中信银行贷款业务
个人贷款
一手房按揭贷款
一手房按揭贷款是中信银行以自然人为对象发放的用于购买一手房的人民币贷款。
一、贷款条件
借款申请人为中国境内,年龄在十八周岁以上且借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定离退休年龄后五年,具有完全民事行为能力的自然人。借款申请人须具备以下条件:
1. 具有当地常住户口或有效居留身份;
2. 具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3. 具有购买住房的合同或协议;
4. 在我行存有购房的首付款或具有开发商出具的首付款证明;
5. 我行规定的其他条件。
二、贷款金额、期限和利率
∙ 贷款金额最高可达房价的 80 %。
∙ 贷款期限最长不超过 30 年。
∙ 贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。
三、贷款程序
1. 借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》;
2. 借款申请人需要在我行的营业机构开立活期存款账户,存入购房首付款,或向开发商交纳购房首付款;
3. 借款申请人按要求填写相关表格,提交审批所需材料;
4. 我行经办人员或委托律师事务所对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查;
5. 我行审批,通知借款申请人审批结果;
6. 借款人办理抵押登记等手续;
7. 我行发放贷款,借款人按借款合同的规定还本付息。
四、需提交的材料
身份证明(包括身份证、户口本或暂住证)、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、借款合同、房屋所有权证、房屋他项权证等。
详情请咨询当地分行,我行工作人员将帮助您了解零售贷款业务的具体要求。
本资料解释权属中信银行,本资料所列内容,如当地分行有特殊规定的,以当地分行规定为准。
二手房按揭贷款
二手房按揭贷款是中信银行以自然人为对象发放的用于购买二手房的人民币贷款。
一、贷款条件
借款申请人为中国境内,年龄在十八周岁以上且借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定离退休年龄后五年,具有完全民事行为能力的自然人,并同时具备以下条件:
1. 具有当地常住户口或有效居留身份;
2. 有稳定的职业和收入;
3. 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4. 已经与房屋出售者签订了《商品房买卖合同》;
5. 在我行存有首付款或者能提供已交纳首付款的证明材料;
6. 提供我行认可的担保;
7. 我行规定的其他条件。
二、贷款金额、期限和利率
∙ 贷款金额最高可达所购房评估价的 70 %。
∙ 贷款期限最长不超过 10 年。
∙ 贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。
三、贷款程序
1. 借款申请人与房产出售者签订《商品房买卖合同》;
2. 借款申请人需在我行存有首付款或者已经向房产出售者或房产中介公司交纳首付款,并取得相应的收据;
3. 借款申请人按要求填写相关表格,提交规定的申请材料;
4. 由我行认可的房产评估机构对贷款涉及的房产标的进行评估,并向我行出具评估报告;
5. 我行审批,通知借款人审批结果;
6. 我行与借款人签订借款合同,并办理抵押登记等手续;
7. 我行发放贷款,借款人按借款合同的规定还本付息。
四、需提交的材料
身份证明(包括身份证、户口本或暂住证)、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、借款合同、房屋所有权证、房屋他项权证等。
详情请咨询当地分行,我行工作人员将帮助您了解零售贷款业务的具体要求。
本资料解释权属中信银行,本资料所列内容,如当地分行有特殊规定的,以当地分行规定为准。
公积金组合贷款
公积金组合贷款是向缴存公积金并具备偿还贷款本息能力的自然人,同时发放个人住房公积金贷款和个人住房按揭贷款的人民币贷款。
一、贷款条件
借款申请人为中国境内,年龄在十八至六十周岁,具有完全民事行为能力的自然人。借款申请人须具备以下条件:
1. 具有当地常住户口或有效居留身份;
2. 具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3. 具有购买住房的合同或协议;
4. 在我行存有购房的首付款或提供已交纳首付款的证明材料;
5. 按时足额交纳住房公积金;
6. 我行或住房公积金管理部门规定的其他条件。
二、贷款金额、期限和利率
∙ 贷款金额最高可达房价的 80 % 。
∙ 贷款期限最长不超过 30 年。
∙ 贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。
三、贷款程序
1. 借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》;
2. 借款申请人需要在我行的营业机构开立活期存款账户,存入购房首付款,或向开发商交纳购房首付款; 借款申请人按要求填写相关表格,提交审批所需材料;
3. 我行和住房公积金管理部门指定经办人员或委托律师事务所对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查;
4. 我行和住房公积金管理部门审批,通知借款申请人审批结果;
5. 借款申请人与我行和住房公积金管理部门签订借款合同,办理抵押登记等手续;
6. 我行发放贷款,借款人按借款合同的规定还本付息。
四、需提交的材料
身份证明(包括身份证、户口本或暂住证)、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、借款合同、房屋所有权证、房屋他项权证等。
详情请咨询当地分行,我行工作人员将帮助您了解零售贷款业务的具体要求。
本资料解释权属中信银行,本资料所列内容,如当地分行有特殊规定的,以当地分行规定为准。
公司产品简介 |
我行可根据客户不同发展时期、不同业务需求、不同行业等特点,为客户提供安全、快捷、个性化的单一融资产品和组合融资产品以及信用支持,为客户经营和发展提供资金支持。我行融资服务包括贷款融资、票据融资、贸易融资和银行保函。 |
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产品内容 |
贷款融资类产品 |
按照贷款用途可分为: |
票据融资类产品 |
银行承兑汇票:是指我行在客户缴纳全额保证金或授信额度内交存一定比例保证金的情况下,为客户开立的、由我行承兑的商业汇票。 |
贸易融资类产品 |
贸易融资类产品是我行为从事进出口业务的外贸企业或工贸结合的企业提供的融资产品。包括的主要产品有:出口卖(买)方信贷、进口押汇、出口押汇、福费廷、打包贷款、出口信贷、国际贸易汇款融资、保理业务、免保开证、提货担保等。 |
银行保函类产品 |
银行保函业务是我行应客户的申请开立的有担保性质的书面承诺文件,一旦申请人未按其与受益人签订的合同偿还债务或履行约定义务时,由我行履行担保责任。保函类产品包括投标保函、预付款保函、履约保函、融资性保函等。 |
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