中央空调工程承包合同范本完整版本

****中央空调工程

合

同

书

****************有限公司

一、 工程概况

二、 工程承包范围

三、 设备材料

四、 合同工期

五、 工程造价

六、 甲方的职责和义务

七、 乙方的职责和义务

八、 工程质量和检查验收

九、 施工图纸修改

一十、 工程款的支付

一十一、 工程停建缓建

一十二、 其它

*****中央空调工程合同

发包人： （以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

第二条、工程承包范围

1、 安装机组、排水系统、风机盘管、人工、综合费等，详见报价表。

2、 安装完毕后的系统调试。

3、 不含相关强电电气及土建、装饰费用（设备用电源线），为了保证整体装饰效果，检查口、风口的开口、墙洞及线槽的敷设由甲方安排装饰方解决。室外机组高层吊装费用。

第三条、设备材料

1. 空调机组采用格力数码多联变频机组，共计2台；

2. 内风机盘10台

第四条工程日期

1、 开工日期： 年 月 日

2、 合同工期总日历天数 天，风口、空调开关安装随装修进行。

3、 合同工期说明：

如遇下列情况，工期应相应顺延：

a、甲方在合同开工日期前，不能交出施工场地、进场道路、施工用水、电源未按规定接通而影响乙方进场；

b、不属于包干范围内的设计变更，安装基础作法与设计规定不符合等而增加工程量；

c、甲方现场代表拖延办理签证手续的时间，而影响下一工序施工；

d、甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款、设备款而影响施工进度。

第五条、工程造价

工程总造价：人民币 圆整 。（￥ 元）。

说明：

具体内容详见报价书，不包括因设计变更而增加的费用。

第六条、甲方的职责和义务

1、 空调设备送到施工现场时，由乙方负责派人签收；

2、 按规定提供施工场地；

3、 采取措施满足乙方施工过程中的用水、用电需要；

4、 派驻现场代表，对现场各个工种交叉作业进行协调，对隐蔽工程进行监督验收，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证；

5、 组织工程竣工验收，并配合乙方搞好竣工决算工作。

第七条、乙方的职责和义务

1、 负责设计施工图纸并交乙方认可，严格按照施工图纸（根据现场具体位置并结合装饰效果图，在不影响功能效果前提下位置可调整）以及操作规程进行施工，做好自检工作，确保工程质量；

2、 按施工安全规范的要求，采取预防事故的措施，确保施工安全，施工现场备灭火器不少于2个；

3、 做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料和工程结算资料交有关部门审理后，作为交工文件移交甲方；

4 在施工过程中注意与土建和水电消防、装修单位的配合，共同好安装工作，确保工程质量。

第八条、工程质量和检查验收

1、 乙方必须健全质量检查制度，做好自检工作。隐蔽工程由乙方自检后，通知甲方检查验收；

2、 增加工程内容竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商后确定竣工；

3、 交工验收中如发现有不符合质量要求，需返工的工程，应分清责任，属于施工原因造成的按双方验收时商定的时间内由乙方负责修好，再行检验，竣工日期以最后检验合格日期为准。

4、 已竣工工程，在未办理交工验收前，为了安全起见，甲方不得动用，否则视同交验。

第九条、施工修改

1、 甲方认可的施工图纸和设计说明以及各种技术资料，均为施工的有效依据，乙方有义务提出合理化建议并作出修改意见；

2、 施工图纸的修改变更，必须经过甲方同意，乙方才能实施；

3、 修改部分的工程费用，按发生时的具体情况结算，由乙方编制，经甲方认可，确定增加的工程造价。

4、 若设备出现设备质量问题由甲方负责维修及换机，若甲方要求乙方施工必须在原基础施工费用合理增加安装维修费。

第十条、工程款的支付

1、 双方合同签定后，甲方即向乙方支付材料备料款，合同总额的 20 %计人民币 元整（￥ .00 元）；

2、 空调设备进场时，室内隐蔽工程完成、主机安装完毕，甲方即向乙方支付工程进度款，合同总额的 90 % ，计人民币 元整（￥ .00 元）；

3、 整体工程安装完毕，调试合格，甲方即向乙方支付工程合 同总额的10 % ，人民币 元整（￥ .00 元）。

说明：在工程款未付清以前，设备所有权属于乙方。如果因为现场其它施工单位或者甲方的原因，造成中央空调的风口、空调开关等暂时无法安装，超过预计竣工工期 60 天，甲方应即时付清本工程上述第三、四项规定的工程尾款。在其它条件成熟的前提下，应甲方要求，乙方应保证主机能够尽快调试验收合格并移交给甲方。

第十一条、工程停建缓建

由于政策变化，不可抗力（如地震、水灾、风灾、战争等）以及甲方原因导致工程停建或缓建，使本合同不能继续履行，乙方应及时作好设备、材料的移交工作，并且将自有机械设备和工作人员撤出现场，甲方应及时按照合同规定，支付完工程价款并赔偿乙方一定的经济损失。

第十二条、

1、 在合同执行中，若双方发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可提出仲裁或直接向人民法院起诉。

2、 本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、 本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验、结清工程尾款，保修期满后，自然失效。

4、 本合同正本二份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

承办人： 承办人：

联系电话： 联系电话：

传真：

地址： 地址：

签 约 地 点：

签 订 日 期： 年 月 日

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