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正在进行安全检测...
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发布时间:2023-11-06 10:15:48 来源:
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《农村土地经营权流转管理办法
>>
农民相关权益解读
01
什么是农村土地流转?
我国农村土地实行集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置,我们讲的农
村土地流转是指农村土地经营权流转。农村土地经营权流转是指在承包方与发包方承包关
系保持不变的前提下,承包方依法在一定期限内将土地经营权部分或者全部交由他人自主
开展农业生产经营的行为。
02
农村土地流转有哪些法律规定?
《农村土地承包法》
第二章第五节第
32
条至第
43
条集中规定了农村土地承包经营权
流转的问题,另外,
2021
年
1
月
26
日农业农村部发布《农村土地经营权流转管理办法》
(农业农村部令
2021
年第
1
号)
,此为当前农村土地经营权流转的最重要规章。
03
农村土地流转应遵循什么原则?
土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保
持农村土地承包关系稳定且长久不变,遵循依法、自愿、有偿原则,任何组织和个人不得
强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。土地流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业
用途,
不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
流转期限不得超过承包期的剩余期限;
流转的受让方须有农业经营能力或者资质;在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先
权。
04
土地流转有哪些禁止性规定?
土地经营权流转有“四不得”:土地经营权流转不得损害农村集体经济组织和利害关
系人的合法权益,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,不得改变承包土地的所有
权性质,不得改变农业用途,确保农地农用,优先用于粮食生产,制止耕地“非农化”、
防止耕地“非粮化”。
05
土地流转由哪个部门管理?
《农村土地经营权流转管理办法》规定,农业农村部负责全国土地经营权流转及流转
合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门依照职责,
负责本行政区域内土地经营权流转及流转合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内
土地经营权流转及流转合同管理。
06
土地流转需是否需办理登记?
《农村土地承包法》规定,土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机
构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
07
村委会可以要求村民流转土地吗?
没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转承包方的土地经营
权。承包方自愿委托发包方、中介组织或者他人流转其土地经营权的,应当由承包方出具
流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并由委托人和受托人签字或者
盖章。
08
对土地流转的受让方有哪些要求?
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/558d2b21d7bbfd0a79563c1ec5da50e2534dd17f.html
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