异地缴存住房公积金职工在我市购房申请贷款办理指南

异地缴存住房公积金职工在我市购房申请贷款办理指南

一、事项名称

异地缴存住房公积金职工在我市购房申请贷款办理

二、办理依据

（一）《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）。

（二）《XX省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》（XX政办发〔2015〕34号）。

（三）《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金〔2015〕150号）

（四）《XX市住房公积金管理办法》（市政府令98号）。

三、受理单位及办理地点

四、办理条件

申请住房公积金异地贷款业务的借款人必须同时满足以下条件：

（一）达到我市住房公积金个人贷款的基本条件；

（二）所购住房应为与管理中心签订按揭业务合作协议的一手房或证件齐全的二手房。

五、申请材料

（一）一手房

1、申请人及配偶《个人信用报告》原件 1份 [中国人民银行出具的截止申请贷款月份的带水印的《个人信用报告》]。

2、贷款申请表原件1份、复印件1份[可到XX市住房公积金网站下载，加盖公章或人事劳资部门印章（盖章要清晰），并由单位负责人或人事劳资部门负责人签字]。

3、工资收入认定：申请人、配偶以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准[对配偶未缴存住房公积金，无住房公积金缴存基数的，在取得配偶授权书的情况下到有关部门单位进行协调查询核实]。

4、申请人《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和申请人最近六个月的缴存流水原件1份、复印件1份[由缴存地住房公积金管理中心出具，《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》到XX市住房公积金网站下载]。

5、申请人及配偶的身份证复印件2份（原件审核，正反面复印）。

6、申请人、配偶及未成年子女的户口簿复印件2份（原件审核，复印索引页和每个人单页。没有户口簿的，也可提供户籍证明原件1份，复印件1份，户籍证明需到户口所在地派出所开具，有效期30天）。

7、申请人结婚证复印件2份[原件审核。单身职工签署《婚姻状况承诺书》，离婚的提供离婚协议、离婚证或法院判决书复印件2份]。

8、申请人、配偶及未成年子女的缴存地和XX市不动产登记信息查询结果证明原件1份、复印件1份（由缴存地和XX市不动产登记部门出具，有效期30天）。

9、预收款增值税普通发票的发票联复印件2份（原件审核）。

10、《商品房买卖合同》原件2份（房管部门备案的机打正式合同）。

注：

1、请使用A4纸张复印贷款所需资料，注意原件与复印件所需份数，复印件要清晰。

2、提交贷款申请时，需将所有贷款资料准备齐全，夫妻双方需同时到场签字。

3、住房公积金缴存基数低于省政府公布的缴存所在区县最低工资标准的单身职工，单独申请住房公积金个人贷款时，须追加一个保证人。保证人必须为正常足额缴存住房公积金一年以上的具有XX市本地户口、收入稳定且信用良好的在职职工。追加保证人的，需同时提供保证人的《个人信用报告》及保证人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证复印件（份数及要求同申请人及配偶），保证人夫妻双方需同时到场签字。

4、采用合力贷款方式的，需同时提供共同借款人及配偶的《个人信用报告》及共同借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证复印件（份数及要求同申请人及配偶），共同借款人夫妻双方需同时到场签字。

5、申请人配偶在异地缴存住房公积金的，提供配偶《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近六个月的缴存流水原件1份、复印件1份（由缴存地住房公积金管理中心出具）。

（二）二手房

1、申请人及配偶《个人信用报告》原件 1份 [中国人民银行出具的截止申请贷款月份的带水印的《个人信用报告》]。

2、贷款申请表原件1份、复印件1份[可到XX市住房公积金网站下载，加盖公章或人事劳资部门印章（盖章要清晰），并由单位负责人或人事劳资部门负责人签字]。

3、工资收入认定：申请人、配偶以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准[对配偶未缴存住房公积金，无住房公积金缴存基数的，在取得配偶授权书的情况下到有关部门单位进行协调查询核实]。

4、申请人《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和申请人最近六个月的缴存流水原件1份、复印件1份[由缴存地住房公积金管理中心出具，《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》到XX市住房公积金网站下载]。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/5404ee8dea7101f69e3143323968011ca300f79d.html