农村自建房存在的问题及对策
作者：杨吴广
来源：《装饰装修天地》2016年第04期
摘要：农村建房随意性非常大，选址、外观、内部格局、施工都是凭业主个人喜好进行。房屋建筑缺乏正规设计、施工队伍无资质证书、管理失控等问题，导致房屋质量差，施工安全隐患大。本文分析了当前我国农村房屋建设过程中存在的一些问题，并提出了相关的建议，希望能规范我国广大农村房屋建设，确保房屋质量安全。
关键词：农村；房屋建设；质量
近年来我国国民经济快速发展，农民收入较以前有了提高，有许多人会将多余的资金投入到房屋建设中去，以改善自己的生活环境。现在农民已不满足砖瓦房，普遍建造的是两层楼房，甚至是三层带跃层的小别墅，建筑外形多种多样。根据目前我国关于农村自建房的有关规定，农村自建房在取得当地规划及土地部门的许可下就可以自行建造[1]。由于缺乏相关的专业知识，在自建房屋的过程中极易出现缺乏村镇整体规划、缺乏对设计及施工过程的有效监督，给农村自建房的质量及安全留下了相当大的隐患，特别是当自然灾害发生时，农村自建房往往比公建房遭受更大的损失[2，3]。农村自建房，最重要的就是安全。因此，加强对农村自建房的研究，具有重要意义。
一、农村自建房存在的问题
1.缺乏报建手续
没有相关的法律意识，对于法律法规没有深入的了解，缺少应有的报建意识，许多的农户认为修建新房只关系到个人，使用的是自己的地，在进行新房修建时，农村建房的农户不会积极自动去有关部门进行审批手续，导致相关的部门没有办法掌握具体实际的建房情况。农民没有统一规划的意识，随意修建房子，不利于新农村的建设发展。
2.施工队伍不专业
农村建房队伍虽然有长期在农村替人建房的经验，但是所掌握的建筑技术并非专业、系统，所组建的施工队伍绝大多数是临时拼凑的“三无”型施工队伍（无资质、无施工图纸、无专业技术人员）。在农村从事住房建筑的个体队伍，多是由不懂建筑技术的农民组成，农闲时结伙承揽项目，农忙时散伙回家。这些施工队伍都是临时拼凑的，不具备专业技术、施工图纸以及施工资质，施工队伍比较随意。许多农民施工员既无钢筋混凝土结构知识，也根本不懂有关的施工规范，施工“跟着感觉走”。在施工过程中对施工工序能减就减，能省就省，甚至由于对主家存在意见而人为留下质量隐患。这种类型的队伍没有相关的职能部门进行监管，缺乏规范的安全防范和专业技术，在施工的过程中，容易造成安全事故的发展，为建筑的安全以及质量留下了多方面的隐患。另外，农村自建房绝大部分在建设时，没有正规设计，甚至连草图都没有。只是户主说个大概的样子，说好几层几间，开间和进深，建筑面积，然后一口价包给当地的土瓦匠，就开始建设，为建筑的安全以及质量留下了多方面的隐患。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/4befcb2eef06eff9aef8941ea76e58fafab04513.html
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