买房十大心理定律

买房十大心理定律

1、三年定律

27岁左右就可能想到结婚，然后会发现房子还没有选好的情况下，拿什么来结婚呢?选了好房子的可能最终就结了婚，没有的可能就淡了散了。

2、最重的谷穗在前面定律

总觉得前面还有更好的房子会出现，即使现在出现在眼前的是很好的房子，还是会犹豫不决，不甘心就那么买下来，到最后就这么下去，那些最好的也被人买走了。

3、子非鱼定律

子非鱼，安知鱼之乐。子非我，安知我不知鱼之乐。每个房子适合的人都不一样，如果你问别人，他可能一会儿说这个房企好，一会儿说那个好。至于好不好，其实只有你自己了解过才能下定论了。

4、后援团越多越耽误事定律

如果你连自己都不知道自己想要什么，别人又怎么可能知道。要倾诉或者吐槽可以，不过别把他们的话当做买房指南。

5、矛盾定律

随便找个房子过日子算了，但是一想到这是关于几代人的事情;又怎么可能这么随便呢，但是一想到买房要考虑的各种东西又索然无味。

6、茫然定律

年纪越大，人越不知道自己想要什么样的房子。接触的房子越来越多，接触时间越来越短，眼睛越来越花，选择越来越困难。

7、坚持自我定律

你看上了一个房企，或许你看中的是园林，或者是品牌，或者是配套等等，当你觉得好的时候，其他人说它不好你都会反驳他。

8、明知山有虎定律

很多时候明明知道好房子是很多人争抢的，但还是会试试看，期待自己就是那个幸运儿。当然，实际结果很多都是能如愿的。

9、数据失灵定律

不管你买房前，对比了多少个房子的数据，或许到达现场买房，都会把你精心准备的数据推翻。

10、期望值差异定律

很多人买到房子之后会觉得跟想象中的有区别，距离期望值还有一段距离，在忍受了一段时间后也开始习惯了。

知识延伸：如何挑选房源

价格

如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，

需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。

交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。

社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响。

户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。

位置

如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：

1.城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。

2.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

3.城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

4.生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

5.环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。

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