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正在进行安全检测...
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发布时间:1714321259 来源:
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20XX
年二级建造师《法规》知识点:建设工程代理行为的设立和终止
建设工程代理行为的设立和终止
(一)建设工程代理行为的设立要求与规定
1
、不得委托代理的建设工程活动:
《民法通则》
规定,
依照法律或者按照双方当事人约
定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。如,建设工程的承包活动不得委托代理。
2
、须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为:某些招标代理机构应当具有法定资
格的组织方可实施。
招标代理机构应当具备的条件有:
(
1
)
有从事招标代理业务的营业场所
和响应资金;
(
2
)
有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;
(
3
)
有符合本规定条件、
可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。
3
、民事法律行为的委托代理:民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用
口头形式。
但是法律规定用书面形式的,
应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当
载明:代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书
授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
(二)建设工程代理行为的终止
《民法通则》规定,有下列情况之一的,委托代理终止:
1
、代理期间届满或者代理事
务完成;
2
、被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
3
、代理人死亡;
4
、代理人丧失民事
行为能力;
5
、作为被代理人或者代理人的法人终止。此外,有下列情形之一的,法定代理
或者指定代理终止:
1
、
被代理人取得或者恢复民事行为能力;
2
、
被代理人或者代理人死亡;
3
、代理人丧失民事行为能力;
4
、制定代理的人民法院或者制定单位取消指定;
5
、由其他
原因引起的被代理和代理人之间的监护关系消灭。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/49800acdb94cf7ec4afe04a1b0717fd5360cb2ec.html
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