒介策略的分析
有人说
,
广告费花在媒体上有一半是浪费的。
确实
,
只有发挥好媒
体的效率
,
才能使有限广告经费收到最大的经济效益
,
广告公司为客
户选择、筛选并组合媒体是为客户实现利润最大化。
整合传播则是围绕既定的受众
,
采取全方位的立体传播
,
在最短
时期内为楼盘树立清晰的形象
,
并以持续一致的形象建立品牌。
不同媒体的效应和覆盖目标
;
不同种类、不同时间、不同篇幅的报纸广告分析
;
不同种类、不同时间、不同篇幅的杂志广告分析
;
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/420cc6ac3d1ec5da50e2524de518964bce84d250.html
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