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中国人不能在澳洲买房纯属误导

发布时间：2019-11-23 来源：文档文库

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近两天各种媒体报道宣传称《中国人不能在澳洲买房》《澳大利亚要严格限制外国人在澳买房》等文章，很多人到处询问华人天下网是否真的开始限制了。经过仔细解读，你就知道很多人对艾伯特的发言产生了误解。
在市场，汇率下降、央行减息等等利好消息不断，不管是投资者还是自住，现在购置澳大利亚房产是最好的机会。但是这两天网上又传出了关于澳洲房产市场的信息，限制海外人士在澳洲买房了! 相关专业人士看了原公布的消息，相信很多人看完后都会说“呵呵”了，原文实际上媒体大幅度报道针对的是部分违法购买“二手房”的海外群体，注意关键词二手房，而不是新房。
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政府之所以采取此措施，是因为在澳洲持有12月以上的有效签证就可以买一套二手的房产，但是离开后必须卖掉。但是很多持有签证的人群由于是学生钱或者陪读签证，离开后却不想售卖，坐等房价升值，随便一年就有几万澳币，如此高的利润谁想卖掉呢?于是就越来越多海外投资人士开始非法持有房屋。这就是为什么要用显微镜(标题中的：microscope来彻查这些人。
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所以消息被广大媒体误传。辟谣如下：
1、原文第一句话已经很清楚，澳洲政府针对的是违规购买二手房的认识，不是指合法买房的人群，更不是买公寓楼花的人。
2、在文章第二部分指出，外国投资者持有澳洲12个月以上的签证，可以买一套住宅，离开时必须售卖。(但这里说的不够准确。准确的说是海外人士只有在买“二手房”时才有此限制，需要持有有效签证1年以上，才可以买一套二手房，并且必须是自住房，不可以4
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作为投资房;且在离开澳洲时必须出售，不可以像投资房那样长期持有享受增值，许多人因为贪图澳洲房产增值，所以离开了还是非法持有该房产，于是政府开始打压。
明确告诉大家，澳洲政府对于购买新房和楼花是没有任何限制的，并且鼓励海外人士投资购买新房。否则澳洲央行昨天怎么会再一次降息刺激投资?这些投资非常宽泛，其中就包括大量的跨国投资。
目前的现象是部分人士离开后仍然保留澳洲的房产，澳洲政府是要恶意打击这种违法违规的操作，与我们投资者无关。
3、最后原文的文章中前5条都是针对二手房违规交易的，只有6条是与我们有相关意思是未来“可能”会加收一笔申请费，此政策还未颁布暂时不能确立。所以许多海外投资者并不了解澳洲的政治国情。一项法案是需要通过层层审批后才能落地的。
综上所说的，因为一些误解了原文章意思而坐立不安的投资者不要产生任何的投资质疑，近期欧元汇率下跌，澳币也大幅度下跌至4.78利好消息，澳洲房产的需求量日益增大，新的一轮投资热潮也会即将来临。

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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/4bdbc6a3e97101f69e3143323968011ca200f712.html