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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2024-03-20 10:39:10 来源:
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说
明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中
华人民共和国》、《中华人民共和国》、《中华人民共和国》以及相关,住房城乡建设部、国
家工商行政管理总局对《建设工程施工合同
(
示范文本
》
(gf-1999-0201
进行了修订,制定了
《建设工程施工合同
(
示范文本
》
(gf-2013-0201(
以下简称《示范文本》
。为了便于合同当
事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(
一
合同协议书
《示范文本》合同协议书共计
13
条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约
合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中
约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(
二
通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》
等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约
定。
11
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>
通用合同条款共计
20
条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程
质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、
合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保
险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了
建设工程施工管理的特殊需要。
(
三
专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条
款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专
用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
1
、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致
;
2
、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直
接修改通用合同条款
;
3
、
在专用合同条款中有横道线的地方,
合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、
完善、
补充、
修改或另行约定
;
如无细化、
完善、
补充、
修改或另行约定,
则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
22
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/5028cb195dbfc77da26925c52cc58bd6308693f5.html
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