多地要求开发商不得拒绝公积金贷款 现场公示书面
承诺
3 月 5 日，深圳市住房公积金管理中心微信公众号发文称，从 2018
年 1 月起，深圳市住建局联合市规划国土委推出六项维护公积金缴存职工购
房权益的措施，在全市范围内开展专项整治行动，对拒绝职工使用公积金贷
款购房的房地产开发商和中介机构依法查处。
据深圳市住房公积金管理中心介绍，从行动开始到 3 月初，全市有 21
个新建商品房项目到市公积金中心办理了公积金贷款房源入库工作，新建商
品房项目入库率达到 95%。
文中明确，开发商不得拒绝公积金贷款。深圳市规划国土委将加强市
场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用公积
金贷款的书面承诺，并在项目销售现场对外公示。
与此同时，房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝公积金贷款，或
者房地产开发企业未在楼盘销售现场公示不拒绝购房人使用公积金贷款书面
承诺的，职工可电话举报违规楼盘。
对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业
和房屋销售中介机构，深圳市规划国土委将要求责令整改，对违规情节严
重、拒不整改的，予以公开曝光，并纳入企业征信系统。
目前，公积金贷款 5 年以上利率为 3.25%，远低于商业银行个人住房
贷款利率 4.9%。以贷款 90 万分 30 年等额本息为例，公积金贷款可以比商业
贷款的利息少 30 万元。
2014 年，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行印发《关于发展住
房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148 号），明确要求房地产开
发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。但部分房地产开发企业
仍然拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款，引发缴存职工不满。
为有效发挥住房公积金制度作用，规范房地产市场秩序，2017 年 12
月 26 日，住建部联合财政部、中国人民银行以及国土资源部出台《关于维护
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/5fce8e08dc3383c4bb4cf7ec4afe04a1b171b002.html
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