索赔要求成立的条件

1索赔要求成立的条件：(1)承包商实际中发生了损失 （2）损失不是施工单位应该承担的风险（3）损失不是由施工单位造成的（4）承包商在有效的时间内向监理工程师发出索赔意向通知书

2解析：（1）5月20日至5月26  承包商的设备出现故障，属于承包商应承担的风险，承包商不能向业主提出延长工期和费用索赔要求。

（2）5月27日至6月9日是由于业主的工程后续图纸未能准时交付施工单位引起的，应由业主应承担责任，施工单位可以向监理工程师提出延长工期14天和成本损失索赔额为14天×2万／天＝28万元，但不考虑承包商的利润要求。

（3）6月10至6月12的特大暴雨属于双方共同的风险，工期可延长3天。但承包商不能提出任何费用索赔。

（4）6月13 日至6月14日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件变化，为业主应承担的风险，应延长工期为2天，索赔额为2天×2万／天＝4万元。不考虑承包商的利润要求。

（5）因砂场地点的变化提出的索赔不能被批准，原因是：

　　1．承包商应对自己就招标文件的解释负责；

　　2．承包商应对自己报价的正确性与完备性负责；

　　3．作为一个有经验的承包商可以通过现场踏勘确认招标文件参考资料中提供的用砂质量是否合格，若承包商没有通过现场踏勘发现用砂质量问题，其相关风险应由承包商承担。

3解析：业主不应在支付给承包商的工程进度款中扣除竣工拖期违约损失赔偿金。因为设备故障引起的工程进度拖延不等于竣工工期的延误。如果承包商能够通过施工方案的调整将延误的工期补回，不会造成工期延误。如果承包商不能通过施工方案的调整将延误的工期补回，将会造成工期延误。所以，工期提前奖励或拖期罚款应在竣工时处理

实训知识总结

根据查询资料，总结工程索赔的定义：

在合同的实施过程中，根据法律法规，合同规定及惯例，合同一方对非由于自己的过错，而是合同对方造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿或赔偿的要求

索赔报告的要求：1 事件真实，证据充分，有效。 2 对原因责任分析应清楚，准确。 3 索赔要求应有合同文件支持，索赔理由充分。 4 索赔报告应简洁，条理清楚，各种结论，定义准确，有逻辑性。 5 索赔证据和索赔值的计算应详细和精确。 6 用词要婉转。

工程索赔程序：

　　①承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知。

　　②发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。

　　③工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

　　④当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。

　　⑤工程师与承包人谈判达不成共识时，工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并相应通知承包人。

　　⑥发包人审批工程师的索赔处理证明。

　　⑦承包人是否接受最终的索赔决定。

对于不可抗力事件，承发包双方风险分担原则：1工程本身的损害因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运往施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由包人承担。2 承发包双方人员的伤亡损害，分别由各自负责。3 承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承担。4 停工期间承包人应工程师要求在施工现场的必要的管理人员和保卫人员的费用由发包人承担。5 工程所需清理，修复费用，由发包人承担。6 延误的工期相应顺延

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