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2021年长沙房地产调查报告
2021年长沙房地产调查报告
发布时间:2023-03-27 20:30:10 来源:
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2021
年长沙房地产调查报告
2021
年长沙房地产调查报告
1
长沙居民目前住得怎样
从调查所涉及的范围看,
20
个居民以居住楼房为主,
87.7
%
的
`
家庭住房为无电梯式楼房,只有
3.7
%的家庭住在有电梯的
商品房里,还有
8.2
%住在平房,另有一小部分处于卫生间或厨
房共享的合住状态。
由于房改不断深入,
目前居民住房私有化比
例已达
59.3
%,超过半数;
18.2
%向房管所租用房屋;
11.5
%
租住单位的房子。住房面积多数在
40
-
80
平方米之间。
多少人准备买房
据调查,五年内准备购房的人占调查城市总体的
21.9
%,
其中以经济适用房和商品房为主,
预购面积在
70
-
150
平方米之
间,可承受价格以每平方米
1000
-
20__
元为主体,辅之以每平
方米
500
-
1000
元及
20__
-
3000
元的价格。购房资金将主要
________
于家庭储蓄,政府及银行贷款也占据一定比例。
有了产权房,还买房吗
数据显示,调查总体中
59.3
%的家庭拥有住房产权,住房
面积在
20
-
80
平方米不等,多为
2
、
3
或
4
口之家,其中以居住
面积在
50
-
80
平方米所占比例为最高,
20
-
50
平方米居住面积
位居其次。还有小部分家庭或个人从单位或私人处租房。那么,
是不是只有这一小部分的租房者才是长沙房产预购对象呢?调
查结果显示并不尽然。调查显示,在已拥有产权房的家庭中,
23.3
%预计在五年内购房,
20.1
%预计明年购房,
商品房及经济
适用房仍占预购主导地位。
调查显示,无产权房家庭主要希望购买
80
平方米以下的房
子,属一期置业,为解决生活问题;而已拥有产权房的家庭则希
望购买更大的房子,属二期置业,为改善生活质量。
有产权房家庭计划
5
年内购房的比例远远高于计划
1
年或
2
年内购房的比例,尤其是对大面积住房的购买。
另外,在商品房预购群体中,有产权房的家庭预购比例达
55.6
%,
远远高于其他住房群体,
预购面积以
81
-
100
平方米的
需求为最高,达
30.5
%;而在
100
-
150
平方米的预购群体中,
拥有产权房的家庭预购比例高达
62.3
%,可见购房在这个群体
中的市场潜力非常可观。但是,他们的购买能力又怎样呢?
假设拥有房产权的预购者为一总体,
调查显示,
其中家庭月
收入在
20__
至
2500
元之间的比例最高,达
16.5
%;
6000
元以
上的高薪家庭比例最校从总体家庭月收入状况来看,
我们就不难
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/55bb98ee57270722192e453610661ed9ac5155e6.html
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