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土地合作开发协议
XXXXXXXX储备土地合作开发协议甲方: XXXXXX地产集团乙方: XXXXXXX房地产开发有限公司丙方: XXXX人民政府根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和土地管理其它相关法律、法规～为完成储备土地前期开发～本着平等、互利的原则～甲、乙、丙三方就XXXX储备土地合作开发有关事宜协议如下: 第一条合作开发位于XXXXXX村～规划总面积面积约700亩～土地级别为商业五级、住宅四级～土地规划用途为商住用地。该地块已纳入甲方土地储备～其中540亩已办理了农用地转用和土地征用审批手续。第二条本协议称合作开发是指:甲方提供开发地块～并办理好土地征用、农用地转用等有关手续～乙方负责提供开发资金～丙方作为征地拆迁责任主体～共同进行征地拆迁等前期开发的行为。第三条甲方作为项目业主～负责办理征地拆迁相关审批手续～协调XXXXXX人民政

府开展合作开发地块征地拆迁,含城市房屋拆迁,、补偿安置等工作。乙方向甲方提供约定的合作开发地块征地拆迁,含城市房屋拆迁,补偿安置等资金。本协议签订后 10 个工作日
内乙方拨付 500万元到甲方指定的账户作为诚信金,后期可转为征地拆迁资金,。所拨资金作为本地块合作开发资金～专款专用～乙方参与土地使用权竞买时～合作开发资金可转为竞买保证金。乙方按照 50万元/亩的标准拨付合作开发地块征地拆迁资金～在发布征地公告之日起15个工作日内拨付第一笔资金 5000 万元～余下资金根据工作进度在甲方指定时间内拨付。丙方作为本合作开发地块的征地拆迁责任主体～负责在本协议签订之日起六个月内完成首期300亩～ 12个月内总计完成本地块内不低于500亩征地拆迁工作,含城市房屋征收,～交付净地给甲方。如遇特殊情况～经三方协商后可适当延期。第四条本合作开发地块的征地拆迁、安置补偿等工作完成后～甲方组织土地挂牌出让～竞价方式和程序按照相应的国有土地供应方式程序进行～乙方必须参加竞买且报价不得低于其承诺的预定地价。若乙方竞得本合作开发地块土地使用权～其支付用于征地拆迁、补偿安置等资金,不计息,可抵作土地出让价款。若乙方未竞得本合作开发地块土地使用权～甲方应在该土地使用权出让后～并在本合作开发地块摘牌之日起 15 个工作日内～将乙方所支付的征地拆迁,含城市房屋拆迁,、补

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/484d21fd0622192e453610661ed9ad51f11d5465.html

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