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发布时间:2023-11-11 18:36:42 来源:
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武汉市物业管理条例
篇一:武汉市物业管理条例
武汉市物业管理条例
《武汉市物业管理条例》经
2010
年
6
月
23
日武汉市十二届
人大常委会第
25
次会议通过,
2010
年
7
月
30
日湖北省十一届人
大常委会第
17
次会议批准。该《条例》分总则,新建物业与前期
物业管理,业主、业主大会及业主委员会,物业管理服务,物业
的使用与维护,法律责任,附则
7
章
84
条,自
2011
年
1
月
1
日
起施行。
1999
年
7
月
30
日武汉市十届人大常委会第
12
次会议通
过,
1999
年
9
月
27
日湖北省九届人大常委会第
12
次会议批准的
《武汉市住宅区物业管理条例》同时废止。
(
2010
年
6
月
23
日武汉市第十二届人民代表大会常务委员会
第
25
次会议通过,
2010
年
7
月
30
日湖北省第十一届人民代表大
会常务委员会第
17
次会议批准)
第一条
为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务
企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据《中华
人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规,结合本
市实际,制定本条例。
第二条
本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。
第
1
页
共
20
页
第三条
本条例所称物业,是指房屋和与其相配套的共用设施、设备
和场地。
本条例所称物业管理,是指业主大会选聘物业服务企业,由
业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套设
施设备和相关场地进行维修、养护和管理,维护物业管理区域内
的环境卫生和秩序的活动。
本条例所称物业服务企业,是指依法取得法人资格,具有相
应资质,从事物业服务的企业。
第四条
市房屋主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。
区房屋主管部门按照职责负责本辖区内物业管理活动的监督
管理工作。
规划、土地、建设、城管、价格、民政、环保、水务、工商
行政管理、园林等主管部门按照各自职责协同实施本条例。
街道办事处、乡(镇)人民政府指导、协助本辖区内业主大
会成立及业主委员会的选举工作,指导、监督业主大会和业主委
员会的日常活动,配合调解处理物业管理中的投诉,协调物业管
理与社区管理、社区服务的关系。
武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、武汉市东湖
生态旅游风景区管理委员会按照本条例关于区人民政府及其有关
第
2
页
共
20
页
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/478a1402541810a6f524ccbff121dd36a22dc43d.html
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