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住宅小区物业安全保卫管理制度范本
住宅小区物业安全保卫管理制度范本
发布时间:2020-06-29 来源:
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住宅小区物业安全保卫制
度
(标准、完整、实用、可修改)
内部管理制度系列
GL
实用范本
| DOCUMENT TEMPLATE
编号:
FS-QG-57317
住宅小区物业安全保卫制度
Residential community property security protection system
说明:
为规范化、
制度化和统一化作业行为,
使人员管理工作有章可
循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。
住宅小区物业安全保卫制度
一、根据《物业管理条例》制定本小区安全保卫制度。
二、小区设置安保机构,负责本小区安全、保卫工作。
小区大门设保安名,
实行
24
小时值班制度,
对陌生人员进入
小区要盘查、登记。
三、小区要配备安防系统,即闭路监控系统、红外报警
系统、自动消防监控系统、门禁系统、自动呼救系统、道闸
系统、煤气自动报警系统和巡更系统等。
四、为确保安防系统功能的正常发挥,安防人员要熟练
掌握安防系统的技术性能,正确使用、减少误报、提高管理
效率。
五、安防系统要定期检查、检测,定期维护与保养,发
现问题及时处理。
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GL
实用范本
| DOCUMENT TEMPLATE
六、配合政府开展社区管理
(1
在社区组织重大活动时,应及时知会辖区派出所及
社区居委会,相互协调,避免发生意外事故。
(2
小区内发生治安或意外事故时,应及时通知有关部
门并协助做好调查取证及善后处理作。
(3
积极配合相关部门做好法律政策相关教育。
七、安保人员要注意礼貌、文明执勤。具体要求如下
:
(1
执勤时整洁着装、佩载工牌号
;
(2
精神饱满,站立、行走姿态规范
;
(3
执勤中认真履行职责,
不脱岗、
不做与工作无关事情
;
(4
举止文明大方、主动热情、耐心周到
;
(5
办事高效、坚持原则、礼貌待人。
八、建立治安巡逻制度,昼夜不间断巡逻,防止意外治
安事故发生。对巡逻人员的具体要求是
:
(1
服从领导、听从指挥
;
(2
熟悉物业及业主
(
或物业使用人
基本情况。如业主
家庭成员、楼宇结构、消防设备、各类技防设备、各类机电
设备分布情况、消防中心应急反应等
;
第
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GL
实用范本
| DOCUMENT TEMPLATE
(3
按规定路线和方式巡逻、
签到,
未签到或不及时签到
要记录原因
;
(4
熟悉人员和物品出入管理流程,
具备条件的,
可对外
来人员及外搬物品做好记录及控制
;
(5
观察细致、
反应迅速,
按照有关规定及时发现、
处理
各种事故隐患及突发事件
;
(6
相互配合、
妥善处理各种问题。
对于超出职权或无法
处理的情况,应及时汇报。
九、做好治安防范值班记录。
十、做好治安防范工作,尤其要注意以下事项
:
(1
遇到有人在公共区域聚众闹事,应立即向公安机关
报告,并及时上报上级领导,协助公安机关迅速平息事件,
防止事态扩大。
(2
遇有违法犯罪分子正在进行盗窃、
抢劫、
行凶和纵火
等违法犯罪活动时,应立即报警,协助公安机关制止,并采
取积极措施予以抢救、排险,尽量减少损失。对于已发生的
案件,
应做好现场的保护工作,
以便公安机关进行侦查破案。
(3
管辖范围内公共区域有疯、
傻、
醉等特殊人员进入或
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实用范本
| DOCUMENT TEMPLATE
闹事时,应将其劝离小区,或通知其家属、单位或公安派出
所将其领走。
(4
小区内出现可疑人员,
要留心观察,
必要时可礼貌查
问。
(5
小区内发生坠楼等意外事故,应立即通知急救单位
及公安部门、家属,并围护好现场,做好辖区客户的安抚工
作,等待急救单位及公安部门前来处理。
十一、加强消防管理。加强消防安全知识宣传教育及消
防安全检查并建立义务消防队伍,加强消防设施设备的完善、
维护和保养工作。
请输入您公司的名字
Foonshion Design Co., Ltd
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/5bec056b487302768e9951e79b89680203d86bd0.html
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