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想开品牌奶茶店加盟的你，知道在奶茶店加盟时有哪些方面需要注意的吗？经营奶 茶店并不是一件简单的事情，想要获利，多方面都要考虑的，下面，就来说说奶茶店 加盟要注意合同陷阱。
品牌奶茶店加盟：合同
在与房东谈判中，要注意以下问题：
1、 租金成本的预估。（调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起 来心中有底。）
2、 租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。 （而且头三年一般不提升租金, 第四年可以适当提升。品牌奶茶店加盟。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新
区就难说，会相对高一些。）
3、 与房东建立初步的良好关系。（提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳 定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头。 ）
4、 如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。
5、 谈好附加条件。（主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通 过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用
6、责任归属。（因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修 完毕才再计算租金。）
品牌奶茶店加盟租房建议：签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了 解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属 实再签订合同。
资料来源奶茶店加盟奶茶品牌全城寻味
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/569c067369d97f192279168884868762caaebbaf.html
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